閑魚(yú)的酒店協(xié)議書(shū)價(jià)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的酒店管理企業(yè)，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。甲方為提升閑置酒店資產(chǎn)的使用效益，擬通過(guò)閑魚(yú)平臺(tái)將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX酒店”部分客房出租給乙方使用，并就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成合作意向。

甲方在本次合作中作為出租方，主要負(fù)責(zé)提供符合約定的酒店客房資源，并確保其具備合法的使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施。根據(jù)閑魚(yú)平臺(tái)的交易規(guī)則，甲方已通過(guò)平臺(tái)審核，具備本次交易的資質(zhì)。甲方承諾所提供的酒店客房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX連鎖酒店集團(tuán)，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的連鎖酒店集團(tuán)，擁有成熟的酒店管理運(yùn)營(yíng)體系及廣泛的客戶資源。乙方為拓展業(yè)務(wù)范圍，擬通過(guò)閑魚(yú)平臺(tái)租賃甲方的“XX酒店”部分客房，用于開(kāi)展特色主題酒店業(yè)務(wù)，并就相關(guān)事宜與甲方達(dá)成合作意向。

乙方在本次合作中作為承租方，主要負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用租賃的酒店客房資源。根據(jù)閑魚(yú)平臺(tái)的交易規(guī)則，乙方已通過(guò)平臺(tái)審核，具備本次交易的資質(zhì)。乙方承諾具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按時(shí)足額履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)管理工作。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于雙方在閑魚(yú)平臺(tái)上的交易意向，旨在明確甲方作為出租方與乙方作為承租方在酒店租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方擁有合法的酒店資產(chǎn)使用權(quán)，并愿意通過(guò)本次交易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力及資金實(shí)力，希望通過(guò)租賃酒店客房開(kāi)展業(yè)務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本次合作的前提條件為：

（1）甲方提供的“XX酒店”部分客房需具備合法的使用權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方需按照協(xié)議約定支付租金，并遵守酒店管理相關(guān)規(guī)定；

（3）雙方需通過(guò)閑魚(yú)平臺(tái)完成交易流程，并確保交易信息真實(shí)、完整；

（4）協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本次合作的最終依據(jù)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂僅限于酒店租賃業(yè)務(wù)，不涉及任何其他關(guān)聯(lián)交易或利益輸送。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循閑魚(yú)平臺(tái)的交易規(guī)則，并作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就“XX酒店”部分客房租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)合法、有序進(jìn)行，并促進(jìn)閑置酒店資產(chǎn)的有效利用。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：甲方按照約定提供符合條件的酒店客房使用權(quán)，乙方按時(shí)足額支付租金并合理使用租賃客房，雙方在租賃期間的管理責(zé)任劃分、設(shè)施維護(hù)、違約處理及爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議作為雙方合作的唯一依據(jù)，所有補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“酒店客房”指甲方提供的位于“XX酒店”內(nèi)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并可供乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房間，包括但不限于客房本體及其附屬設(shè)施（如衛(wèi)生間、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃酒店客房的起止時(shí)間，具體以協(xié)議中載明的日期為準(zhǔn)。

3.“租金”指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付的酒店客房使用費(fèi)用，按月或按季度結(jié)算。

4.“合理使用”指乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定的范圍內(nèi)，將租賃客房用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法目的。

5.“閑置酒店資產(chǎn)”指甲方尚未投入運(yùn)營(yíng)或利用率較低的酒店客房資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并監(jiān)督乙方對(duì)租賃客房的使用情況。甲方的具體義務(wù)包括：

（1）合法提供租賃資源：甲方保證其提供的酒店客房具備合法的使用權(quán)，并已取得所有必要的經(jīng)營(yíng)許可，確保乙方能夠合法使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃客房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

（2）設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃客房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）的日常維護(hù)，確保其處于可用狀態(tài)。如設(shè)施因甲方疏忽損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）配合管理：甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的經(jīng)營(yíng)支持（如協(xié)助辦理相關(guān)證照）、維護(hù)公共區(qū)域秩序等。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

（4）信息透明：甲方需向乙方提供真實(shí)的酒店資產(chǎn)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃歷史等，并確保信息與協(xié)議內(nèi)容一致。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）使用權(quán)：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃客房開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，包括但不限于接待客戶、提供住宿服務(wù)等。

（2）管理自主權(quán)：在不違反國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)自主安排租賃客房的內(nèi)部使用（如裝飾、布置等），但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）索賠權(quán)：如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損或租賃客房無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

乙方的具體義務(wù)包括：

（1）按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和方式，按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）合理使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定使用租賃客房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或用于非法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）遵守管理規(guī)范：乙方需遵守甲方的酒店管理規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全管理等。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度處以罰款或解除協(xié)議。

（4）設(shè)施保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（5）配合檢查：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查（如安全檢查、設(shè)施維護(hù)等），并提供必要的便利條件。檢查時(shí)間應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

