代理合同轉(zhuǎn)租合同范本一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]（三）代理方（丙方）公司名稱：[代理方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代理方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[代理方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[代理方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)租標(biāo)的物甲方合法擁有位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪等具體標(biāo)的物類型]的使用權(quán)，該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。甲方與原出租方簽訂的租賃合同編號(hào)為[租賃合同編號(hào)]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方現(xiàn)根據(jù)該租賃合同的約定，在征得原出租方書面同意（附同意轉(zhuǎn)租的書面文件）的前提下，將該標(biāo)的物的部分/全部（根據(jù)實(shí)際情況填寫）轉(zhuǎn)租給乙方使用。（二）代理服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲方和乙方的委托，為本次轉(zhuǎn)租事宜提供代理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜，提供專業(yè)的法律意見和建議；2.起草、審核并協(xié)助甲乙雙方簽訂本轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)附屬文件；3.協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的備案、登記等手續(xù)（如有）；4.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，及時(shí)提醒雙方相關(guān)事項(xiàng)；5.在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)商。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回轉(zhuǎn)租標(biāo)的物；（3）對丙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)（1）保證對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方和丙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件；（2）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的使用條件；（3）協(xié)助乙方辦理與使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件等；（4）承擔(dān)因標(biāo)的物本身存在的質(zhì)量問題或其他瑕疵給乙方造成的損失（但因乙方使用不當(dāng)造成的除外）；（5）按照合同約定向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物；（2）在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物出現(xiàn)影響正常使用的問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理；（3）對丙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得利用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物從事違法活動(dòng)；（4）在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定的要求將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物返還給甲方；（5）按照合同約定向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用；（2）在代理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在甲乙雙方違反合同約定或不配合代理服務(wù)工作時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露；（3）及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)代理服務(wù)的進(jìn)展情況，解答雙方的疑問；（4）在代理服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、租金及支付方式（一）租金轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]2.若乙方采用其他支付方式（如現(xiàn)金、支票等），需提前與甲方協(xié)商一致，并在支付后取得甲方的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃期限本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理；若甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定擅自收回轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.若乙方違反合同約定將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方提供代理服務(wù)，應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用，并按照代理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.若丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份