商場門店拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的門店需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物1.門店位置：該門店位于[商場具體地址]，詳細(xì)的位置描述為[如樓層、鋪位號等]。2.門店范圍：包括但不限于門店內(nèi)部的裝修裝飾（如墻面、地面、天花板的裝修材料）、設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、照明設(shè)備、貨架等，具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）以及與門店相關(guān)的附屬結(jié)構(gòu)（如招牌、櫥窗等）。二、拆除服務(wù)內(nèi)容及要求（一）拆除工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)將門店內(nèi)的所有可拆除部分進(jìn)行拆除，包括但不限于上述標(biāo)的物范圍內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施及附屬結(jié)構(gòu)。2.乙方需對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，即拆除現(xiàn)場無明顯的建筑垃圾堆積，地面、墻面無殘留的拆除廢棄物。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中涉及的水、電、氣等管線的拆除和封堵工作，確保拆除過程中的安全，避免對商場其他區(qū)域的水、電、氣供應(yīng)造成影響。（二）拆除要求1.安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和操作規(guī)程，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在拆除過程中嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識和技能。乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場，避免發(fā)生安全事故。2.環(huán)保要求乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除過程中對周邊環(huán)境的影響。例如，在拆除過程中應(yīng)定期對拆除現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵，使用低噪音的拆除設(shè)備等。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或傾倒建筑垃圾。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[開工日期]開始，至[竣工日期]完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的拆除服務(wù)總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成拆除服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成50%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格并達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行拆除工作。甲方有權(quán)對拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行整改。拆除工作完成后，甲方有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方提供與拆除門店相關(guān)的圖紙、資料等信息，以便乙方制定拆除方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)，如商場內(nèi)部的施工許可等。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。乙方有權(quán)要求甲方提供與拆除工作相關(guān)的必要協(xié)助和支持，如提供拆除現(xiàn)場的水、電接入點等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、內(nèi)容和要求完成拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)服從商場的統(tǒng)一管理，遵守商場的各項規(guī)章制度，不得在拆除過程中影響商場的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等信息，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和要求完成拆除工作，如拆除質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未達(dá)到清潔要求等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若乙方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效