公司房屋借用合同范本甲方（出借方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因[具體借用原因]需要借用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體坐落為[如幾棟幾單元幾號等]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋的設(shè)計用途為[如辦公、商業(yè)等]，乙方承諾僅將該房屋用于[具體借用用途]，不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、門窗、家具等]，具體情況以雙方在本合同簽訂時共同確認的《房屋附屬設(shè)施清單》為準。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。若乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、借用條件及費用1.甲方同意將該房屋無償借給乙方使用，乙方無需向甲方支付借用費用。2.乙方在借用期間，應(yīng)承擔該房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等因使用該房屋而產(chǎn)生的一切費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時、足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定監(jiān)督乙方合理使用該房屋，檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。在借用期限屆滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施符合正常使用的要求。應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在乙方借用期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的合理事務(wù)，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。在借用期間，若該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋給第三方。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須事先征得甲方的書面同意。應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當或其他過錯行為導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔賠償責任。在借用期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房屋進行裝修、改造或添加新的設(shè)施設(shè)備。如乙方確有需要，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行裝修、改造或添加新的設(shè)施設(shè)備，且裝修、改造或添加新的設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔。借用期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理裝修、改造或添加的設(shè)施設(shè)備。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借用期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔賠償責任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的借用期限相應(yīng)延長借用期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方按照本合同約定承擔賠償責任。若乙方損壞該房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或承擔賠償責任。如乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間歸還該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該房屋，由此造成的損失由乙方承擔。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行