商戶棄權退租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體退租原因，如乙方經營策略調整等]，乙方自愿放棄繼續(xù)租賃該房屋的權利，并向甲方提出退租申請，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃房屋基本情況1.租賃房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經營等]。2.該房屋的附屬設施及設備情況如下：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，例如：空調[品牌及型號][X]臺、桌椅[材質及規(guī)格][X]套等]。（二）原租賃合同情況1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金標準為每月/季/年[X]元。3.乙方已向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]，并繳納了租賃保證金[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本合同約定收回租賃房屋及附屬設施、設備。（2）若乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在乙方按照本合同約定完成退租手續(xù)后，及時退還乙方已繳納的租賃保證金（扣除乙方應承擔的費用后）。（2）配合乙方辦理與退租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利（1）在按照本合同約定完成退租手續(xù)后，有權要求甲方退還租賃保證金（扣除乙方應承擔的費用后）。2.義務（1）乙方應于[退租日期]前將租賃房屋騰空并恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用磨損除外），將房屋及附屬設施、設備完好無損地交還甲方。（2）結清租賃期間產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。（3）向甲方提供相關的繳費憑證，以證明各項費用已結清。（4）不得損壞租賃房屋及附屬設施、設備，如有損壞，應負責修復或照價賠償。（5）在退租后，不得再以任何理由使用租賃房屋或主張對租賃房屋的相關權益。三、棄權退租相關事宜（一）退租時間乙方應于[退租日期]前完成退租手續(xù)，并將租賃房屋交還甲方。（二）費用結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，支付至[退租日期]的租金。2.其他費用結算：乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。雙方應在交接租賃房屋時，對上述費用進行核對確認。（三）租賃保證金退還甲方應在乙方完成退租手續(xù)且結清所有費用后的[X]個工作日內，將租賃保證金（扣除乙方應承擔的費用后）無息退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定退還租賃保證金或配合乙方辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應按照租賃保證金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成退租手續(xù)或交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，乙方在租賃房屋內的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.若乙方未結清租賃期間產生的各項費用，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用；不足部分，乙方應在甲方通知后的[X]個工作日內補足。否則，每逾期一日，應按照未補足金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃房屋及附屬設施、設備，應負責修復或照價賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時間內完成修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設施、設備，費用由乙方承擔。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章