加裝空調(diào)出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并要求甲方加裝空調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅等]。第二條空調(diào)加裝條款1.空調(diào)品牌及型號：甲方應(yīng)按照乙方要求，在該房屋內(nèi)加裝[具體品牌]、[具體型號]的空調(diào)[X]臺，空調(diào)匹數(shù)為[具體匹數(shù)]，以滿足乙方的使用需求。2.安裝位置：雙方協(xié)商確定空調(diào)的安裝位置為[具體房間及安裝位置描述]，甲方應(yīng)確保空調(diào)安裝符合安全規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成空調(diào)的加裝及調(diào)試工作，確?？照{(diào)能夠正常使用。第三條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金包含空調(diào)的使用費用，甲方不得就空調(diào)另行收取費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成空調(diào)的加裝及調(diào)試工作，確保空調(diào)正常使用。負責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）進行定期維護和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。如因房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。不得干涉乙方在租賃期間的正常使用，但有權(quán)對乙方的不當(dāng)使用行為進行制止。保證該房屋的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）。要求甲方按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）進行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間完成空調(diào)的加裝及調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用或存在其他違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時扣除乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)），應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時扣除乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)），經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未?jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間完成空調(diào)的加裝及調(diào)試工作，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備（包括空調(diào)）進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；該房屋存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提