農(nóng)村房屋確權(quán)合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）甲方（房屋所有權(quán)人）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（確權(quán)服務(wù)方）名稱：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)需要對該房屋進(jìn)行確權(quán)登記，乙方具備從事農(nóng)村房屋確權(quán)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物甲方所有的農(nóng)村房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的相關(guān)信息如下：1.宅基地信息宅基地面積：[X]平方米，四至界限為東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。宅基地使用證編號為：[宅基地使用證編號]。宅基地取得方式：[如繼承、申請等]，取得時間：[具體時間]。2.房屋信息房屋建筑面積：[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋層數(shù)：[X]層，建成時間：[具體時間]。房屋用途：[如住宅、經(jīng)營性用房等]。房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[如院落、圍墻、廁所等，詳細(xì)描述附屬設(shè)施的情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供農(nóng)村房屋確權(quán)的全程服務(wù)，具體包括以下方面：1.資料收集與整理協(xié)助甲方收集辦理房屋確權(quán)所需的各類資料，如身份證、戶口本、宅基地使用證、房屋建設(shè)審批文件等。對收集到的資料進(jìn)行整理、審核，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.實(shí)地勘察與測量組織專業(yè)人員對甲方的房屋及宅基地進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房屋的實(shí)際情況與資料記載是否一致。進(jìn)行精確的測量，繪制房屋及宅基地的平面圖，標(biāo)注相關(guān)尺寸和數(shù)據(jù)。3.申報與審批協(xié)助按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋確權(quán)的政策和流程，為甲方填寫各類申報表格，準(zhǔn)備申報材料。將申報材料提交給相關(guān)部門，并跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時與甲方溝通審批情況。4.協(xié)調(diào)與溝通在確權(quán)過程中，就涉及的問題與當(dāng)?shù)卣块T、村委會等進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，爭取順利解決問題。處理可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等影響確權(quán)的事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.證書領(lǐng)取與交付在房屋確權(quán)審批通過后，及時領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。將領(lǐng)取到的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋確權(quán)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在房屋確權(quán)完成后，獲得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.義務(wù)按照乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供辦理房屋確權(quán)所需的各類資料和信息。積極配合乙方的實(shí)地勘察、測量等工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得隱瞞與房屋相關(guān)的重要信息，如存在糾紛、抵押等情況應(yīng)如實(shí)告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理房屋確權(quán)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的確權(quán)服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報房屋確權(quán)的進(jìn)展情況，遇到問題及時與甲方協(xié)商解決。確保所提供的服務(wù)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋確權(quán)的政策和流程，保證確權(quán)結(jié)果的合法性和有效性。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村房屋確權(quán)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供的所有服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，不包括因辦理確權(quán)手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的行政事業(yè)性收費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.資料提交后支付：在乙方完成資料收集與整理，并將申報材料提交給相關(guān)部門之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.證書交付后支付：在乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時提供辦理房屋確權(quán)所需的資料和信息，導(dǎo)致確權(quán)工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，導(dǎo)致確權(quán)無法進(jìn)行或產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。若甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，導(dǎo)致確權(quán)工作出現(xiàn)問題或無法完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定及時向甲方通報房屋確權(quán)的進(jìn)展情況，或在處理問題時存在重大失誤，給甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在合理期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.