養(yǎng)鴿子的租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有適合養(yǎng)鴿子的場地及相關設施，乙方有租賃該場地及設施用于養(yǎng)鴿子的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就養(yǎng)鴿子場地及相關設施租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1場地位置及面積甲方將位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于養(yǎng)鴿子。該場地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。1.2相關設施租賃場地內包含以下養(yǎng)鴿子所需的設施：鴿舍：數(shù)量為[X]間，建筑面積共計[X]平方米，結構為[鴿舍結構，如磚混結構、木質結構等]，狀況良好，能夠滿足鴿子的居住和養(yǎng)殖需求。食槽、水槽：數(shù)量分別為[食槽數(shù)量]個和[水槽數(shù)量]個，材質為[食槽、水槽材質，如塑料、不銹鋼等]，可正常使用。其他設施：如通風設備、照明設備等，具體設施清單見本合同附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金。對租賃場地及相關設施的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常的養(yǎng)鴿活動。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃場地及相關設施。4.1.2義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及相關設施，并確保租賃場地及設施符合養(yǎng)鴿子的基本條件和要求。負責對租賃場地及相關設施的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊鄰居等相關方的關系，為乙方的養(yǎng)鴿活動提供必要的便利。4.2乙方權利義務4.2.1權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用租賃場地及相關設施。對租賃場地及相關設施進行必要的改善和增設他物，但應事先征得甲方書面同意。在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方原因造成租賃場地及設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P養(yǎng)鴿的管理規(guī)定，做好鴿子的防疫、衛(wèi)生等工作，不得因養(yǎng)鴿活動對周邊環(huán)境和他人造成不良影響。在租賃期間，自行承擔養(yǎng)鴿活動產(chǎn)生的水費、電費、稅費等各項費用。在租賃期滿或本合同提前終止時，將租賃場地及相關設施完好無損地返還給甲方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應負責租賃場地及相關設施的主體結構和重大設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于一般性的維修事項，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修；對于重大維修事項，甲方應在合理時間內組織維修。5.2乙方維修責任因乙方使用不當或人為損壞租賃場地及相關設施的，乙方應負責修復或承擔維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及設施存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方。5.3維修費用承擔因正常使用損耗或不可抗力等非乙方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及相關設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及相關設施的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于年租金[X%]的違約金。若乙方擅自改變租賃場地及相關設施的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方因養(yǎng)鴿活動對周邊環(huán)境和他人造成不良影響，經(jīng)甲方或相關部門警告后仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的。一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的。一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。7.3合同終止本合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將租賃場地及相關設施返還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租賃場地及相關設施清單附件二：雙方身份證明文件復印件9.2保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)