商品店鋪購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的商品店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪及其相關(guān)商品出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該店鋪及其相關(guān)商品。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪情況1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該店鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。2.該店鋪的經(jīng)營(yíng)類型為[具體經(jīng)營(yíng)類型，如服裝零售、餐飲服務(wù)等]，目前處于[正常經(jīng)營(yíng)/停業(yè)等]狀態(tài)。3.該店鋪的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含吊頂、墻面軟包、地面瓷磚等]。（二）商品情況1.甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪內(nèi)現(xiàn)存的所有商品清單（附件一），包括但不限于商品名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。2.商品的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.該店鋪及其相關(guān)商品的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述價(jià)款包括該店鋪的房屋所有權(quán)（如有）、土地使用權(quán)（如有）、店內(nèi)商品、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付第一筆款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該店鋪完成過(guò)戶登記手續(xù)（如有）及商品交接完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪及其相關(guān)商品擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該店鋪及其相關(guān)商品，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)（如有）。提供該店鋪的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。在交付該店鋪及其相關(guān)商品前，負(fù)責(zé)保持該店鋪及其相關(guān)商品的完好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)移、毀損或處置。承擔(dān)該店鋪在交付前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收該店鋪及其相關(guān)商品，并享有該店鋪及其相關(guān)商品的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該店鋪的過(guò)戶登記手續(xù)（如有）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)該店鋪在交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、過(guò)戶登記及商品交接（一）過(guò)戶登記1.如該店鋪需要辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）商品交接1.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該店鋪及其相關(guān)商品交付給乙方。2.商品交接時(shí)，雙方應(yīng)按照商品清單（附件一）進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品數(shù)量、質(zhì)量等與清單不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.商品交接完畢后，雙方應(yīng)簽署商品交接確認(rèn)書（附件二）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付該店鋪及其相關(guān)商品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該店鋪及其相關(guān)商品的權(quán)利瑕疵和糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自轉(zhuǎn)移、毀損或處置該店鋪及其相關(guān)商品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收和使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該店鋪的過(guò)戶登記手續(xù)（如有）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或