商鋪臨時(shí)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意臨時(shí)租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪臨時(shí)出租事宜訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物（一）商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）商鋪附屬設(shè)施該商鋪附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該商鋪按現(xiàn)狀交付給乙方使用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該商鋪的臨時(shí)租賃租金為每日人民幣[X]元，租賃期間租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部租金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該商鋪及其附屬設(shè)施。對(duì)乙方使用該商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該商鋪及其附屬設(shè)施符合正常使用的要求，并在租賃期間承擔(dān)該商鋪及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明等。在租賃期間，不得干擾乙方對(duì)該商鋪的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該商鋪。要求甲方按照本合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該商鋪及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成該商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該商鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，不得在該商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、商鋪的裝修和改造（一）裝修改造的前提乙方如需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）裝修改造的要求乙方的裝修或改造方案不得影響該商鋪的主體結(jié)構(gòu)和安全，不得損害相鄰商鋪的合法權(quán)益。裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）租賃期滿后的處理租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，或損壞該商鋪及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。（四）終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到商鋪及結(jié)清費(fèi)用后[X]日內(nèi)退還乙方的租賃保證金（如有）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送