出租配煤庫(kù)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有配煤庫(kù)房的合法出租權(quán)，乙方有租賃該配煤庫(kù)房的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方配煤庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）庫(kù)房基本情況甲方將位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]的配煤庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該庫(kù)房”）出租給乙方使用。該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可參照附件一《庫(kù)房平面圖》。（二）庫(kù)房配套設(shè)施該庫(kù)房配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件二《庫(kù)房配套設(shè)施清單》）：1.裝卸設(shè)備：包括[具體裝卸設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]，以滿(mǎn)足煤炭的裝卸需求。2.計(jì)量設(shè)備：如[具體計(jì)量設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]，用于煤炭的計(jì)量。3.消防設(shè)備：配備有[具體消防設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]，以確保庫(kù)房消防安全。4.通風(fēng)設(shè)備：[具體通風(fēng)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]，保證庫(kù)房?jī)?nèi)空氣流通。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該庫(kù)房的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)庫(kù)房及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回該庫(kù)房及配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該庫(kù)房擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期開(kāi)始前，按照合同約定將該庫(kù)房及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е聨?kù)房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與使用該庫(kù)房相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用該庫(kù)房及配套設(shè)施。對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期內(nèi)，享有該庫(kù)房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如甲方出售該庫(kù)房）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該庫(kù)房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成庫(kù)房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和庫(kù)房所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保庫(kù)房及煤炭的安全。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將該庫(kù)房及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、標(biāo)的物使用及維護(hù)（一）使用范圍乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于配煤業(yè)務(wù)，不得將其用于其他用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的煤炭進(jìn)行妥善保管，采取必要的防護(hù)措施，防止煤炭被盜、受潮、自燃等情況發(fā)生。2.對(duì)于庫(kù)房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，由乙方負(fù)責(zé)，但因正常損耗或甲方原因?qū)е碌木S修除外。3.如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將該庫(kù)房及配套設(shè)施交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方提供的庫(kù)房及配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自提前收回該庫(kù)房，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中造成庫(kù)房及配套設(shè)施損壞，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方將該庫(kù)房及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。八、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為該庫(kù)房及配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放在該庫(kù)房?jī)?nèi)煤炭的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于煤炭的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方直接交付給另一方，交付日視為送達(dá)日。2.郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式郵寄至對(duì)方在本合同