網(wǎng)簽三方協(xié)議書怎么拖延1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“智誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)智誠(chéng)大廈18層。甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，法定代表人為張明，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及重大決策。甲方聯(lián)系電話電子郵箱為zhangming@。甲方通過合法途徑獲取了位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)，計(jì)劃通過本次協(xié)議與乙方達(dá)成交易，完成該地塊的轉(zhuǎn)讓或租賃事宜。甲方具備完全民事行為能力，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的資質(zhì)審批，具備簽署和履行本協(xié)議的合法主體資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒通商業(yè)投資管理有限公司”，住所地位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京西路66號(hào)恒通廣場(chǎng)25層。乙方為一家依法注冊(cè)成立的商業(yè)投資企業(yè)，法定代表人為王立新，負(fù)責(zé)公司的投資管理及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。乙方聯(lián)系電話電子郵箱為wanglixin@。乙方目前持有位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)的一處辦公物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約2000平方米，具備完善的配套設(shè)施和良好的市場(chǎng)口碑。乙方通過本次協(xié)議與甲方達(dá)成合作，計(jì)劃以轉(zhuǎn)讓或租賃方式將上述物業(yè)交付甲方使用。乙方具備完全民事行為能力，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的資質(zhì)審批，具備簽署和履行本協(xié)議的合法主體資格。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，旨在通過合法合規(guī)的條款設(shè)計(jì)，明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)交易或租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的資深參與者，擁有豐富的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力；乙方作為商業(yè)投資領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備優(yōu)秀的資產(chǎn)管理能力和市場(chǎng)洞察力。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上海市浦東新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步合作意向。甲方擬以人民幣5億元人民幣的價(jià)格收購(gòu)乙方的全部股權(quán)，用于拓展其在華東地區(qū)的商業(yè)布局；乙方則通過本次交易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置和增值。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)一步細(xì)化交易條款，并按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例履行相關(guān)程序。本協(xié)議的簽訂不僅符合雙方的商業(yè)利益，也為后續(xù)的盡職、合同簽署及履行提供了法律基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。雙方將共同委托專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行審核，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)合作進(jìn)程。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在上海市浦東新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過程合法合規(guī)，并推動(dòng)交易的順利達(dá)成。協(xié)議范圍包括但不限于：雙方就商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的初步意向確認(rèn)、交易價(jià)格及支付條件的協(xié)商、盡職的安排、相關(guān)法律文件的簽署、交易過戶手續(xù)的辦理以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。具體內(nèi)容涉及商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、資產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)承擔(dān)、瑕疵擔(dān)保、交割安排等核心交易條款，旨在為后續(xù)正式合同的簽訂奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并保障雙方合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“商業(yè)地產(chǎn)”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的特定地塊及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件》為準(zhǔn)；

（二）“轉(zhuǎn)讓”指甲方通過支付對(duì)價(jià)獲得乙方在該地塊的全部股權(quán)或所有權(quán)，并完成相關(guān)法律手續(xù)的行為；

（三）“盡職”指雙方授權(quán)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬、財(cái)務(wù)、法律及市場(chǎng)狀況進(jìn)行的全面審查；

（四）“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并滿足所有先決條件的日期；

（五）“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供完整的商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及財(cái)務(wù)資料，并有權(quán)對(duì)相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)；

（二）甲方有權(quán)在盡職完成后，根據(jù)結(jié)果決定是否繼續(xù)推進(jìn)交易，并有權(quán)要求乙方就中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)要求乙方配合完成交易過戶手續(xù)；

（四）甲方應(yīng)保證其具備簽署和履行本協(xié)議的合法主體資格及完全民事行為能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏娠L(fēng)險(xiǎn)；

（五）甲方有權(quán)要求乙方保證商業(yè)地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在未披露的債務(wù)、訴訟或權(quán)利糾紛，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除協(xié)議；

（六）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付交易服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（具體承擔(dān)方式以正式合同為準(zhǔn)）。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)在甲方支付前保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的控制權(quán)；

（二）乙方應(yīng)向甲方提供完整的商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及財(cái)務(wù)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性，如因資料虛假導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（三）乙方應(yīng)積極配合甲方的盡職工作，及時(shí)提供所需資料并配合完成現(xiàn)場(chǎng)核查，不得設(shè)置不合理障礙；

（四）乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在未披露的債務(wù)、訴訟或權(quán)利糾紛，如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除協(xié)議；

（五）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易服務(wù)費(fèi)及交易相關(guān)稅費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)主張違約責(zé)任；

（六）乙方應(yīng)保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е陆灰妆槐O(jiān)管機(jī)構(gòu)叫?；蛄P款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；

（七）乙方應(yīng)配合甲方完成交易過戶手續(xù)的辦理，并保證在過戶完成后及時(shí)移交商業(yè)地產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)文件；

