協(xié)議書(shū)的終止與解除1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃。在過(guò)去的五年中，甲方成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方與乙方就特定房產(chǎn)的租賃或委托管理事宜達(dá)成合作意向，雙方基于平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

甲方在本次合作中作為買方或出租方，其主要目的是通過(guò)租賃或委托管理的方式，利用乙方的專業(yè)服務(wù)或房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值與高效運(yùn)營(yíng)。甲方具備完整的法律資質(zhì)和財(cái)務(wù)能力，能夠按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并享有對(duì)租賃房產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

在合作背景方面，甲方近期完成了一項(xiàng)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目位于城市核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。為提升項(xiàng)目的出租率和運(yùn)營(yíng)效益，甲方計(jì)劃將其中部分商鋪或辦公空間出租給符合條件的承租方。乙方作為經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)提供方或房產(chǎn)資源方，擁有廣泛的客戶資源和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方在前期已通過(guò)多次溝通，就合作的具體條款達(dá)成初步共識(shí)。

甲方在本協(xié)議中主要享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)資源或服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)或房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求整改；

（3）根據(jù)協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用；

（4）在協(xié)議終止或解除時(shí)，要求乙方配合完成交接手續(xù)。

同時(shí)，甲方需履行以下義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)；

（2）提供必要的合作條件，如土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)權(quán)屬文件等；

（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合乙方的管理工作，避免因自身原因?qū)е录m紛；

（4）在協(xié)議終止或解除時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的清理責(zé)任，確保不留遺留問(wèn)題。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司，

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃管理及綜合服務(wù)的企業(yè)，成立于2010年，總部位于上海，并在北京、深圳、廣州等城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司主要業(yè)務(wù)包括房產(chǎn)租賃代理、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、客戶咨詢等，憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，已為多家知名企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方或承租方，將根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)資源或管理服務(wù)，雙方基于長(zhǎng)期合作的理念，通過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

乙方在合作中的主要目的是通過(guò)提供專業(yè)的服務(wù)或租賃房產(chǎn)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效利用和收益最大化。乙方具備完善的資質(zhì)認(rèn)證和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬或租金權(quán)益。

在合作背景方面，乙方長(zhǎng)期與多家商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商保持合作關(guān)系，積累了大量的優(yōu)質(zhì)房源和客戶資源。近期，乙方在市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，甲方正在尋找合適的合作伙伴，以提升其新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率?；诖?，乙方主動(dòng)提出合作方案，并經(jīng)甲方評(píng)估認(rèn)可，雙方?jīng)Q定通過(guò)本協(xié)議明確合作細(xì)節(jié)。

乙方在本協(xié)議中主要享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或租金，并確保支付及時(shí)；

（2）在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)租賃房產(chǎn)或服務(wù)對(duì)象提出合理的管理建議；

（3）在協(xié)議終止或解除時(shí)，要求甲方提前通知并配合完成交接；

（4）對(duì)合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)信息享有保密權(quán)。

同時(shí)，乙方需履行以下義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)資源或服務(wù)，確保滿足甲方的使用需求；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；

（4）在協(xié)議終止或解除時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的清理責(zé)任，確保不留遺留問(wèn)題。

雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，正式確立了合作關(guān)系，并基于互信互利的原則，共同推動(dòng)合作的順利進(jìn)行。協(xié)議的執(zhí)行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，乙方提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，雙方的合作前景值得期待。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃或委托管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效利用與價(jià)值增值。協(xié)議范圍包括但不限于房產(chǎn)租賃的具體條款、服務(wù)提供的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及甲方提供的房產(chǎn)資源或委托事項(xiàng)、乙方提供的服務(wù)或租賃行為、雙方在合作過(guò)程中的監(jiān)督與管理、以及協(xié)議終止或解除后的交接與清算事宜。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.**房產(chǎn)租賃**：指甲方將其合法擁有的商業(yè)或住宅房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。

2.**委托管理**：指甲方委托乙方對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等，乙方收取管理費(fèi)用的行為。

3.**服務(wù)提供**：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)租賃代理、市場(chǎng)調(diào)研、客戶對(duì)接等專業(yè)化服務(wù)的行為。

4.**履行期限**：指本協(xié)議約定的生效日期至終止或解除日期的期間。

5.**商業(yè)信息**：指在合作過(guò)程中涉及雙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單、租賃條款等非公開(kāi)信息。

6.**不可抗力**：指雙方不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)資源或服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如乙方服務(wù)或房產(chǎn)不符合約定，甲方有權(quán)要求整改或部分/全部解除協(xié)議。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃方案或委托管理范圍，但需提前30日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償乙方損失。

（4）甲方需提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明及運(yùn)營(yíng)所需文件，確保乙方在合作中享有合法的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣或客戶對(duì)接工作，提供必要的協(xié)助與支持，避免因自身原因影響合作效果。

（6）在協(xié)議終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成房產(chǎn)或服務(wù)的清場(chǎng)交接，確保無(wú)遺留糾紛，并配合乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求賠償損失。

（2）乙方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)租賃房產(chǎn)或服務(wù)對(duì)象提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮并配合實(shí)施。如建議被采納并提升收益，乙方有權(quán)按約定分享部分增值收益。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及甲方需求。如因乙方原因?qū)е驴蛻敉对V或資產(chǎn)損耗，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方需定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，提供租賃數(shù)據(jù)、客戶反饋等詳細(xì)信息，并接受甲方的審計(jì)與監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異?；蚍?wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改并說(shuō)明原因。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給第三方，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。在協(xié)議終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，期限為協(xié)議終止后三年。

