酒店入股協(xié)議書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX控股集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際酒店管理有限公司

乙方地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為尋求長期穩(wěn)定的投資回報及高端酒店運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，有意向通過入股方式參與乙方旗下XX國際酒店的管理與運(yùn)營；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、成熟的管理體系及良好的市場口碑，并希望通過引入甲方戰(zhàn)略投資，優(yōu)化酒店資本結(jié)構(gòu)，提升品牌影響力及市場競爭力；

基于雙方平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意向乙方投資入股XX國際酒店，雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，共同訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景在于甲方具備雄厚的資金實(shí)力及對酒店行業(yè)的長期投資意愿，而乙方則擁有優(yōu)秀的酒店運(yùn)營資源與管理團(tuán)隊(duì)。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資本與資源的有效結(jié)合，共同推動XX國際酒店實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的商業(yè)模式發(fā)展，并確保投資回報的穩(wěn)定性。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循市場規(guī)則與商業(yè)倫理，雙方將共同維護(hù)酒店的品牌形象與市場地位，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與長期利益的最大化。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為戰(zhàn)略投資者向乙方投資的入股行為，以及雙方在XX國際酒店的后續(xù)合作模式與管理分工。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：甲方依據(jù)約定向乙方注入投資資本，獲取XX國際酒店相應(yīng)比例的股東權(quán)益；雙方共同或依據(jù)約定由乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理、市場推廣、財務(wù)監(jiān)控及決策執(zhí)行；明確股東權(quán)利義務(wù)，包括分紅權(quán)、決策參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；約定投資回報機(jī)制、管理責(zé)任劃分及退出機(jī)制等核心條款。本協(xié)議旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保XX國際酒店在資本與管理協(xié)同下實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)與品牌價值提升。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“酒店”指XX國際酒店，其具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，注冊資本XX萬元人民幣，由乙方負(fù)責(zé)全面運(yùn)營管理；

2.“投資股份”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方注入的資本所對應(yīng)的XX國際酒店股東權(quán)益比例；

3.“管理協(xié)議”指乙方與XX國際酒店管理層或相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商簽訂的關(guān)于日常運(yùn)營、服務(wù)提供等的合同；

4.“凈收益”指酒店在扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他應(yīng)計(jì)費(fèi)用后的稅后利潤；

5.“關(guān)聯(lián)方”指任何直接或間接控制、被控制或與任何一方有重大經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)體；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及酒店章程規(guī)定，參與XX國際酒店股東會或相關(guān)決策機(jī)構(gòu)，行使股東表決權(quán)；有權(quán)查閱酒店經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報告、會計(jì)賬簿及經(jīng)營資料；有權(quán)按照約定獲得股息分紅；有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；在乙方面臨重大經(jīng)營風(fēng)險或決策失誤時，有權(quán)要求乙方糾正或提供解決方案。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、幣種和期限足額向乙方支付投資款項(xiàng)，并保證資金來源的合法性；甲方應(yīng)以其投資股份為限對XX國際酒店的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任；甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及酒店相關(guān)規(guī)章制度，不得濫用股東權(quán)利，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非涉及重大決策或違反法律法規(guī)；甲方應(yīng)配合乙方完成酒店相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)；甲方應(yīng)避免與酒店形成利益沖突，如發(fā)生關(guān)聯(lián)交易，應(yīng)遵循公平公允原則并提前告知乙方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方作為XX國際酒店的主要運(yùn)營管理方及甲方的主要合作方，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及酒店經(jīng)營需要，制定并執(zhí)行酒店的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計(jì)劃、財務(wù)預(yù)算及人事安排；有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方投入的投資款項(xiàng)；有權(quán)依據(jù)投資比例獲得XX國際酒店的股息分紅；有權(quán)在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，自主決定酒店日常經(jīng)營管理中的具體事項(xiàng)；有權(quán)要求甲方履行其投資義務(wù)及股東責(zé)任。

