公寓住房裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方公寓住房裝修工程（以下簡稱“本工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：[公寓具體地址]2.工程內(nèi)容及做法：詳見本合同附件一《公寓住房裝修工程設(shè)計圖紙》和附件二《公寓住房裝修工程預(yù)算表》。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工，甲方包料。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。5.合同價款：本工程合同總價款為（大寫）[人民幣金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第二條工程設(shè)計1.甲方應(yīng)在開工前[X]天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明[X]份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙或作法說明進(jìn)行深化設(shè)計，在開工前[X]天完成深化設(shè)計圖紙，并報甲方確認(rèn)。3.雙方對設(shè)計方案有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三條甲方義務(wù)1.開工前[X]天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門及鄰里關(guān)系；3.提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)費(fèi)用；4.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收的確認(rèn)工作；5.按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第四條乙方義務(wù)1.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期完成工程；2.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作；3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；4.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線；5.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更1.施工過程中，甲方提出變更設(shè)計、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。2.因甲方變更設(shè)計或增減工程項(xiàng)目導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因乙方擅自變更設(shè)計或增減工程項(xiàng)目導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條材料供應(yīng)1.由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2.由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[X]天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.雙方所提供的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.本工程執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修單。第八條工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%，計（大寫）[人民幣金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方支付合同總價款的[X]%，計（大寫）[人民幣金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；3.工程竣工，驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，計（大寫）[人民幣金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；4.剩余合同總價款的[X]%，計（大寫）[人民幣金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的，甲方一次性支付給乙方。第九條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)停工，停工期間的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.一方擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[仲裁委員會名稱]仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字