（6）在協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成交接工作，包括但不限于客戶信息轉(zhuǎn)移、物業(yè)清場(chǎng)、設(shè)備維護(hù)等，確保無(wú)遺留問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t或糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)具備合法的從業(yè)資質(zhì)，并確保所有服務(wù)行為符合法律法規(guī)，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致甲方受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)方案，但需提前15日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。如調(diào)整方案影響甲方利益，乙方需提供補(bǔ)償方案并經(jīng)甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

（1）如本協(xié)議涉及房產(chǎn)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，年租金總額為人民幣XX萬(wàn)元。具體租金可根據(jù)市場(chǎng)情況及租賃期限在協(xié)議附件中另行約定。

（2）如涉及委托管理，管理費(fèi)用按租賃收入的X%收取，或按固定年費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元支付，具體方式由雙方在協(xié)議附件中明確。

（3）乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元，包含但不限于市場(chǎng)推廣、客戶對(duì)接等專項(xiàng)服務(wù)，具體費(fèi)用及包含內(nèi)容在協(xié)議附件中詳細(xì)列明。

2.**支付方式**：

（1）租金或服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息由甲方或乙方提前書(shū)面提供并確認(rèn)。

（2）支付周期：年租金于每年1月31日前支付當(dāng)年首期租金；委托管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)于協(xié)議生效后XX日內(nèi)一次性支付，或按季度/半年分批支付，具體周期在協(xié)議附件中約定。

3.**支付條件**：

（1）甲方支付租金或費(fèi)用前，乙方需提供等額合規(guī)發(fā)票及服務(wù)完成證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的發(fā)票及證明進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后XX日內(nèi)完成支付。

（2）如支付發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。逾期支付者，每日按應(yīng)付金額的X%支付滯納金，直至付清為止。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。如需延長(zhǎng)，任何一方需提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）房產(chǎn)租賃的起始使用日期為YYYY年MM月DD日，終止日期為YYYY年MM月DD日。甲方需于使用日前完成房產(chǎn)交付，乙方需于使用日前完成裝修或準(zhǔn)備就緒。

（2）委托管理或服務(wù)提供應(yīng)同步協(xié)議生效日開(kāi)始，雙方需按月/季度提交工作報(bào)告，具體節(jié)點(diǎn)在協(xié)議附件中明確。

（3）協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、設(shè)備、客戶資料等，逾期交接視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**逾期支付租金或費(fèi)用**：甲方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的X%支付滯納金，且乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)違約金人民幣XX萬(wàn)元及乙方因此遭受的直接損失。

（2）**提供虛假信息**：如甲方提供虛假房產(chǎn)證明或運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方需賠償全部損失，且乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。

（3）**違反調(diào)整約定**：甲方單方面調(diào)整租賃方案或委托管理范圍未按約定提前通知，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償損失，且乙方有權(quán)要求恢復(fù)原條款或解除協(xié)議。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：乙方提供的服務(wù)或租賃房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后XX日內(nèi)未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收費(fèi)用并賠償損失，賠償金額為已收費(fèi)用的X倍，且不得低于人民幣XX萬(wàn)元。

（2）**泄露商業(yè)信息**：乙方泄露甲方商業(yè)信息給第三方使用，需賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，且支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，情節(jié)嚴(yán)重者將承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）**未按時(shí)交付服務(wù)**：乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或延遲交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的X%支付違約金，且甲方有權(quán)要求部分/全部解除協(xié)議，并要求乙方退還已收費(fèi)用及賠償損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議可協(xié)商延期或解除。

4.**賠償上限**：除本協(xié)議明確約定外，任何一方賠償總額不超過(guò)協(xié)議年租金或服務(wù)費(fèi)的X倍，或具體約定為人民幣XX萬(wàn)元，超出部分雙方另行協(xié)商。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議提前解除，違約方需承擔(dān)全部交接及清算責(zé)任，并支付剩余費(fèi)用或未完成服務(wù)的等值補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收等）、疫情及相關(guān)防控措施、以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)事故。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、技術(shù)鑒定等），以證明事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方實(shí)際影響情況。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，已履行部分按實(shí)際完成情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**不可免除的情形**：因一方未采取合理措施導(dǎo)致不可抗力影響擴(kuò)大，或因自身過(guò)錯(cuò)（如未備份數(shù)據(jù)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障）引發(fā)不可抗力，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)各自保存不可抗力相關(guān)的證明材料，以備后續(xù)查驗(yàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持理性溝通，避免采取激進(jìn)行動(dòng)影響合作基礎(chǔ)。

2.**調(diào)解機(jī)制**：如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。調(diào)解期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不停止協(xié)議其他條款的履行。

3.**仲裁程序**：若爭(zhēng)議未通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則分擔(dān)。仲裁期間，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)材料，并遵守仲裁庭的臨時(shí)措施。

4.**訴訟程序**：除協(xié)議明確約定仲裁外，任何一方可直接向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)保存協(xié)議及爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)，并配合法院取證。若一方在訴訟中隱瞞關(guān)鍵證據(jù)導(dǎo)致對(duì)方敗訴，法院可酌情調(diào)整賠償數(shù)額或駁回訴訟請(qǐng)求。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守法律強(qiáng)制性規(guī)定及行業(yè)公序良俗。任何一方不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由否定爭(zhēng)議解決條款的效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等），并加蓋公司公章或授權(quán)代表簽字。通知送達(dá)地址以本協(xié)議首頁(yè)載明為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，未以書(shū)面形式確認(rèn)的變更無(wú)效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則構(gòu)成違約。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議終止條件包括：①協(xié)議有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；②任何一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；③因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；④雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)交接、權(quán)利義務(wù)終止等，并簽署終止確認(rèn)書(shū)。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終