XX健康管理施工合同第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2乙方（承包方）名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________法定代表人：_________________________資質(zhì)等級：（需提供《建筑工程施工總承包資質(zhì)證書》等相關(guān)資質(zhì)證明復印件作為附件）地址：聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.3監(jiān)理單位（如無，可刪除本條款）名稱：_________________________資質(zhì)等級：_________________________項目監(jiān)理工程師：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二條工程概況2.1工程名稱XX健康管理中心（或XX醫(yī)院XX科室）裝修改造工程2.2工程地點_________________________（需明確具體樓層、區(qū)域，如“XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈5層整層”）2.3工程內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)改造：墻體拆除與新建、地面找平、吊頂安裝等；裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板裝飾（含醫(yī)療專用抗菌材料）、門窗安裝等；機電安裝工程：給排水系統(tǒng)（含醫(yī)療廢水處理）、電氣系統(tǒng)（含應急電源）、通風空調(diào)系統(tǒng)（含凈化空調(diào)）、消防系統(tǒng)等；醫(yī)療專項工程：醫(yī)用氣體管道安裝、手術(shù)室凈化工程、放射科防護工程等（根據(jù)項目需求補充）；智能化系統(tǒng)：安防監(jiān)控、信息網(wǎng)絡、呼叫系統(tǒng)、排隊叫號系統(tǒng)等。2.4工程規(guī)模總建筑面積：_________平方米，其中醫(yī)療功能區(qū)面積_________平方米，輔助功能區(qū)面積_________平方米。2.5工程立項批準文號_________________________（如適用，需提供相關(guān)批復文件復印件作為附件）第三條施工范圍與標準3.1施工范圍界定以甲方提供的《XX健康管理中心施工圖紙》（編號：_________）及《工程量清單》（附件一）為準，具體包括：明確包含的工程內(nèi)容：_________________________；明確不包含的工程內(nèi)容：_________________________（如室外綠化、二次軟裝采購等）。3.2質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》（GB50333-2013）、《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》（GB50751-2012）等行業(yè)標準；醫(yī)療專項工程需符合《醫(yī)療機構(gòu)基本標準（試行）》《放射診療管理規(guī)定》等衛(wèi)生健康行政部門要求；材料與設備標準：主要材料（如抗菌瓷磚、凈化板材、醫(yī)用燈具等）需提供品牌、規(guī)格、型號清單（附件二），并經(jīng)甲方書面確認后方可采購使用。3.3安全與環(huán)保標準施工過程中需遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011），確保施工安全與環(huán)境達標；醫(yī)療廢棄物處理需符合《醫(yī)療廢物管理條例》，嚴禁與生活垃圾混放。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣（大寫）_________________________元（￥_________元），包含：直接工程費：_________元（含人工、材料、機械費用）；措施項目費：_________元（含安全文明施工費、夜間施工增加費等）；規(guī)費與稅金：_________元；不可預見費：_________元（占總價款5%-10%）。4.2價款調(diào)整原則因甲方原因?qū)е鹿こ塘孔兏?，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）進行調(diào)整，單價按投標報價執(zhí)行；因設計變更或不可抗力導致的價款調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位三方簽字確認后生效。4.3支付方式預付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的20%，即_________元；進度款：按月支付，乙方每月25日前提交《已完工程量報告》，甲方在收到報告后10日內(nèi)審核并支付已完工程價款的80%；竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后60日內(nèi)審核完畢，雙方確認結(jié)算總價后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的3%作為質(zhì)量保證金，缺陷責任期滿后無質(zhì)量問題的，甲方在15日內(nèi)無息返還。4.4付款賬戶信息乙方開戶銀行：_________________________賬號：_________________________戶名：_________________________第五條工期要求5.1合同總工期自_________年_________月_________日（開工日期）至_________年_________月_________日（竣工日期），總?cè)諝v天數(shù)為_________天。5.2關(guān)鍵節(jié)點工期主體結(jié)構(gòu)改造完成：_________年_________月_________日；機電安裝工程完成：_________年_________月_________日；醫(yī)療專項工程驗收：_________年_________月_________日；竣工驗收：_________年_________月_________日。5.3工期延誤與順延因甲方原因（如未按時提供圖紙、支付工程款、場地移交延遲等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的窩工損失；因乙方原因（如施工組織不當、管理失誤等）導致工期延誤的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價0.05%的違約金，累計違約金不超過合同總價的5%；因不可抗力（如地震、臺風等）導致工期延誤的，乙方需在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知甲方，并在14日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后工期可順延，但乙方不承擔違約責任。第六條質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量目標工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的“合格”等級，并通過衛(wèi)生健康行政部門的專項驗收（如《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》前置驗收）。