停車場合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《停車場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[停車場具體地址]的停車場出租給乙方使用，現(xiàn)因[終止原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方規(guī)劃變更等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述甲方出租給乙方的停車場位于[詳細地址]，停車場占地面積為[X]平方米，可停放車輛數(shù)量為[X]個車位。停車場內(nèi)配備有[列舉停車場內(nèi)的設施，如照明設備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等]等設施設備，以保障停車場的正常使用和車輛安全。（二）服務內(nèi)容甲方負責停車場的日常管理和維護，包括但不限于場地清潔、設施設備維修保養(yǎng)、秩序維護等工作。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用停車場，并享有停車場內(nèi)車位的優(yōu)先使用權(quán)。二、合同終止安排（一）終止日期原合同自[終止日期]起終止，雙方的權(quán)利義務自該日起不再受原合同約束。（二）費用結(jié)算1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日尚未支付的租金及其他費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在收到乙方支付的上述費用后[X]日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票。3.若乙方在租賃期間存在欠費或損壞停車場設施設備的情況，乙方應按照原合同的約定承擔相應的賠償責任。甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應的費用，不足部分由乙方在[X]日內(nèi)補足。（三）場地返還1.乙方應在合同終止日起[X]日內(nèi)，將停車場內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并將停車場恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用磨損除外）。2.若乙方逾期未搬離物品或未恢復場地原狀，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留的物品，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。同時，乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。（四）保證金退還甲方應在乙方完成場地返還并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，將乙方繳納的保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付費用和承擔賠償責任。有權(quán)對停車場進行檢查和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和返還場地。2.義務按照本協(xié)議的約定退還乙方保證金。協(xié)助乙方辦理與停車場相關(guān)的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還保證金。對停車場內(nèi)屬于乙方的物品享有所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議的約定支付費用和承擔賠償責任。按照約定的時間和要求返還停車場。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方保證金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還保證金及支付相應的違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金。2.若乙方未按照約定的時間和要求返還停車場，每逾期一日，應按照原合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回停車場，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以簽收日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功記錄為送達日。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十三條“租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的