人工費(fèi)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃和物業(yè)管理為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。自2005年成立以來，甲方致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)和住宅項(xiàng)目，并在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。為滿足市場(chǎng)拓展需求，甲方計(jì)劃通過租賃或購(gòu)買特定區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，用于公司自用或項(xiàng)目開發(fā)?；诖?，甲方與乙方就特定物業(yè)的人工服務(wù)事宜進(jìn)行合作，以保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。

在合作過程中，甲方將作為委托方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)物業(yè)的租賃或購(gòu)買需求，并明確人工服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方則作為服務(wù)提供方，需根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的人工服務(wù)，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確合作背景、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，專注于商業(yè)、辦公及住宅物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。公司憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、完善的管理體系和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在物業(yè)管理領(lǐng)域享有良好聲譽(yù)。乙方擁有多家分公司和合作機(jī)構(gòu)，能夠提供包括保潔、安保、維修、綠化等全方位的人工服務(wù)。

為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方積極尋求與房地產(chǎn)開發(fā)商、租賃方及委托方的合作機(jī)會(huì)。在了解到甲方的人工服務(wù)需求后，乙方主動(dòng)提出合作方案，并愿意按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)?；陔p方的共同利益和市場(chǎng)需求，甲方與乙方達(dá)成合作意向，通過本協(xié)議明確合作的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

在合作過程中，乙方將作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲方的需求派遣專業(yè)的人工服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。甲方則作為委托方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)物業(yè)的詳細(xì)信息和服務(wù)要求，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的優(yōu)化和發(fā)展。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和合作需求。甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)企業(yè)，需要穩(wěn)定可靠的人工服務(wù)支持，以提升物業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供高質(zhì)量人工服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的具體需求。

雙方通過協(xié)商一致，就特定物業(yè)的人工服務(wù)事宜達(dá)成合作意向。甲方將提供相關(guān)物業(yè)的租賃或購(gòu)買需求，明確人工服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求；乙方則承諾按照甲方的需求提供專業(yè)的人工服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，還將為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在協(xié)議履行過程中，雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方將提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利提供服務(wù)；乙方將積極提升服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。雙方將通過定期溝通和評(píng)估，及時(shí)解決合作中遇到的問題，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供特定物業(yè)的人工服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。協(xié)議范圍包括但不限于保潔、安保、維修、綠化等人工服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等。具體服務(wù)內(nèi)容將根據(jù)甲方需求在附件中詳細(xì)列明，乙方需按照協(xié)議及附件約定提供專業(yè)、高效的人工服務(wù)，甲方則有責(zé)任提供必要的支持和監(jiān)督，以保障服務(wù)質(zhì)量和合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.**人工服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括但不限于保潔、安保、維修、綠化等物業(yè)服務(wù)，由乙方派遣的人工人員實(shí)際執(zhí)行的服務(wù)活動(dòng)。

2.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指本協(xié)議附件中明確的服務(wù)質(zhì)量、工作流程及安全規(guī)范等要求。

3.**服務(wù)期限**：指本協(xié)議約定的乙方提供人工服務(wù)的起止時(shí)間。

4.**費(fèi)用結(jié)算**：指根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，甲方按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式及時(shí)間。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議及附件約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)信息和服務(wù)需求，包括物業(yè)布局、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)區(qū)域等，并確保乙方人員能夠順利開展工作。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)進(jìn)行審核。

（4）甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過程中出現(xiàn)的緊急情況，并提供必要的支持和資源。

（5）甲方應(yīng)確保乙方人員在服務(wù)過程中的人身安全，并提供必要的安全防護(hù)措施和培訓(xùn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議及附件約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方及時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保派遣的人工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和工作流程，并確保服務(wù)內(nèi)容覆蓋協(xié)議約定的所有項(xiàng)目，包括但不限于保潔、安保、維修、綠化等。

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，記錄服務(wù)過程中的關(guān)鍵信息，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理結(jié)果等，并定期向甲方匯報(bào)。

（5）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，并對(duì)派遣的人工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保服務(wù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)信息和資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（7）乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，并第一時(shí)間向甲方報(bào)告。

（8）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)和檢查，提供必要的資料和說明。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的人工服務(wù)費(fèi)用采用固定總價(jià)或按服務(wù)量計(jì)費(fèi)的方式，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法由雙方在附件中詳細(xì)約定。固定總價(jià)方式下，乙方需在協(xié)議附件中列明所有服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用；按服務(wù)量計(jì)費(fèi)方式下，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)量（如工時(shí)、面積、次數(shù)等）按約定單價(jià)計(jì)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，甲方審核無誤后，于次月10個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。

3.預(yù)付款：協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余70%在協(xié)議履行完畢后一次性支付。預(yù)付款用于乙方準(zhǔn)備服務(wù)所需的人員、物資及設(shè)備。

