公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同范本合同編號：[具體編號]本《公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（乙方）公司名稱：[受讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下所述地產(chǎn)的所有權(quán)或合法處分權(quán)，且有意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意從甲方受讓該地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）地產(chǎn)基本信息1.位置：該地產(chǎn)位于[詳細地理位置，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]。2.面積：土地面積為[X]平方米，地上建筑物建筑面積為[X]平方米。3.用途：該地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]。4.土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。5.產(chǎn)權(quán)證書編號：土地使用權(quán)證號為[具體編號]，房屋所有權(quán)證號為[具體編號]。（二）地產(chǎn)現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)向乙方如實披露該地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及建筑物的質(zhì)量狀況、配套設(shè)施情況等。2.甲方保證在本合同簽訂前，該地產(chǎn)不存在任何影響乙方正常使用和處分的糾紛或潛在糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方同意，該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包括土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價款，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該地產(chǎn)應(yīng)承擔的所有稅費。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項義務(wù)，且雙方辦理完畢地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實際接收該地產(chǎn)并確認無任何質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（二）義務(wù)1.提供資料：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理地產(chǎn)權(quán)屬變更登記所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、身份證明、公司章程等。2.解除權(quán)利受限：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，負責解除該地產(chǎn)上存在的所有抵押、查封等權(quán)利受限情況，并承擔相應(yīng)的費用。3.協(xié)助過戶：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和配合辦理各項手續(xù)。4.交付地產(chǎn)：甲方應(yīng)在收到乙方第一期轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將該地產(chǎn)交付給乙方，并保證地產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同約定一致。5.保證產(chǎn)權(quán)：甲方保證對該地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何第三人對該地產(chǎn)主張權(quán)利的情況。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得該地產(chǎn)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.稅費承擔：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因轉(zhuǎn)讓該地產(chǎn)而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定接收該地產(chǎn)，并享有該地產(chǎn)的所有權(quán)或合法使用權(quán)。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（二）義務(wù)1.按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.按照相關(guān)部門的要求，提供辦理地產(chǎn)權(quán)屬變更登記所需的資料，并配合辦理各項手續(xù)。3.承擔因受讓該地產(chǎn)而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.在接收該地產(chǎn)后，按照該地產(chǎn)的規(guī)劃用途合理使用和管理該地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間提供資料、解除權(quán)利受限情況、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或交付地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該地產(chǎn)存在的權(quán)利受限情況或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該地產(chǎn)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定承擔稅費，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同約定承擔稅費，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址。一