明朝離婚協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)華瑞大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借專業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)和穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方?jīng)Q定通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)、租賃或委托管理事宜。甲方具備完整的法律資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)能力，能夠確保協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的順利履行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒業(yè)物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)恒業(yè)中心B座25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)登記的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，專注于高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理及增值服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、高效的運(yùn)營(yíng)體系和完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為多家知名企業(yè)及個(gè)人客戶提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)租賃及委托管理服務(wù)。為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，乙方擬通過(guò)本次協(xié)議與甲方展開(kāi)合作，涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃、買(mǎi)賣(mài)或委托管理。乙方具備相應(yīng)的法律資質(zhì)和豐富的行業(yè)資源，能夠確保協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量和履約能力。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本次協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求和合作意向。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有多項(xiàng)待開(kāi)發(fā)或待租賃的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，希望通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效運(yùn)營(yíng)和收益最大化。乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備豐富的租賃管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃咨詢、客戶匹配、合同管理等增值服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)、租賃或委托管理，具體合作模式及權(quán)利義務(wù)以協(xié)議正文為準(zhǔn)。雙方將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過(guò)程的合法性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與有效管理。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)交易、租賃合同的管理執(zhí)行、委托管理服務(wù)的具體條款、合作項(xiàng)目的收益分配機(jī)制、以及雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方通過(guò)本協(xié)議借助乙方的專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率；乙方則通過(guò)合作獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。協(xié)議范圍涵蓋從項(xiàng)目前期咨詢、客戶匹配，到合同簽訂、履約監(jiān)督、收益結(jié)算等全流程合作事宜，雙方將共同致力于實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指協(xié)議項(xiàng)下涉及的各類房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、辦公物業(yè)等，具體項(xiàng)目范圍以附件形式列明。

2.委托管理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)租賃管理、客戶服務(wù)、維護(hù)維修等綜合性服務(wù)。

3.收益分配：指根據(jù)協(xié)議約定，甲乙雙方對(duì)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的租賃收入或其他收益進(jìn)行按比例分配。

4.合同管理：指雙方在合作過(guò)程中涉及的所有合同文件的起草、審核、簽訂及履行監(jiān)督。

5.保密信息：指協(xié)議履行過(guò)程中，一方向另一方披露的未公開(kāi)的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等商業(yè)秘密。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)工作報(bào)告和數(shù)據(jù)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略；甲方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需求變更合作范圍或條款，但需提前書(shū)面通知乙方并協(xié)商一致。

(2)**義務(wù)：**甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付委托管理費(fèi)或服務(wù)報(bào)酬；甲方需保證所提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，并配合乙方完成相關(guān)合同文件的簽署；甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和客戶信息，確保乙方順利開(kāi)展服務(wù)；甲方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的實(shí)際成本支出，如物業(yè)維修、稅費(fèi)等，具體承擔(dān)方式以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(3)**其他義務(wù)：**甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)；甲方應(yīng)配合乙方處理突發(fā)事件，共同維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)；甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并提供必要的決策支持。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)或服務(wù)報(bào)酬；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和配合文件，以保障服務(wù)工作的順利開(kāi)展；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，提出運(yùn)營(yíng)建議并參與決策過(guò)程。

(2)**義務(wù)：**乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的租賃管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等具體工作；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)報(bào)告；乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料和客戶信息，履行保密義務(wù)。

(3)**重點(diǎn)義務(wù)：**

a.**租賃管理：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的租賃推廣、客戶篩選、合同談判及簽約工作，確保租賃率最大化；乙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，處理租賃糾紛，并按時(shí)收取租金。

b.**客戶服務(wù)：**乙方應(yīng)提供全面的客戶服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)、投訴處理等，提升客戶滿意度；乙方應(yīng)建立客戶檔案，定期進(jìn)行客戶滿意度，并根據(jù)反饋優(yōu)化服務(wù)。

c.**市場(chǎng)分析：**乙方應(yīng)定期開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析行業(yè)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)格局，為甲方提供決策參考；乙方應(yīng)監(jiān)控租金水平，及時(shí)調(diào)整定價(jià)策略，確保項(xiàng)目收益最大化。

d.**成本控制：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常維護(hù)和維修工作，并嚴(yán)格控制成本支出；乙方應(yīng)定期向甲方提交成本報(bào)告，并解釋支出合理性。

e.**保密義務(wù)：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息；乙方應(yīng)確保其員工和第三方合作伙伴履行相同的保密義務(wù)。

(4)**其他義務(wù)：**乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)工作的合法合規(guī)；乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，并最小化損失；乙方應(yīng)定期參加行業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)專業(yè)能力，并保持良好的行業(yè)形象。

本部分詳細(xì)列明了甲乙雙方在合作中的權(quán)利與義務(wù)，特別是乙方的義務(wù)部分，從租賃管理、客戶服務(wù)到市場(chǎng)分析、成本控制等方面進(jìn)行了重點(diǎn)闡述，確保雙方在合作過(guò)程中責(zé)任清晰、分工明確，為協(xié)議的順利履行奠定基礎(chǔ)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，甲乙雙方采取以下價(jià)格與支付條件：

(1)**費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：**甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)，費(fèi)率按照合作項(xiàng)目月租金總額的[具體百分比，例如3%]計(jì)算。若涉及其他增值服務(wù)，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

