商鋪合同到期拆除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關(guān)證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關(guān)證件號碼]鑒于甲乙雙方此前就位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)該租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪的拆除事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）商鋪基本情況該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，其具體范圍以雙方此前租賃合同中所附的商鋪平面圖為準。該商鋪的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，內(nèi)部裝修及設(shè)施情況如下：1.裝修情況：包括地面材質(zhì)（如瓷磚、木地板等）、墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、天花板樣式（如吊頂類型）等。2.設(shè)施設(shè)備：列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯（如有）、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，并注明其品牌、型號及使用狀況。（二）拆除范圍本次拆除范圍包括該商鋪內(nèi)乙方自行添加的裝修、設(shè)施設(shè)備以及乙方遺留在商鋪內(nèi)的所有物品。對于甲方提供的原有裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應保持其完好，不得進行拆除或損壞。二、拆除時間及要求（一）拆除時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成拆除工作。具體拆除開始時間為[具體日期]，拆除結(jié)束時間為[具體日期]。（二）拆除要求1.乙方應按照國家相關(guān)安全規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中的人員安全和周邊環(huán)境安全。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運離該商鋪，不得在商鋪內(nèi)外堆放。3.乙方在拆除過程中，不得對該商鋪的主體結(jié)構(gòu)、甲方提供的原有裝修及設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方拆除行為導致上述部分損壞，乙方應負責修復或按照實際損失進行賠償。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作按照本協(xié)議的約定進行。在乙方完成拆除工作后，有權(quán)對該商鋪進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除工作，甲方有權(quán)自行組織拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.義務在乙方拆除期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水、電等基本條件（但費用由乙方承擔）。按照本協(xié)議的約定，在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，退還乙方此前繳納的租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對其自行添加的裝修、設(shè)施設(shè)備進行拆除并處置。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)及時通知甲方并協(xié)商解決。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除工作。承擔拆除工作所需的一切費用，包括但不限于拆除費用、建筑垃圾清理運輸費用等。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作完成報告，并配合甲方進行驗收。四、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方拆除工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的要求進行拆除工作，導致該商鋪的主體結(jié)構(gòu)、甲方提供的原有裝修及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或按照實際損失進行賠償。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失的[X]%支付違約金。3.如乙方未及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。五、費用結(jié)算（一）拆除費用乙方應自行承擔拆除工作所需的一切費用，包括但不限于拆除人工費用、設(shè)備租賃費用、建筑垃圾清理運輸費用等。（二）保證金退還在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內(nèi)退還乙方此前繳納的租賃保證金（如有）。如因乙方違約導致甲方扣除部分或全部保證金，甲方應向乙方出具書面說明。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、違約責任及爭議解決（一）違約責任本協(xié)議生效后，雙方均應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（二）爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：