商職旅館轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商職旅館，乙方有意受讓該旅館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）旅館基本信息1.旅館名稱：[商職旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細(xì)地址]3.旅館經(jīng)營許可證號：[具體許可證號]4.旅館經(jīng)營范圍：包括但不限于住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)（如有）、會議服務(wù)（如有）等，具體以相關(guān)經(jīng)營許可證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。（二）相關(guān)資產(chǎn)1.不動(dòng)產(chǎn)：旅館所使用的房屋及土地（如有），房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（若土地為租賃，需注明租賃期限及相關(guān)情況）。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。2.動(dòng)產(chǎn)：包括但不限于旅館內(nèi)的家具、電器、廚房設(shè)備、床上用品、辦公用品等（詳見附件一：資產(chǎn)清單）。（三）無形資產(chǎn)1.旅館的品牌、商標(biāo)（如有）、商號等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。2.旅館的客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商職旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包括上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部價(jià)值。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在轉(zhuǎn)讓完成后抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成旅館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，且乙方實(shí)際接管旅館并正常經(jīng)營[X]個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對旅館進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害旅館的正常經(jīng)營和資產(chǎn)價(jià)值。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的旅館擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供旅館的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)清單等（詳見附件二：資料清單）。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將旅館的經(jīng)營管理權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理旅館的交接手續(xù)，包括但不限于人員交接、物資交接、客戶信息交接等。協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證旅館在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律責(zé)任，如有，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓完成后的[X]年內(nèi)，不得在該旅館所在地區(qū)從事與該旅館相同或類似的經(jīng)營活動(dòng)，不得向第三方泄露旅館的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的旅館及相關(guān)資產(chǎn)、資料。對旅館進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收旅館后，妥善管理和維護(hù)旅館的資產(chǎn)，保證旅館的正常經(jīng)營。承擔(dān)旅館在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切債務(wù)、費(fèi)用和法律責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理旅館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（一）證照變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理旅館營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理證照變更手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。（二）資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將旅館的資產(chǎn)按照附件一的資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，并保證資產(chǎn)的完好和正常使用。2.乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或與資產(chǎn)清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（三）人員安置1.對于旅館原有的員工，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與員工進(jìn)行溝通，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行妥善安置。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用原員工，如留用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方交付旅館的相關(guān)資料、資產(chǎn)或協(xié)助辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞旅館存在的債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收旅館后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理證照變更手續(xù)或未妥善管理和維護(hù)旅館資產(chǎn)，導(dǎo)致旅館遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法