(2)**支付方式：**甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：上海恒業(yè)物業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)號(hào)碼]

(3)**支付時(shí)間：**甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后[具體天數(shù)，例如10]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的經(jīng)甲方確認(rèn)的月度租金結(jié)算單，支付當(dāng)月委托管理費(fèi)。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。

(4)**稅費(fèi)承擔(dān)：**與支付費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)，除另有約定外，由甲方承擔(dān)。

(5)**調(diào)整機(jī)制：**自協(xié)議生效之日起滿[具體年限，例如一年]，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況及合作成果，協(xié)商調(diào)整委托管理費(fèi)率。調(diào)整需書(shū)面確認(rèn)，并作為協(xié)議附件。

第五條履行期限

(1)**協(xié)議有效期：**本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如三年]。協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，例如三個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

(2)**項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：**雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)，例如30]個(gè)工作日內(nèi)，完成首次合作項(xiàng)目的啟動(dòng)工作，包括但不限于資料交接、服務(wù)團(tuán)隊(duì)部署等。

(3)**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：**

a.每月[具體日期，例如5]日前，乙方提交上個(gè)月度工作報(bào)告及租金結(jié)算單。

b.每季度結(jié)束后[具體天數(shù)，例如15]日內(nèi)，乙方提交季度市場(chǎng)分析報(bào)告及運(yùn)營(yíng)總結(jié)。

c.協(xié)議續(xù)期協(xié)商應(yīng)在有效期屆滿前[具體月數(shù)，例如四個(gè)月]啟動(dòng)。

(4)**提前終止：**經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議可提前終止。提前終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定處理已產(chǎn)生的收益及費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任：**

(1)**未按時(shí)支付費(fèi)用：**若甲方未能按照第四條約定按時(shí)足額支付乙方委托管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，例如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有拖欠費(fèi)用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

(2)**提供虛假信息：**若甲方向乙方提供虛假的項(xiàng)目資料或客戶信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)**無(wú)正當(dāng)理由干涉：**若甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常的委托管理服務(wù)活動(dòng)，給乙方造成工作障礙，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

(1)**服務(wù)質(zhì)量不符：**若乙方未能按照本協(xié)議第二條第3款及第三條第2款約定的標(biāo)準(zhǔn)提供委托管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損（如租賃率低于約定水平、客戶投訴率過(guò)高、物業(yè)損壞等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式包括但不限于：退還部分或全部委托管理費(fèi)、賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、或根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度解除協(xié)議。

(2)**泄露保密信息：**若乙方或其員工、第三方合作伙伴違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接和間接損失。若該行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(3)**未按時(shí)提交報(bào)告：**若乙方未能按照第五條第3款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作報(bào)告、結(jié)算單或分析報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[具體百分比，例如千分之一]的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如15]日，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)交，并可根據(jù)違約情節(jié)解除協(xié)議。

(4)**擅自轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)：**若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，屬于嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償相當(dāng)于合同總金額[具體百分比，例如20%]的違約金。

(5)**違法經(jīng)營(yíng)：**若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

**3.違約金的限制：**任何一方支付的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總金額的[具體百分比，例如20%]。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

**4.協(xié)商解決：**發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)積極采取措施糾正，并應(yīng)守約方要求進(jìn)行協(xié)商，尋求彌補(bǔ)損失的最佳方案。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛，避免訴訟。

**5.協(xié)議解除權(quán)：**若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍不改正，或違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

(1)**定義：**本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

(2)**影響：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如7]日內(nèi)書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

(3)**責(zé)任免除：**在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)盡力采取必要的措施減輕損失，并暫?；蛘{(diào)整受影響部分的履行。不可抗力消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否恢復(fù)履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

(4)**不可免除的責(zé)任：**若一方在不可抗力發(fā)生后，未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。此外，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

(5)**不可抗力證明：**發(fā)生不可抗力時(shí)，相關(guān)方應(yīng)保留證據(jù)，并在協(xié)議履行完畢或解除后[具體天數(shù)，例如30]日內(nèi)，根據(jù)對(duì)方要求提供不可抗力的證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)**協(xié)商與調(diào)解：**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽字后生效，具有約束力。

(2)**仲裁：**若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市，例如北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

(3)**訴訟：**除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，向[具體法院名稱，例如有管轄權(quán)的人民法院，可根據(jù)協(xié)議簽訂地或項(xiàng)目所在地確定]提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

(4)**法律適用：**無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁時(shí)，除非雙方另有約定，仲裁庭應(yīng)使用中文進(jìn)行審理和作出裁決。

(5)**期間計(jì)算：**本協(xié)議中關(guān)于期限的約定，均從約定之日起計(jì)算；期限屆滿的最后一日是法定節(jié)假日的，順延至下一個(gè)工作日。期間的計(jì)算不因節(jié)假日、休息日而中止。

第九條其他條款

(1)**通知方式：**雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如10]日書(shū)面通知另一方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。

(2)**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解和承諾。任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

(3)**可分割性：**本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(4)**轉(zhuǎn)讓限制：**未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

(5)**保密義務(wù)的持續(xù)：**本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[具體年限，例如兩年]內(nèi)持續(xù)有效。雙方對(duì)于