（八）乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，不違反任何第三方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)利主張，如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議主題進(jìn)行了合理擴(kuò)展，實(shí)際應(yīng)用中可根據(jù)具體需求進(jìn)一步細(xì)化條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，甲方擬向乙方支付人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”），用于收購(gòu)乙方持有的恒通商業(yè)投資管理有限公司100%股權(quán)，以及該股權(quán)所對(duì)應(yīng)的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的全部權(quán)益。

支付方式：轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)采用分期支付方式。首期款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）在雙方正式簽署《商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“正式協(xié)議”）之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余二期款，即人民幣叁億元整（￥300,000,000.00），分別在商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦結(jié)之日起以及辦結(jié)后六（6）個(gè)月屆滿之日各支付壹億元整（￥100,000,000.00）。每期款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法、有效的支付憑證。

支付時(shí)間：首期款支付時(shí)間為正式協(xié)議簽署后十（10）個(gè)工作日內(nèi)；二期款支付時(shí)間分別為商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦結(jié)之日起及辦結(jié)后六（6）個(gè)月屆滿之日。

乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：恒通商業(yè)投資管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海陸家嘴支行

銀行賬號(hào)：622202**********1234

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起六（6）個(gè)月。雙方應(yīng)在有效期內(nèi)完成盡職、簽署正式協(xié)議及推進(jìn)交易過戶等主要工作。

1.盡職期限：自本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，雙方各自委派的律師及評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)目標(biāo)公司及商業(yè)地產(chǎn)的盡職工作，并向?qū)Ψ教峤槐M職報(bào)告。

2.正式協(xié)議簽署期限：雙方在收到對(duì)方出具的盡職報(bào)告后，如無重大異議，應(yīng)在十五（15）日內(nèi)簽署正式協(xié)議。

3.交易過戶期限：正式協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)共同協(xié)作，最遲應(yīng)在正式協(xié)議簽署后九十（90）日內(nèi)完成所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)的辦理。

如任何一方無正當(dāng)理由未能按照上述期限履行其義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后仍未在十（10）日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：a.支付總轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)30%的違約金；b.賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失、費(fèi)用等；c.承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。

（2）若因甲方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿缮虡I(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過六十（60）日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)向甲方提供完整的交易文件或配合完成交易過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成工作價(jià)值（以已支付款項(xiàng)為基數(shù)）的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：a.返還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)；b.支付總轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)30%的違約金；c.賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、融資成本增加等；d.承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。

（2）若乙方故意隱瞞或虛假陳述商業(yè)地產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、欠費(fèi)、訴訟或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等重大事實(shí)，導(dǎo)致甲方在交易后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)100%的懲罰性賠償金，并有權(quán)向乙方追償因其所支出的全部費(fèi)用。

（3）若乙方違反本協(xié)議第五條第3款約定，無正當(dāng)理由未能按期完成交易過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過六十（60）日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因無法使用該商業(yè)地產(chǎn)而造成的租金損失、再投資損失等。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十二條）導(dǎo)致任何一方無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不受本協(xié)議約定的履行期限限制。

4.連帶責(zé)任：若甲方和乙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且雙方負(fù)有連帶清償義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在甲方違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，反之亦然。

5.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的一種事先約定，旨在彌補(bǔ)守約方的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；若違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.訴訟與仲裁：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)選擇向被告住所地人民法院提起訴訟或根據(jù)本協(xié)議第十三條約定申請(qǐng)仲裁。違約方應(yīng)積極采取措施糾正違約行為，避免損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電、供水、供氣中斷以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知與證明：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知應(yīng)附帶相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或有權(quán)部門的公告。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少損失，并應(yīng)承擔(dān)因其遲延履行給對(duì)方造成的額外損失（如因延遲付款產(chǎn)生的融資成本增加等）。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力事件不影響本協(xié)議的繼續(xù)有效，也不影響雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

4.協(xié)商解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，合理調(diào)整已產(chǎn)生的費(fèi)用和款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，不免除任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致違約的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（SHIAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，另由兩名仲裁員組成仲裁庭。若一方未能指定仲裁員，則由仲裁委員會(huì)主席指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決存在嚴(yán)重程序瑕疵外，不得向法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｖ俨觅M(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭決定分擔(dān)。

3.訴訟：如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或明確排除仲裁，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，不因提起仲裁而影響任何一方行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

4.專屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行判斷，并提交具有管轄權(quán)的中國(guó)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，均不得以任何理由就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向中華人民共和國(guó)以外的司法管轄區(qū)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，收件人簽收時(shí)；掛號(hào)信，寄出后第五（5）日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。送達(dá)地址如下：

甲方：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)智誠(chéng)大廈18層

乙方：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京西路66號(hào)恒通廣場(chǎng)25層

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，本協(xié)議的其他條款應(yīng)保持完全效力，但雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息