農村工地轉租合同范本合同雙方甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農村工地具體地址]農村工地（以下簡稱“該工地”）的使用權，現(xiàn)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該工地轉租給乙方事宜達成如下協(xié)議。一、轉租標的物詳細描述（一）工地位置該工地位于[具體的農村地址]，其四至范圍為：東至[東邊標志物或界限]，西至[西邊標志物或界限]，南至[南邊標志物或界限]，北至[北邊標志物或界限]?？筛皆敿毜牡乩砦恢脠D作為本合同的附件。（二）工地面積該工地總面積為[X]平方米，具體以實際測量或相關土地權屬證明文件記載為準。（三）工地現(xiàn)狀1.土地性質：該工地為[土地性質，如農用地、建設用地等]，甲方應向乙方提供相關的土地使用證明文件。2.地上附著物：工地內現(xiàn)有[列舉地上附著物，如建筑物、樹木、機械設備等]，具體情況可在本合同簽訂時進行詳細清點并制作清單作為附件。（四）工地用途該工地的用途為[具體用途，如建筑施工、農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應嚴格按照約定用途使用工地，如需改變用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、轉租期限本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、轉租費用及支付方式（一）轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉租費用：1.本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的轉租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每年的轉租費用應在上一年度費用到期前[X]日內支付。（三）費用調整在轉租期限內，如因國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素導致轉租費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉租費用。監(jiān)督乙方按照約定用途使用工地，對乙方的違約行為有權制止并要求其改正。在轉租期限屆滿后，收回該工地的使用權。2.義務保證其對該工地擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關的土地使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與該工地使用相關的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在轉租期限內，不得干涉乙方對該工地的正常使用，但有權進行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，按照約定用途使用該工地，并享有該工地的收益權。對該工地進行合理的改造和建設，但應事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在同等條件下，享有該工地續(xù)租的優(yōu)先權。2.義務按照本合同的約定支付轉租費用。嚴格按照約定用途使用該工地，不得擅自改變用途。合理使用和保護該工地及地上附著物，不得進行破壞性使用。如因乙方原因造成工地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該工地從事違法違規(guī)活動。在轉租期限屆滿后，將該工地及地上附著物完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供該工地的使用權，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該工地的，甲方應退還乙方已支付的轉租費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自干涉乙方對該工地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.如乙方擅自改變該工地的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本合同轉租費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.如乙方對該工地或地上附著物造成破壞性使用，甲方有權要求乙方修復或賠償損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，