農(nóng)村房屋征租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有征租甲方農(nóng)村房屋的需求，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該房屋的詳細(xì)地理位置可通過(guò)[具體的定位方式，如經(jīng)緯度坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑描述]確定。（二）房屋結(jié)構(gòu)與面積該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋具體包括[詳細(xì)列舉房屋的組成部分，如正房幾間、廂房幾間、附屬設(shè)施等]。（三）房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如院落、水井、廁所、豬圈等]，附屬設(shè)施的狀況良好，能夠正常使用。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金該房屋的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期限屆滿后收回房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期限開(kāi)始前，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與使用房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施。對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿后，乙方對(duì)房屋的裝修和改善部分，如經(jīng)甲方同意，可與甲方協(xié)商處理；如甲方不同意，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。（二）返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署房屋返還清單。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自收回房屋或干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方在租賃期限內(nèi)未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、當(dāng)面遞交等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