2025建筑外墻保溫工程專業(yè)分包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（總包單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（分包單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方承攬了（工程名稱）的外墻保溫工程項目，現(xiàn)將其中部分工程分包給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點：（工程地點）1.3工程規(guī)模：（建筑面積/平方米或其他描述）1.4分包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成（工程名稱）的外墻保溫工程，具體包括但不限于保溫材料的安裝、固定，保溫層的施工，以及與總承包單位約定的其他相關(guān)工作。第二條分包工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，完成外墻保溫工程的施工，包括但不限于保溫材料的安裝、固定、密封、檢查及驗收等。2.2工作范圍：乙方負(fù)責(zé)（具體描述分包范圍，如：外墻保溫材料的采購、施工、驗收等）。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的相關(guān)要求，包括但不限于《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB）等。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工進度計劃完成分包工程，不得無故拖延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條分包工程價款4.1工程價款：本分包工程暫定總價為人民幣元（大寫：），包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：乙方進場施工后，甲方按工程進度支付工程款的%；4.2.2第二期付款：工程主體完成后，甲方支付工程款的%；4.2.3第三期付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的%；4.2.4質(zhì)量保證金：甲方扣留工程款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。4.3乙方需提供合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)完成付款。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)提供施工場地、施工用水電及必要的辦公條件；5.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位及其他分包單位的工作關(guān)系；5.1.3及時提供施工圖紙、技術(shù)資料及變更通知；5.1.4按時支付工程款，不得無故拖延；5.1.5負(fù)責(zé)組織分包工程的驗收及竣工驗收工作。5.2乙方責(zé)任5.2.1嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)；5.2.2按照施工圖紙、技術(shù)要求及施工組織設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防止施工過程中發(fā)生安全事故；5.2.4負(fù)責(zé)施工材料的采購及管理，確保材料質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)；5.2.5負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的處理及施工現(xiàn)場的清潔工作；5.2.6配合甲方進行工程驗收及竣工驗收，提供相關(guān)資料。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量要求6.1.1乙方施工質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的相關(guān)要求；6.1.2保溫材料的性能指標(biāo)必須符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3施工工藝必須符合《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ）等規(guī)范要求。6.2驗收程序6.2.1乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，并提出驗收申請；6.2.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后日內(nèi)組織驗收；6.2.3驗收合格后，雙方簽署《分包工程驗收合格證明》；6.2.4若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限：乙方承諾對分包工程提供年質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2保修范圍：乙方施工的外墻保溫工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括保溫層脫落、開裂、滲漏等，乙方應(yīng)無條件進行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。第八條安全施工8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全；8.2乙方需為施工現(xiàn)場的施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；8.3施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行善后處理，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款‰的違約金；9.1.2乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間每延誤一日，乙方支付合同總價款‰的違約金；9.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還需向甲方支付合同總價款%的違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款‰的違約金；9.2.2甲方無故終止合同，需向乙方支付已完工程的相應(yīng)工程款，并賠償乙方造成的損失。第十條保險10.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；10.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備及材料購買財產(chǎn)保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；10.3保險期限自乙方進場施工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：