縣內(nèi)庫(kù)房出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[縣內(nèi)庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該庫(kù)房用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本情況1.位置與面積：該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.結(jié)構(gòu)與設(shè)施：該庫(kù)房為[庫(kù)房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉庫(kù)房現(xiàn)有的設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該庫(kù)房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將庫(kù)房按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用以彌補(bǔ)損失，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，特殊緊急情況除外。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該庫(kù)房。2.義務(wù)保證對(duì)該庫(kù)房擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該庫(kù)房。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付庫(kù)房，并保證庫(kù)房及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用該庫(kù)房。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將該庫(kù)房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)和庫(kù)房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方原因造成的安全事故和損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將庫(kù)房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.重大維修：對(duì)于涉及庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的重大維修，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。在維修期間，乙方應(yīng)給予配合，如因維修影響乙方正常使用庫(kù)房，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.乙方責(zé)任維修：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為該庫(kù)房購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買在庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物和設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或意外事故造成乙方貨物和設(shè)備損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照押金的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方墊付的維修費(fèi)用。甲方違反本合同約定擅自收回庫(kù)房的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租庫(kù)房、在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第九條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期滿或雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其