別墅接親租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的合法產(chǎn)權(quán)別墅一處，乙方因舉辦婚禮接親活動需要租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.別墅基本情況甲方將其合法擁有的坐落于[別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”）出租給乙方使用。該別墅建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間以及配套的花園、停車場等附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施及物品該別墅內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施及物品供乙方在租賃期間使用：家具：包括但不限于沙發(fā)、餐桌、餐椅、床、衣柜等。電器設(shè)備：如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。其他物品：廚房用具、餐具、床上用品等。雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同對上述附屬設(shè)施及物品進行清點，并制作物品清單作為本合同的附件，雙方簽字確認(rèn)。二、租賃用途乙方租賃該別墅的用途僅為舉辦婚禮接親活動，不得將該別墅用于其他任何商業(yè)或非法活動。乙方應(yīng)在接親活動結(jié)束后，及時將別墅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]小時內(nèi)進入該別墅進行必要的布置，在租賃期限結(jié)束后[X]小時內(nèi)完成清理并將別墅交還甲方。四、租金及支付方式1.租金該別墅的租賃費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此租金包含乙方使用別墅及附屬設(shè)施、物品的費用，但不包括因乙方使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]日一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用別墅的情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的接親活動。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該別墅及附屬設(shè)施、物品，并檢查其是否完好。如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方進行賠償。2.義務(wù)保證對該別墅擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。在租賃期限開始前，按照雙方確認(rèn)的物品清單，向乙方交付該別墅及附屬設(shè)施、物品，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與別墅相關(guān)的非乙方原因造成的問題，如設(shè)施設(shè)備的正常維修等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該別墅及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求甲方對別墅內(nèi)出現(xiàn)的非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備故障進行及時維修。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該別墅，不得擅自改變別墅的用途或?qū)e墅進行改造、裝修。如需對別墅進行簡單的裝飾布置，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并在租賃期限結(jié)束后恢復(fù)原狀。妥善使用和保管該別墅及附屬設(shè)施、物品，不得損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進行賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得在別墅內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或擾民的活動。承擔(dān)因乙方使用該別墅產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用，并在租賃期限結(jié)束后向甲方提供繳費憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該別墅及附屬設(shè)施、物品，或交付的別墅及附屬設(shè)施、物品不符合正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，以確保乙方能夠正常使用。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該別墅，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定的用途使用該別墅，或擅自改變別墅的用途、對別墅進行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方損壞或丟失該別墅及附屬設(shè)施、物品，應(yīng)按照市場價格進行賠償。若乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成賠償，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或小區(qū)的管理規(guī)定，從事違法、違規(guī)或擾民的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買相關(guān)的保險，以保障接親活動期間人員和財產(chǎn)的安全。如因發(fā)生保險事故給甲方或第三方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除情形若發(fā)生以下情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的。一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)按照本合同的約定將別墅及附屬設(shè)施、物品交還甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起