無托管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“上海恒通實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司”，其注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)恒通大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、商業(yè)運(yùn)營及資產(chǎn)管理等領(lǐng)域。近年來，甲方依托自身豐富的行業(yè)資源與市場經(jīng)驗(yàn)，積極拓展多元化業(yè)務(wù)布局，其中在商業(yè)地產(chǎn)租賃及托管服務(wù)方面展現(xiàn)出較強(qiáng)的市場競爭力。為進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)管理效率，甲方擬通過本協(xié)議委托乙方提供專業(yè)的托管服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。甲方在此次合作中作為委托方，主要權(quán)利在于監(jiān)督托管服務(wù)的執(zhí)行情況，并依據(jù)協(xié)議約定享有相關(guān)收益；義務(wù)則在于按時(shí)支付托管費(fèi)用，并配合乙方完成必要的信息披露與手續(xù)辦理。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富，曾先后與多家國內(nèi)外知名企業(yè)達(dá)成租賃合作，累計(jì)管理面積超過50萬平方米。此次委托乙方提供托管服務(wù)，是基于甲方對市場趨勢的精準(zhǔn)把握以及對服務(wù)專業(yè)性的高度要求。通過整合乙方的資源與管理能力，甲方期望在降低運(yùn)營成本的同時(shí)，提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率，并最終實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。此外，甲方在法律合規(guī)方面具備完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，能夠確保托管過程中涉及的各類法律文件與操作流程符合國內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“北京盛世物業(yè)管理有限公司”，其注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈8層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)托管服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，自2005年成立以來，已累計(jì)為超過200家客戶提供了包括租賃代理、資產(chǎn)管理和增值服務(wù)在內(nèi)的綜合解決方案。乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、成熟的管理體系以及廣泛的行業(yè)網(wǎng)絡(luò)，在業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑，并與多家知名房地產(chǎn)咨詢公司、律師事務(wù)所及金融機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系。

在本協(xié)議中，乙方作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利在于依據(jù)協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用，并對委托方的資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)化管理；義務(wù)則在于按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理及財(cái)務(wù)報(bào)告等。乙方在托管服務(wù)方面具備顯著優(yōu)勢，其核心團(tuán)隊(duì)均擁有超過5年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且持有國家認(rèn)證的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。此外，乙方采用的信息化管理系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控與分析，確保托管過程的高效與透明。

雙方合作的背景源于甲方對專業(yè)化托管服務(wù)的需求與乙方在商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力相匹配。甲方旗下部分商業(yè)資產(chǎn)因運(yùn)營壓力較大，亟需引入外部專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一管理，而乙方在同類服務(wù)方面的成功案例與資源優(yōu)勢，使其成為甲方的理想合作對象。此次合作不僅能夠幫助甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，還能借助乙方的專業(yè)能力提升資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏?；诖?，雙方通過本協(xié)議明確合作框架，共同推動(dòng)托管服務(wù)的順利開展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供特定資產(chǎn)的托管服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的專業(yè)化管理和增值。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，乙方依據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡稱“托管資產(chǎn)”）的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃市場推廣、租戶篩選與談判、租賃合同簽訂與履行、物業(yè)維護(hù)與安全管理、費(fèi)用收取與核算等。其次，乙方需定期向甲方提供詳細(xì)的管理報(bào)告，包括市場動(dòng)態(tài)分析、運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表及風(fēng)險(xiǎn)提示等，確保甲方實(shí)時(shí)掌握托管資產(chǎn)的經(jīng)營狀況。最后，雙方將通過協(xié)商一致的方式，對托管服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，并共同維護(hù)托管資產(chǎn)的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在通過專業(yè)化分工，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，降低管理成本，保障甲方的投資收益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“托管資產(chǎn)”指由甲方委托乙方進(jìn)行管理的商業(yè)地產(chǎn)，具體地址及范圍以本協(xié)議附件一所述清單為準(zhǔn)。

2.“托管服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的包括但不限于租賃代理、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)報(bào)告等綜合性服務(wù)。

3.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的托管服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議第五條。

4.“管理報(bào)告”指乙方定期編制并向甲方提交的關(guān)于托管資產(chǎn)運(yùn)營情況、市場分析及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的書面文件。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方托管服務(wù)的執(zhí)行情況，并要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提交的管理報(bào)告進(jìn)行審核，并就報(bào)告內(nèi)容提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供托管資產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)圖紙等，并確保資料的準(zhǔn)確性與合法性。甲方有義務(wù)配合乙方完成必要的登記及手續(xù)辦理。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在托管過程中采取合理措施保護(hù)托管資產(chǎn)的安全，并對因乙方過失導(dǎo)致的資產(chǎn)損失向乙方追償。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的托管資產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵或法律限制，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成托管服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)托管資產(chǎn)的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目總監(jiān)作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通與協(xié)調(diào)。

（3）乙方應(yīng)在托管資產(chǎn)的市場推廣方面采取積極措施，包括但不限于發(fā)布租賃信息、看房活動(dòng)、篩選優(yōu)質(zhì)租戶等，以提升資產(chǎn)出租率及租金水平。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略，但需事先征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，包括但不限于安全巡查、設(shè)備維護(hù)、清潔保潔、租戶服務(wù)等，確保托管資產(chǎn)的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在發(fā)生重大物業(yè)事件時(shí)立即通知甲方，并采取應(yīng)急措施控制損失。

（5）乙方應(yīng)妥善保管托管資產(chǎn)相關(guān)的租賃合同、財(cái)務(wù)憑證等文件，并按照本協(xié)議約定定期向甲方提交管理報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并附有必要的附件及數(shù)據(jù)支撐。

