商品抵押房租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該房屋并愿意以自有商品作為抵押物擔(dān)保房租支付等相關(guān)義務(wù)的履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)文件，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該房屋。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條商品抵押1.乙方同意以其所有的以下商品（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為履行本合同項(xiàng)下租金支付及其他義務(wù)的擔(dān)保：商品名稱：[具體商品名稱1]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)1]，數(shù)量：[具體數(shù)量1]，價(jià)值：[具體價(jià)值1]；商品名稱：[具體商品名稱2]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)2]，數(shù)量：[具體數(shù)量2]，價(jià)值：[具體價(jià)值2]；……上述抵押物的總價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將抵押物交付給甲方占有。甲方應(yīng)向乙方出具抵押物接收清單，雙方簽字確認(rèn)。3.抵押物在甲方占有期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得使用、損毀或擅自處分。因甲方保管不善造成抵押物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在乙方完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將抵押物返還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全和完整。3.在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.按照合同約定交付房屋給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。6.不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該房屋。2.有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。4.應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.在抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相應(yīng)的解決方案。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方因保管不善造成抵押物損壞、滅失的，應(yīng)按照抵押物的實(shí)際價(jià)值向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定干擾乙方對(duì)房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)按照抵押物的價(jià)值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，其中涉及租賃關(guān)系的部分主要依據(jù)第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