公寓維修勞務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[公寓具體名稱及地址]公寓的所有權(quán)或管理權(quán)限，需要對該公寓進行維修維護工作；乙方具備從事公寓維修勞務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供公寓維修勞務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負責對甲方指定的[公寓具體名稱及地址]公寓內(nèi)的以下項目進行維修和維護：1.房屋結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于墻體裂縫修補、屋頂漏水修復、地面沉降處理等。2.水電設(shè)施維修：涵蓋水管破裂維修、水龍頭更換、電路故障排查與修復、燈具更換等。3.門窗維修：包含門窗變形矯正、玻璃更換、門鎖修理與更換等。4.其他設(shè)施維修：如電梯維護保養(yǎng)（若公寓配備）、消防設(shè)施檢查與維修、家具家電小故障維修等。（二）服務(wù)要求1.乙方應按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求進行維修作業(yè)。對于每項維修工作，乙方應制定詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。2.乙方維修使用的材料應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，且需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在使用材料前，應提前告知甲方材料的品牌、規(guī)格、型號等信息，經(jīng)甲方認可后方可使用。3.乙方應確保維修工作的質(zhì)量和進度，對于緊急維修項目，應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；對于一般維修項目，應在[X]個工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但需提前向甲方說明并獲得同意）。4.乙方在維修過程中應做好安全防護措施，確保施工人員和公寓內(nèi)人員的人身安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應承擔全部責任。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬甲方按照以下方式向乙方支付勞務(wù)報酬：1.對于日常維修項目，甲方按照實際維修工作量和雙方約定的單價進行結(jié)算。具體單價見附件《公寓維修項目單價表》。2.對于大型維修項目（單次維修費用超過[金額標準]），雙方應根據(jù)項目的具體情況另行簽訂補充協(xié)議，明確項目總價及支付方式。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，根據(jù)乙方上月實際完成的維修工作量，向乙方支付上月的勞務(wù)報酬。2.乙方應在收到甲方支付的款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修作業(yè)。對乙方維修使用的材料和施工方案有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或維修工作質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬。為乙方提供必要的施工條件，如提供維修所需的水電供應、場地使用等。向乙方提供公寓的相關(guān)圖紙、資料等信息，以便乙方更好地開展維修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取勞務(wù)報酬。在維修過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出不合理要求，有權(quán)向甲方提出解決方案或拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解釋和調(diào)整。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標準進行維修作業(yè)，確保維修工作的質(zhì)量和進度。遵守甲方公寓的管理規(guī)定，愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和公共環(huán)境。保守甲方的商業(yè)秘密和公寓內(nèi)住戶的個人隱私，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。定期向甲方匯報維修工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付全部未支付的報酬及違約金。2.若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的維修工作，導致維修工作無法順利進行，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照勞務(wù)報酬總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的報酬，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達到合格標準。如因乙方返工導致維修工作逾期完成，乙方還應按照上述逾期違約金的標準承擔違約責任。3.若乙方使用不符合質(zhì)量標準或環(huán)保要求的材料進行維修，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。同時，乙方應向甲方支付勞務(wù)報酬總額的[X%]作為違約金。4.若乙方違反合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或公寓內(nèi)住戶的個人隱私，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付[具體金額]的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達對方