（6）稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等，并依法申報(bào)繳納。甲方不承擔(dān)任何代扣代繳義務(wù)。

本條款為雙方權(quán)利與義務(wù)的核心內(nèi)容，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)本著平等互利的原則履行本協(xié)議，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下酒店客房的租賃價(jià)格為人民幣XX元/月/間。該價(jià)格包含乙方使用租賃客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)支付的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他與甲方無(wú)直接關(guān)聯(lián)的支出。租賃客房數(shù)量為XX間，總月租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.00）。

支付方式如下：乙方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的收款銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)及賬號(hào)。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證以備查驗(yàn)。

支付時(shí)間以本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付，其余租金按月支付。如乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，且乙方已支付但未滿租賃期限的租金不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期X年，續(xù)期租金按屆時(shí)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均不得單方面無(wú)故解除協(xié)議。如需提前解除，應(yīng)提前X個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體解除條件及違約金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議“違約責(zé)任”條款。

雙方確認(rèn)，協(xié)議簽署生效后，應(yīng)立即開(kāi)始履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)確保在協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成租賃客房的交接手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成首期租金的支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)**提供不符合約定的客房**：如甲方提供的租賃客房存在權(quán)屬爭(zhēng)議、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用或經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換符合約定的客房，并賠償因此造成的全部損失，包括但不限于營(yíng)業(yè)中斷損失、客戶流失損失等。若甲方在合理期限內(nèi)未能履行修復(fù)或更換義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方除退還已收租金并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

(2)**未按時(shí)交付客房**：如甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將租賃客房交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收租金并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，且無(wú)需承擔(dān)任何其他賠償責(zé)任。

(3)**不當(dāng)干涉乙方經(jīng)營(yíng)**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，限制乙方行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(4)**未盡維護(hù)義務(wù)**：如因甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃客房的附屬設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）損壞并影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償乙方的相應(yīng)損失。若損失無(wú)法通過(guò)修復(fù)彌補(bǔ)，甲方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)**逾期支付租金**：如乙方未能按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付但未滿租賃期限的租金不予退還，且乙方需承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。

(2)**擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)**：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃客房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并處以人民幣XX元（或按修復(fù)費(fèi)用賠償）的罰款。若因此造成甲方或其他第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)**違反管理規(guī)范**：如乙方違反甲方的酒店管理規(guī)章制度，造成不良影響或損失，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并處以人民幣XX元至XX元（或按實(shí)際損失賠償）的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，且乙方已支付但未滿租賃期限的租金不予退還。

(4)**損壞房屋或設(shè)施**：如乙方使用租賃客房期間，因保管不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用以及甲方因此遭受的其他損失。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付租金中直接扣除賠償款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

(5)**未按時(shí)返還客房**：協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還租賃客房。如乙方未按時(shí)返還，每逾期一日，乙方應(yīng)按每月租金總額的千分之一向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。

4.**保密義務(wù)違反**：任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或交易信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臱X萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金與賠償金，不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，具體爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)本協(xié)議第X條。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中預(yù)見(jiàn)到或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。未能及時(shí)通知或提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行、部分或全部不能實(shí)現(xiàn)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更履行方式、履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.不可抗力認(rèn)定：本協(xié)議雙方均知悉或理應(yīng)知悉，閑魚(yú)平臺(tái)交易涉及信息撮合，部分交易可能存在線下履約環(huán)節(jié)，故雙方同意將不可抗力作為不可預(yù)見(jiàn)因素，并約定其影響范圍。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物（租賃客房）無(wú)法交付或使用，視為協(xié)議條件無(wú)法成就，雙方均可部分或全部解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在平等基礎(chǔ)上進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)自一方提出之日起X日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)可約定在協(xié)議簽署地或雙方均同意的其他地點(diǎn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在上述期限內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商開(kāi)始后明確拒絕協(xié)商，則爭(zhēng)議應(yīng)提交以下第（X）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決。

（2）依法向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過(guò)程中，一方當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，法院應(yīng)依法審查并裁定。

3.證據(jù)提供：雙方在協(xié)商、仲裁或訴訟過(guò)程中，均有責(zé)任提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱瞞事實(shí)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

4.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理等所有事項(xiàng)。任何一方在本協(xié)議履行期間就本協(xié)議任何事項(xiàng)進(jìn)行的單方通知、請(qǐng)求或行動(dòng)，均視為已接受本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。

5.專(zhuān)屬管轄：除非雙方另有明確書(shū)面約定，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用本條約定解決，任何一方不得以任何理由選擇其他管轄機(jī)構(gòu)或法律適用。仲裁或訴訟過(guò)程中，涉及其他未約定事項(xiàng)的，適用與爭(zhēng)議最密切聯(lián)系的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、微信、短信等）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為支持，但各條款獨(dú)立有效。若某一條款因任何原因被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款，或根據(jù)協(xié)議目的進(jìn)行合理調(diào)整。

4.法