共享茶園合同一、合同概述本合同由甲方（茶園所有權(quán)方）、乙方（共享成員）及丙方（茶園管理委員會(huì)）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則共同訂立，旨在規(guī)范三方在共享茶園經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三方確認(rèn)，共享茶園模式以“資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享”為核心，甲方提供茶園資源，乙方投入資金或勞務(wù)，丙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，共同推動(dòng)茶園可持續(xù)發(fā)展。本合同內(nèi)容需符合《中華人民共和國(guó)民法典》《農(nóng)業(yè)法》及茶葉行業(yè)相關(guān)法規(guī)，未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、雙方信息（一）甲方（茶園所有權(quán)方）名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________茶園權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________（二）乙方（共享成員）名稱/姓名：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________資金投入金額/勞務(wù)承諾：________________________（三）丙方（茶園管理委員會(huì)）組成人員：由甲方代表1名、乙方代表2名、第三方農(nóng)業(yè)技術(shù)專家1名共同組成辦公地址：________________________負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：________________________三、茶園概況（一）基本信息茶園位于________________________（具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組），占地面積________畝，其中可采摘茶樹面積________畝，茶樹品種包括鐵觀音、武夷巖茶等________種，樹齡________年。茶園配套設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、采茶工具存放倉庫、初制加工車間及質(zhì)檢設(shè)備等，具體清單詳見附件一《茶園設(shè)施設(shè)備清單》。（二）權(quán)屬與用途甲方承諾對(duì)茶園擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，乙方及丙方有權(quán)對(duì)權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)。茶園用途僅限于茶葉種植、采摘、初加工及茶文化體驗(yàn)活動(dòng)，未經(jīng)三方一致同意，不得擅自改變土地用途或抵押、轉(zhuǎn)租茶園資產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督丙方運(yùn)營(yíng)管理行為，對(duì)茶園重大決策（如品種改良、設(shè)施改造）享有一票否決權(quán)；按合同約定獲取固定收益（每畝每年________元），不受茶葉市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響；有權(quán)定期查閱茶園財(cái)務(wù)報(bào)表及收益分配記錄。義務(wù)：提供茶園權(quán)屬證明文件并確保真實(shí)性；協(xié)助丙方辦理茶葉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、綠色食品認(rèn)證等相關(guān)手續(xù)；不得干預(yù)丙方日常管理及乙方合法采摘權(quán)，因甲方原因?qū)е虏鑸@權(quán)屬糾紛的，需賠償乙方及丙方全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按投入比例或合同約定享有茶葉采摘權(quán)，采摘時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)需遵守丙方制定的《采摘規(guī)范》；參與茶葉收益分配，查閱收益核算明細(xì)；對(duì)丙方管理行為提出異議，經(jīng)三方協(xié)商一致可更換管委會(huì)成員。義務(wù)：按時(shí)足額支付共享費(fèi)用（每畝每年________元），逾期30日以上需按日支付逾期金額0.5%的違約金；遵守茶園安全生產(chǎn)規(guī)定，自行承擔(dān)采茶工具及人身安全防護(hù)措施費(fèi)用；不得擅自采摘未達(dá)采摘標(biāo)準(zhǔn)的茶葉或損壞茶樹，因操作不當(dāng)造成茶樹死亡的，需按每株________元賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：制定茶園年度種植計(jì)劃、采摘schedule及病蟲害防治方案，報(bào)甲方備案后實(shí)施；統(tǒng)一組織茶葉加工、質(zhì)檢及銷售，確定銷售渠道及價(jià)格；收取管理費(fèi)（按年度總收益的________%計(jì)提），用于支付人員工資、技術(shù)培訓(xùn)等運(yùn)營(yíng)成本。義務(wù)：每月5日前向甲、乙方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表及茶園生長(zhǎng)狀況報(bào)告；建立茶葉質(zhì)量追溯系統(tǒng)，記錄采摘、加工、檢測(cè)全過程數(shù)據(jù)；組織乙方進(jìn)行采茶技術(shù)培訓(xùn)，確保采摘行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、收益分配（一）分配原則年度總收益扣除丙方管理費(fèi)、生產(chǎn)成本（包括肥料、農(nóng)藥、水電費(fèi)等）及風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金（總收益的10%）后，剩余部分按以下順序分配：優(yōu)先向甲方支付固定收益（共計(jì)________元）；剩余利潤(rùn)按乙方實(shí)際投入比例分配，其中資金投入占比________%，勞務(wù)投入（按市場(chǎng)價(jià)折算）占比________%。（二）分配流程丙方于每年茶葉銷售季結(jié)束后30日內(nèi)完成收益核算，編制《年度收益分配方案》并提交甲、乙方審核；審核無異議的，丙方在15個(gè)工作日內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)；若對(duì)分配方案有爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，以第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。（三）特殊情況處理因自然災(zāi)害（如霜凍、旱災(zāi)）導(dǎo)致減產(chǎn)的，風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金優(yōu)先用于彌補(bǔ)損失，不足部分由三方按甲方20%、乙方70%、丙方10%的比例承擔(dān)；茶葉市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)（同比漲跌超過30%）時(shí)，三方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約提供虛假權(quán)屬證明導(dǎo)致合同無效的，需返還乙方全部投入資金，并賠償乙方預(yù)期收益損失（按近3年平均收益計(jì)算）；擅自干預(yù)丙方管理或乙方采摘的，每次需支付違約金________元。（二）乙方違約未按時(shí)支付共享費(fèi)用的，逾期每日按未付金額的0.5%支付違約金，逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收已支付費(fèi)用；擅自變賣采摘茶葉的，需按茶葉市場(chǎng)價(jià)值的3倍賠償丙方，并承擔(dān)由此造成的品牌損失。（三）丙方違約未按約定公開財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或挪用收益資金的，需返還挪用金額并支付同等金額的違約金，同時(shí)甲方、乙方有權(quán)更換管委會(huì)成員；因管理不當(dāng)導(dǎo)致茶葉質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（如農(nóng)殘超標(biāo)）的，丙方需承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用及客戶索賠損失。七、合同期限與終止（一）合同期限本合同有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，期滿前60日內(nèi)，三方可協(xié)商續(xù)簽事宜。（二）合同終止自然終止：期滿未續(xù)簽的，丙方需在30日內(nèi)完成資產(chǎn)清算及收益分配；提前終止：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同，違約方需在15日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；因不可抗力（如政府征收、重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致茶園滅失的，合同自動(dòng)終止，三方按投入比例分配剩余資產(chǎn)。（三）合同終止后處理乙方需在終止后7日內(nèi)交還采茶工具及茶園出入證件，丙方需提交《清算報(bào)告》，明確資產(chǎn)處置、債務(wù)清償及收益分配情況，確保無遺留糾紛。八、爭(zhēng)議解決三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向茶園所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方仍需繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。九、其他條款保密義務(wù)：三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及客戶信息，保密義務(wù)存續(xù)期為合同終止后3年；通知與送達(dá)：所有書面通知需通過郵寄或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方指定地址，郵寄以簽收日為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功日為準(zhǔn)；附件效力：本合同附件（《茶園設(shè)施設(shè)備清單》《采摘規(guī)范》《收益分配細(xì)則》）為本合同不可分割的組成部分；合同份數(shù)：本合同一式五份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，茶園所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：________________________日