農(nóng)村草地購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有農(nóng)村草地的相關(guān)權(quán)益，并愿意將該草地出售給乙方，乙方愿意購買該草地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）草地位置該草地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]；南至[具體標(biāo)志物或界限]；西至[具體標(biāo)志物或界限]；北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）草地面積經(jīng)雙方實地測量及相關(guān)部門確認(rèn)，該草地的總面積為[X]畝（具體以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）草地用途該草地目前主要用于[原用途，如放牧、種植牧草等]，乙方購買后，應(yīng)在符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的前提下合理使用該草地。（四）草地現(xiàn)狀該草地地上附著物情況為：[詳細(xì)描述地上是否有樹木、建筑物、灌溉設(shè)施等附著物及相關(guān)狀況]。同時，該草地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，甲方應(yīng)確保提供的草地現(xiàn)狀信息真實、準(zhǔn)確。二、合同價款及支付方式（一）合同價款甲乙雙方協(xié)商確定，該草地的購買總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆價款時抵作合同價款。2.第一期價款：在甲方協(xié)助乙方完成草地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，并將草地實際交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期價款：在乙方接收草地并實際使用滿[X]個月，且未發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞的重大問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的合同價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該草地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該草地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該草地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該草地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、草地規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理草地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在[交付時間]前將該草地及地上附著物按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并清理該草地內(nèi)的所有雜物及障礙物。甲方應(yīng)向乙方如實告知該草地的歷史使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用該草地的重要事實。在合同履行過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方處理與該草地相關(guān)的各項事務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該草地的相關(guān)權(quán)益，并在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下合理使用該草地。對甲方提供的與該草地相關(guān)的文件資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和整改。在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。乙方應(yīng)合理使用該草地，不得擅自改變草地的用途，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境等違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е虏莸厥艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。乙方在使用該草地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因使用該草地而產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。乙方應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他敏感信息。四、交付與變更登記（一）交付甲方應(yīng)在[交付時間]將該草地及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場清點和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄草地及地上附著物的現(xiàn)狀情況。（二）變更登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理該草地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。在辦理變更登記過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽字蓋章等。乙方應(yīng)積極提供辦理變更登記所需的個人資料及其他文件，并按照相關(guān)部門的要求繳納費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付草地或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞草地存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該草地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為購買該草地所支付的全部費用、因處理該問題而產(chǎn)生的合理費用以及乙方因此遭受的預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反合同約定擅自將該草地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該草地權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定擅自改變草地用途或進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境等違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意