2.2義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將甲方投資款項(xiàng)用于XX國際酒店的經(jīng)營發(fā)展，確保資金使用的合規(guī)性與效益性；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)XX國際酒店的全面運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、人力資源管理、資產(chǎn)維護(hù)、安全保衛(wèi)等，確保酒店持續(xù)、穩(wěn)定、高效運(yùn)營，并努力提升酒店品牌價值與市場競爭力；乙方應(yīng)定期向甲方提供真實(shí)、完整的酒店財務(wù)報告、經(jīng)營數(shù)據(jù)及重大事項(xiàng)報告，接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)制度，確保酒店財務(wù)狀況透明、賬目清晰；乙方應(yīng)在酒店產(chǎn)生凈收益后，按照本協(xié)議約定及時向甲方支付股息分紅；乙方應(yīng)維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)，處理外部關(guān)系，保障酒店合法權(quán)益不受損害；乙方應(yīng)保證其提供的酒店管理資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)能力符合本協(xié)議要求，并持續(xù)投入資源以維持和提升管理水平；乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，保證甲方的股東權(quán)利得到有效行使，并就涉及股東權(quán)益的重大事項(xiàng)與甲方進(jìn)行充分溝通。

第四條價格與支付條件

4.1投資總額及股份：甲方同意向乙方投資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），占XX國際酒店增資后總股本的XX%。具體股權(quán)比例及對應(yīng)的股權(quán)價值以雙方另行簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或股東協(xié)議為準(zhǔn)，若需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX國際酒店管理有限公司

賬號：XXxxxxxxxxxx

4.3支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，將首期投資款項(xiàng)人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）支付至乙方指定賬戶；剩余人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為二期投資款，應(yīng)于XX國際酒店完成本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)股權(quán)登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。

4.4付款條件：甲方支付投資款項(xiàng)的前提條件是：乙方已向甲方提供符合本協(xié)議約定的投資股份說明文件；XX國際酒店的工商登記狀態(tài)正常；雙方已簽署本投資協(xié)議。如上述條件發(fā)生變更或存在瑕疵，甲方有權(quán)暫停支付或要求乙方調(diào)整相關(guān)條款。

4.5稅費(fèi)承擔(dān)：與甲方投資款項(xiàng)相關(guān)的稅費(fèi)（如印花稅等），由甲方承擔(dān)。與XX國際酒店后續(xù)運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)，按照國家稅法規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為貳拾年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

5.2投資期限：甲方投入的投資款項(xiàng)應(yīng)持續(xù)用于XX國際酒店的運(yùn)營和發(fā)展，直至投資本息全部收回或雙方協(xié)商同意的退出方式為止。

5.3管理期限：乙方作為XX國際酒店的管理方，在本協(xié)議有效期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的全面運(yùn)營管理，直至本協(xié)議約定的管理權(quán)限變更或終止。

5.4延期：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于任何一方的事由導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行。延期時間不超過XX個月，延期期間原協(xié)議條款不變。

5.5關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成股權(quán)/股份的交割與登記手續(xù)；每年度結(jié)束后XX個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的年度財務(wù)審計(jì)報告；每半年結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方報告酒店運(yùn)營情況及財務(wù)狀況。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1付款延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的投資款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于投資機(jī)會損失、聲譽(yù)損失等。

6.1.2投資資格瑕疵：若甲方未能保證其投資資金來源的合法性，或其投資行為違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方或XX國際酒店承擔(dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失并解除協(xié)議。

6.1.3干預(yù)經(jīng)營：甲方違反本協(xié)議第三條第1.2款規(guī)定，過度干預(yù)XX國際酒店的正常經(jīng)營管理，經(jīng)乙方書面提出后仍不改正，乙方有權(quán)要求甲方停止不當(dāng)行為，并賠償因此給酒店造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)要求減少甲方的投資股份或解除協(xié)議。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1未能有效管理：乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.2款約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致XX國際酒店出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤、安全事故、重大財務(wù)損失或嚴(yán)重?fù)p害酒店品牌形象，給甲方造成投資損失或聲譽(yù)影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%作為違約金，但總額不超過甲方實(shí)際損失。

