關(guān)于房屋建筑合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設[房屋建筑項目名稱]，乙方具備相應的房屋建筑資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款。標的物或服務具體描述項目概況1.項目名稱：[房屋建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地理位置]3.項目規(guī)模：總建筑面積約[X]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如住宅、商業(yè)用房等]。4.建筑結(jié)構(gòu)：[詳細說明建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]工程內(nèi)容1.基礎工程：包括土方開挖、基礎澆筑、地基處理等，具體按照設計圖紙和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.主體工程：完成建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等。3.裝飾裝修工程：涵蓋內(nèi)外墻裝飾、地面墻面鋪貼、門窗安裝、天花板吊頂?shù)取?.水電安裝工程：負責水電線路的鋪設、管道安裝、設備調(diào)試等，確保水電系統(tǒng)正常運行。5.附屬工程：包括室外道路、綠化、圍墻等附屬設施的建設。工程標準1.乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及設計圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程所使用的材料和設備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并有質(zhì)量合格證明文件。雙方權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務權(quán)利1.對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收。3.對乙方的施工人員、材料和設備使用情況進行監(jiān)督。義務1.在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供施工所需的設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料。2.按照合同約定的時間和金額支付工程款項。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。4.及時確認乙方提交的工程變更申請和簽證文件。乙方權(quán)利和義務權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取工程款項。2.對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方進行解釋和調(diào)整。3.在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。義務1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工范圍完成工程建設任務。2.編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后執(zhí)行。3.建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量負責，承擔因工程質(zhì)量問題造成的一切損失。4.加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。5.妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，防止損壞和丟失。6.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，及時向甲方提供工程竣工驗收所需的資料。工程期限1.本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力、設計變更、甲方原因等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應在收到申請后[X]日內(nèi)予以確認。工程價款及支付方式工程價款本工程采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報告，甲方應在收到報告后[X]日內(nèi)進行審核確認，并在確認后[X]日內(nèi)向乙方支付已完工程價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗收合格后，乙方應在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應在收到報告和資料后[X]日內(nèi)進行審核。審核完成后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價款的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還乙方。工程變更1.工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]日以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延誤，由甲方承擔。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或有更合理的施工方案時，應及時向甲方提出書面建議。經(jīng)甲方和設計單位同意后，可進行工程變更。因乙方建議導致的工程變更，如能降低工程成本或縮短工期，甲方應給予乙方適當?shù)莫剟?。違約和爭議解決違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設備閑置費等。3.甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準。因返工或修復導致工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生