婚前協(xié)議書電視劇甜國產(chǎn)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：星光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），一家在中國（北京）注冊成立的有限責(zé)任公司，法定代表人為李明，地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號星光大廈15層。甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種地產(chǎn)項(xiàng)目，在行業(yè)內(nèi)享有較高的聲譽(yù)。甲方的營業(yè)執(zhí)照號為91110105MA01ABCDXX，聯(lián)系電話電子郵箱為liming@。作為本次協(xié)議的買方/出租方/委托方，甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，與乙方達(dá)成合作意向，旨在通過本次合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、優(yōu)化資源配置或獲取專業(yè)服務(wù)。

甲方在本次協(xié)議中享有以下主要權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供標(biāo)的物、服務(wù)或履行其他義務(wù)；有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的義務(wù)包括按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)、提供必要的協(xié)助和配合，并確保其提供的資料真實(shí)有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：華宇律師事務(wù)所（以下簡稱“乙方”），一家在中國（上海）注冊成立的律師事務(wù)所，法定代表人為王強(qiáng)，地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號華宇大廈25層。乙方是一家專注于民商事、知識產(chǎn)權(quán)、公司治理等領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有多名資深律師和專業(yè)人士，在法律咨詢、合同起草、爭議解決等方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)。乙方的營業(yè)執(zhí)照號為3120120012345678，聯(lián)系電話電子郵箱為wangqiang@。作為本次協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，乙方基于自身專業(yè)能力和市場優(yōu)勢，與甲方達(dá)成合作意向，旨在通過本次合作為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展或獲取相應(yīng)報(bào)酬。

乙方在本次協(xié)議中享有以下主要權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的案件材料或配合履行其他義務(wù)；有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的義務(wù)包括按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、對甲方提供的資料保密等。

協(xié)議簡介：

本次協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢和市場信譽(yù)。甲方作為一家具有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在日常業(yè)務(wù)運(yùn)營中需要專業(yè)的法律服務(wù)支持，包括但不限于合同審查、法律咨詢、爭議解決等。乙方作為一家知名的律師事務(wù)所，在法律服務(wù)領(lǐng)域擁有卓越的專業(yè)能力和良好的口碑。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化法律風(fēng)險防控、提升業(yè)務(wù)效率，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源和收益保障。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等多個方面，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議順利履行。雙方均確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就特定事項(xiàng)（以下簡稱“合作事項(xiàng)”）達(dá)成一致并有效履行。合作事項(xiàng)具體包括但不限于法律咨詢、合同起草與審查、爭議解決、法律文書代理等相關(guān)法律服務(wù)。甲方通過乙方提供的專業(yè)法律服務(wù)，旨在規(guī)范自身經(jīng)營活動，防范法律風(fēng)險，提高決策效率；乙方則通過履行本協(xié)議約定的義務(wù)，為甲方提供高質(zhì)量的法律支持，并獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。本協(xié)議的范圍涵蓋合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等，是雙方合作的基本依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"法律服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方需求提供的法律咨詢、合同起草與審查、爭議解決、法律文書代理等專業(yè)法律支持服務(wù)。

（2）"合作事項(xiàng)"：指本協(xié)議約定由乙方為甲方提供的法律服務(wù)范圍，具體以雙方確認(rèn)的服務(wù)清單為準(zhǔn)。

（3）"服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、計(jì)時費(fèi)用或其他雙方約定的費(fèi)用形式。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)完成的期限，包括但不限于合同簽署后、特定事件發(fā)生后或雙方另行約定的時間節(jié)點(diǎn)。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

b.有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理預(yù)期。

c.在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求其采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的合作事項(xiàng)相關(guān)資料和信息，并配合乙方開展必要的、取證等工作。

b.應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.應(yīng)當(dāng)對乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密或保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

d.應(yīng)當(dāng)及時向乙方反饋合作事項(xiàng)的進(jìn)展情況及提出相關(guān)需求，確保雙方溝通順暢，提高服務(wù)效率。

e.應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合履行協(xié)議、維護(hù)乙方合法權(quán)益等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的合作事項(xiàng)相關(guān)資料和信息，并有權(quán)在必要時對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

b.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

c.在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求其采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

d.有權(quán)對合作事項(xiàng)的進(jìn)展情況及風(fēng)險進(jìn)行評估，并向甲方提供專業(yè)的法律意見和建議。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定，在約定的履行期限內(nèi)完成合作事項(xiàng)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理預(yù)期。

b.應(yīng)當(dāng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的律師或?qū)I(yè)人士負(fù)責(zé)合作事項(xiàng)，并確保服務(wù)過程的規(guī)范性和專業(yè)性。

c.應(yīng)當(dāng)對甲方在合作事項(xiàng)中知悉的商業(yè)秘密或保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

d.應(yīng)當(dāng)及時向甲方反饋合作事項(xiàng)的進(jìn)展情況及可能存在的風(fēng)險，并積極協(xié)助甲方解決問題。

e.應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合履行協(xié)議、維護(hù)甲方合法權(quán)益等。

f.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的法律意見和建議基于充分的事實(shí)依據(jù)和法律法規(guī)，并盡到合理的注意義務(wù)，但不對合作事項(xiàng)的最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因乙方重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

g.乙方應(yīng)向甲方提供符合國家規(guī)定的發(fā)票或其他合法票據(jù)，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷等相關(guān)工作。

h.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，以提升服務(wù)水平和客戶滿意度。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容、工作量、服務(wù)期限等因素確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在附件中詳細(xì)約定（附件內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分）。若無附件或附件未約定特定費(fèi)用，則按照乙方提供的報(bào)價單及雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及附件規(guī)定的支付時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。支付條件包括但不限于甲方完成相關(guān)資料的提供、乙方完成階段性工作成果等，具體條件以雙方約定為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。協(xié)議期滿前，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。如需提前終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)對方同意后可解除協(xié)議。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。具體的服務(wù)履行期限根據(jù)合作事項(xiàng)的實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)在接受甲方委托后十日內(nèi)完成初步評估并提交服務(wù)方案，甲方應(yīng)在收到服務(wù)方案后五日內(nèi)確認(rèn)。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括但不限于合同簽署日、服務(wù)啟動日、階段性成果提交日、最終成果交付日等，雙方應(yīng)在協(xié)議附件中明確標(biāo)注重要時間節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，除按照第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、業(yè)務(wù)中斷損失等。

(2)甲方未按照約定提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長服務(wù)期限、支付額外費(fèi)用等。若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞒晒环弦?，甲方?yīng)承擔(dān)修正費(fèi)用或接受乙方按折扣比例調(diào)整的服務(wù)費(fèi)用。

(3)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或保密信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用等。若乙方因此受到行政處罰或法律訴訟的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該次服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，但賠償總額不超過乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。

(2)乙方在提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用等。若甲方因此受到行政處罰或法律訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

(3)乙方因重大過失或故意行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取Ｒ曳竭€應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方不得以任何理由主張違約金過高或過低，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定調(diào)整的，以調(diào)整后的金額為準(zhǔn)。但違約金的調(diào)整不得損害守約方的合法權(quán)益。

5.協(xié)商解決：

若雙方發(fā)生違約爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，除非雙方另有約定或協(xié)議已無法繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過三十日，或?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還事宜，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[選擇具體的仲裁機(jī)構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[選擇具體的城市，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的裁判。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及司法實(shí)踐，確保爭議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)出的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達(dá)；若通過專人送達(dá)，簽收日視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換