（6）乙方在托管過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等）應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件二。乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后抵扣服務(wù)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保托管服務(wù)的合法性。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露托管資產(chǎn)的經(jīng)營信息及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。乙方在服務(wù)結(jié)束后應(yīng)將所有甲方資料完整返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方指定托管資產(chǎn)每月租賃收入的【百分之一】（1%）作為乙方的月度服務(wù)費(fèi)；若托管資產(chǎn)無租賃收入或租賃收入低于人民幣【五千元】（5,000元）時(shí)，甲方仍應(yīng)按最低標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付人民幣【五千元】（5,000元）的月度服務(wù)費(fèi)。此外，乙方因處理甲方特定指令（如專項(xiàng)市場推廣、大型維修工程管理等）而產(chǎn)生的直接成本，經(jīng)甲方事先書面確認(rèn)后，由甲方另行支付。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在每月結(jié)束后【十個(gè)工作日】內(nèi)，向乙方指定以下銀行賬戶支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)及確認(rèn)后的直接成本：

開戶行：中國工商銀行北京朝陽區(qū)光華路支行

戶名：北京盛世物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供管理報(bào)告及費(fèi)用明細(xì)。如甲方對費(fèi)用明細(xì)有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后【五個(gè)工作日】內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十三條爭議解決條款處理。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)乙方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的增值稅及附加稅費(fèi)。乙方應(yīng)在每月支付提醒前，向甲方提供完整的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【三】年。協(xié)議期滿前【三個(gè)月】，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展【一年】，續(xù)展次數(shù)不限。

2.開始履行時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方首期服務(wù)費(fèi)及必要授權(quán)文件后【七個(gè)工作日】內(nèi)，正式開始履行本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)。首期服務(wù)費(fèi)為人民幣【三十萬元】（300,000元），于本協(xié)議生效后【十五個(gè)工作日】內(nèi)支付。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃周期：對于已出租的托管資產(chǎn)，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃合同到期前【六個(gè)月】向甲方提交續(xù)租或空置期管理方案。

（2）報(bào)告提交：乙方應(yīng)每月結(jié)束后【八個(gè)工作日】內(nèi)向甲方提交當(dāng)月管理報(bào)告，并在每年【三月十五日】前提交上一年度完整財(cái)務(wù)決算報(bào)告。

（3）費(fèi)用結(jié)算：甲方對乙方提交的費(fèi)用明細(xì)有異議的，應(yīng)在收到明細(xì)后【五個(gè)工作日】內(nèi)提出，雙方應(yīng)在【十個(gè)工作日】內(nèi)達(dá)成一致；逾期未達(dá)成一致的，按照本協(xié)議第十三條爭議解決條款處理。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議可在以下情況下提前終止：

（a）雙方協(xié)商一致終止；

（b）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（c）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過【三十】日；

（d）根據(jù)法律規(guī)定或政府要求，協(xié)議標(biāo)的資產(chǎn)需強(qiáng)制出售或轉(zhuǎn)讓。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【千分之零點(diǎn)五】（0.5‰）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過【三十】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用【百分之二十】（20%）的違約金。

（2）資料提供延遲：甲方未按約定提供托管資產(chǎn)資料或授權(quán)文件，導(dǎo)致乙方無法正常履約的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣【五千元】（5,000元）的違約金，乙方仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行并賠償損失。

（3）不當(dāng)干預(yù)：甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常管理活動(dòng)，給乙方造成直接損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)失職：乙方未能按本協(xié)議第二條第5款約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致托管資產(chǎn)出租率低于同區(qū)域市場平均水平【百分之十】（10%）或租金水平低于市場評估值的，應(yīng)退還相應(yīng)期間的差額部分服務(wù)費(fèi)，并按差額的【百分之三十】（30%）支付違約金。

（2）報(bào)告延遲：乙方未按約定提交管理報(bào)告或費(fèi)用明細(xì)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣【三千元】（3,000元）的違約金，但延遲不超過【七個(gè)工作日】的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）費(fèi)用欺詐：乙方虛報(bào)、多報(bào)服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)查證屬實(shí)的，應(yīng)立即退還全部多收款項(xiàng)，并按多收金額的【百分之五十】（50%）支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）信息泄露：乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，造成甲方直接損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不超過本協(xié)議預(yù)估服務(wù)費(fèi)用總額的【百分之五十】（50%）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止托管服務(wù)，并配合甲方完成托管資產(chǎn)的交接工作。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：（a）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；（b）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、動(dòng)亂等；（c）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；（d）瘟疫、傳染病疫情等公共衛(wèi)生事件；（e）其他雙方在協(xié)議簽訂時(shí)無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【七個(gè)工作日】內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行方式或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少損失。如協(xié)商不成，應(yīng)提交第八條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。

5.證明標(biāo)準(zhǔn)：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需提供政府部門出具的相關(guān)證明文件或具有公信力的第三方機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告。如無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過【三個(gè)月】，雙方均可單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)指派雙方授權(quán)代表進(jìn)行，通過書面函件或會(huì)議方式進(jìn)行。如協(xié)商在不可抗力發(fā)生后【三十日】內(nèi)未能解決爭議，或雙方另有書面約定，應(yīng)提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

3.爭議解決方式：

（a）優(yōu)先選擇：雙方一致同意，將爭議提交托管資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

（b）備選方式：如雙方未能就訴訟方式達(dá)成一致，則提交北京仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.爭議前置程序：在提交訴訟或仲裁前，雙方同意應(yīng)先通過調(diào)解方式解決爭議。如調(diào)解失敗，則按本條約定選擇爭議解決方式。調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。

6.保密條款：無論爭議通過何種方式解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果，但法律規(guī)定或裁判文書要求披露的除外。

7.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【七個(gè)工作日】書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，遞交時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后【七個(gè)工作日】視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（托管資產(chǎn)清單）、附件二（費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則）。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履