4.稅費(fèi)：服務(wù)費(fèi)用中包含的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在提交的結(jié)算單據(jù)中列明稅費(fèi)明細(xì)，并開具合法有效的發(fā)票。甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票進(jìn)行支付。

5.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清所有款項(xiàng)及違約金。

6.付款條件變更：任何一方需變更支付條件，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。如協(xié)議期滿前雙方均未提出終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起開始提供人工服務(wù)，服務(wù)期限與協(xié)議有效期一致。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：YYYY年MM月DD日。

（2）服務(wù)啟動(dòng)：協(xié)議生效后7個(gè)工作日內(nèi)。

（3）費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。

（4）費(fèi)用支付：次月10個(gè)工作日內(nèi)。

（5）年度審核：每年末，雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行年度審核，并簽署審核報(bào)告。

（6）協(xié)議終止：任何一方提前30日書面通知對(duì)方可終止協(xié)議，但需結(jié)清所有服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：除支付逾期違約金（每日千分之五）外，若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間的服務(wù)費(fèi)用仍需支付，且甲方需支付暫停期間應(yīng)付費(fèi)用的50%作為補(bǔ)償。

（2）未提供必要支持：若因甲方未及時(shí)提供物業(yè)信息、設(shè)備設(shè)施或配合處理緊急情況，導(dǎo)致乙方服務(wù)效率降低或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并按實(shí)際增加的費(fèi)用支付乙方50%作為補(bǔ)償。

（3）單方面解除協(xié)議：若甲方無正當(dāng)理由提前解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)款的30%作為違約金，并結(jié)清所有已提供服務(wù)的費(fèi)用；若協(xié)議已進(jìn)入最后一年，違約金為協(xié)議總價(jià)款的50%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并補(bǔ)足缺陷服務(wù)。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按缺陷服務(wù)價(jià)值的2倍要求賠償，并有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付協(xié)議總價(jià)款30%的違約金。

（2）服務(wù)中斷：若因乙方原因（如人員不足、設(shè)備故障等）導(dǎo)致服務(wù)中斷超過3日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1萬元的服務(wù)中斷賠償金，并有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付協(xié)議總價(jià)款50%的違約金。

（3）泄露信息：若乙方及其人員泄露甲方物業(yè)信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括直接損失及間接損失），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

（4）人員管理不善：若乙方派遣的人員發(fā)生違法違紀(jì)行為（如盜竊、暴力事件等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付10萬元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。

（5）未按時(shí)提交結(jié)算單：若乙方未按約定時(shí)間提交費(fèi)用結(jié)算單，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)算金額千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停支付所有費(fèi)用，直至乙方補(bǔ)交并糾正。

3.違約金上限：任何一方違約金累計(jì)不超過協(xié)議總價(jià)款的50%，若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.協(xié)議解除：任何一方違約達(dá)到協(xié)議約定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施（如訴訟、仲裁等），違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及預(yù)計(jì)影響期限。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分免除責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方有權(quán)單方面書面通知對(duì)方終止協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件結(jié)束后10日內(nèi)提供不可抗力證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道等）。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的直接損失由各自承擔(dān)，但若不可抗力事件同時(shí)影響雙方，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失。任何一方不得利用不可抗力事件逃避已約定的責(zé)任，如保密義務(wù)、人員安全管理等。

5.**通知義務(wù)**：若不可抗力事件僅影響部分服務(wù)區(qū)域或服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃并通知甲方，甲方應(yīng)予以配合；若事件導(dǎo)致服務(wù)完全中斷，雙方應(yīng)協(xié)商臨時(shí)解決方案，直至不可抗力事件消除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，包括但不限于書面溝通、會(huì)議討論等，以達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案。協(xié)商期間，協(xié)議履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非一方明確表示暫停。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方性調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則參照《調(diào)解法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.**仲裁或訴訟**：若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確選擇仲裁或訴訟，應(yīng)按照以下方式處理：

（1）仲裁：爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），適用該會(huì)仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或申請(qǐng)撤銷，但可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)行。

（2）訴訟：爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方有權(quán)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，乙方應(yīng)予以配合。法院判決后，若一方不履行，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**爭(zhēng)議范圍**：爭(zhēng)議解決范圍包括本協(xié)議的所有條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議，以及履行過程中產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)糾紛。

5.**管轄優(yōu)先**：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟），且不得事后更改，除非雙方另行書面約定。任何一方提起爭(zhēng)議解決程序前，應(yīng)先盡協(xié)商和調(diào)解程序，以盡可能減少爭(zhēng)議對(duì)合作的影響。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以發(fā)送時(shí)郵戳或電子郵件發(fā)送記錄為憑，信函以送達(dá)日為憑。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價(jià)格條款等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

5.**不可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.**法律適用**：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律解釋，任何爭(zhēng)議均按照第八條約定解決。

7.**放棄權(quán)利**：任何一方未在約定或法定期限內(nèi)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（如違約追償權(quán)），不視為放棄該權(quán)利，但該方可在后續(xù)行使時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。

8.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定（如合并、