6.2.2未能按期分紅：乙方未按照本協(xié)議約定或酒店章程規(guī)定，在可分配利潤范圍內(nèi)按時向甲方支付股息紅分的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付紅利的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方支付全部應(yīng)付紅利及違約金，并有權(quán)根據(jù)情況要求調(diào)整管理費(fèi)或解除協(xié)議。

6.2.3信息披露不及時或虛假：乙方未能按本協(xié)議第五條第5.4款約定及時、真實(shí)、完整地向甲方提供財務(wù)報告、經(jīng)營資料或隱瞞重大負(fù)面信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確判斷酒店經(jīng)營狀況并造成投資決策失誤或投資損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)要求解除協(xié)議。

6.2.4違規(guī)操作或關(guān)聯(lián)交易損害利益：乙方在酒店經(jīng)營管理中存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或顯失公平的關(guān)聯(lián)交易，損害甲方股東權(quán)益或酒店整體利益的，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，追回不當(dāng)利益，并賠償由此造成的全部損失。甲方有權(quán)要求解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2.5管理權(quán)喪失：若因乙方自身原因（如重大違法行為、資不抵債被宣告破產(chǎn)等）導(dǎo)致乙方失去繼續(xù)管理XX國際酒店的權(quán)利或資格的，視為乙方根本違約。乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于投資本金損失、管理費(fèi)損失、尋找替代管理方產(chǎn)生的費(fèi)用等。甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

6.3不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議。

6.4賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于投資損失、利潤損失、費(fèi)用支出等）、合理的間接損失（包括但不限于為處理違約事宜產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）、以及因違約行為導(dǎo)致的商譽(yù)損失等。賠償總額以實(shí)際損失為限，但甲方主張的違約金與賠償金總額不應(yīng)超過本協(xié)議簽訂時可預(yù)見的因違約可能造成的損失。

6.5協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，守約方應(yīng)先向違約方發(fā)出書面通知，要求其在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十二條約定處理。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、動亂、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似的事件。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的詳細(xì)情況及證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

7.3減輕損失：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理的措施，努力減輕不可抗力事件對其履行本協(xié)議造成的影響，包括但不限于調(diào)整運(yùn)營計(jì)劃、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、尋求替代方案等，以避免或減少損失。

7.4免責(zé)條件：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或義務(wù)免除，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.5不可免除的責(zé)任：若因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致其未能履行義務(wù)，則該方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，因不可抗力事件而未能履行義務(wù)，不免除該方就其在此之前的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致。

8.2協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成一致后一方反悔的，應(yīng)提交至XX（填寫具體地點(diǎn)，如“北京市”）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

8.3訴訟程序：選擇訴訟解決的，雙方均應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定或法院判決另有規(guī)定）。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

8.4仲裁選擇（可選，若選擇仲裁，則刪除8.2-8.4款，并增加仲裁條款）：若雙方希望通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至XX（填寫具體仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會”）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（填寫具體城市）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中適用法律及仲裁費(fèi)承擔(dān)按仲裁規(guī)則規(guī)定執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。

8.5專屬管轄（若選擇訴訟，可根據(jù)情況添加）：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)由XX（填寫具體法院）專屬管轄。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄為依據(jù)確定送達(dá)時間。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非得到另一方的明確書面確認(rèn)。

9.3轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均不減輕轉(zhuǎn)讓方原有的違約責(zé)任。

9.4分立：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。本協(xié)議的任何條款均不可分割，若某條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

9.5完整合作：雙方同意，除本協(xié)議明確約定外，不存在任何其他協(xié)議或諒解影響本協(xié)議的履行。

9.6合規(guī)性：雙方均應(yīng)確保其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合所有適用的法律法規(guī)。任何一方違反法律法規(guī)給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償