6.2材料與設備質(zhì)量要求乙方采購的材料、設備需符合設計要求及國家質(zhì)量標準，主要材料（如鋼材、防水材料、醫(yī)療專用設備等）需提供出廠合格證、檢驗報告，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用；甲方指定品牌或供應商的材料（附件三《甲方指定材料清單》），乙方不得擅自更換，如需替代需經(jīng)甲方書面同意，且替代材料質(zhì)量不得低于原標準。6.3隱蔽工程驗收隱蔽工程覆蓋前，乙方需提前24小時書面通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格并簽署《隱蔽工程驗收記錄》后方可繼續(xù)施工，未經(jīng)驗收擅自施工的，甲方有權(quán)要求返工，費用由乙方承擔。6.4竣工驗收程序工程完工后，乙方向甲方提交《竣工驗收申請報告》及完整的竣工資料（含竣工圖紙、試驗記錄、檢測報告等）；甲方在收到申請后15日內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收，驗收合格的簽署《工程竣工驗收證明書》；涉及醫(yī)療專項的工程（如放射科、手術(shù)室等）需由衛(wèi)生健康行政部門或其委托的專業(yè)機構(gòu)進行專項驗收，驗收合格后方可投入使用。6.5缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算，缺陷責任期為2年，其中地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；審核乙方提交的施工組織設計、工程量報告、結(jié)算資料等；對乙方違約行為追究責任。義務：向乙方提供施工場地及相關(guān)資料（如地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等）；辦理施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)（如適用）；按合同約定支付工程價款；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及交叉作業(yè)管理。7.2乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按合同約定收取工程價款；對甲方提出的不合理設計變更提出書面異議；在甲方逾期付款時暫停施工并要求賠償損失。義務：編制詳細的《施工組織設計》并報甲方、監(jiān)理單位審批；嚴格按照施工圖紙、規(guī)范標準施工，確保工程質(zhì)量與安全；配備專職安全員，落實安全生產(chǎn)責任制，承擔施工過程中的安全責任；負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、文明施工及成品保護；按時提交竣工資料并配合竣工驗收。第八條違約責任8.1甲方違約責任未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，按逾期付款金額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過30天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。因甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ā⒕徑ǖ?，甲方需賠償乙方已投入的人工、材料、機械等實際損失，并支付合同總價10%的違約金。8.2乙方違約責任工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方需無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤及甲方損失；若返修后仍無法達到標準，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包、違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價15%的違約金，并賠償甲方損失。施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方需承擔全部責任（包括人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失等），并向甲方支付合同總價5%-10%的違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容的，應提前10日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《合同變更協(xié)議》，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除甲方可解除合同的情形：乙方未按合同約定開工超過15天；工程質(zhì)量不合格且拒絕返修；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程等。乙方可解除合同的情形：甲方未按合同約定支付工程款超過30天；提供的施工圖紙存在重大缺陷導致無法施工；因甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ǔ^60天等。合同解除后，乙方應在15日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并移交已完工程及相關(guān)資料，甲方應按合同約定支付已完工程價款，有過錯的一方需賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商達成一致的，簽訂《爭議解決協(xié)議書》。10.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：向_________________________仲裁委員會申請仲裁；依法向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間的施工爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，乙方不得擅自停工。第十一條其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅可用于本工程施工，不得用于其他項目；乙方在施工過程中形成的新技術(shù)、新工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方在本工程范圍內(nèi)享有免費使用權(quán)。11.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如醫(yī)療數(shù)據(jù)、財務信息、技術(shù)資料等）承擔保密義務，保密期限為合同終止后3年。11.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，應及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或解除合同。11.4合同份數(shù)與生效本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，監(jiān)理單位執(zhí)______份（如適用），具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5附件效力本合同附件（包括但不限于《工程量清單》《施工圖紙》《材料品牌清單》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：_________________________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：___________