商務(wù)辦公轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本商務(wù)辦公轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：[公司全稱]（如為個(gè)人，則填寫姓名）法定代表人：[姓名]（如為個(gè)人，則無此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人，則填寫身份證號(hào)碼）受讓方（乙方）名稱：[公司全稱]（如為個(gè)人，則填寫姓名）法定代表人：[姓名]（如為個(gè)人，則無此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人，則填寫身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于[商務(wù)辦公具體地址]的商務(wù)辦公相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）商務(wù)辦公場(chǎng)所甲方轉(zhuǎn)讓的商務(wù)辦公場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)辦公，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該商務(wù)辦公場(chǎng)所內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如辦公桌椅[X]套、電腦[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]。（三）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物還包括該商務(wù)辦公場(chǎng)所的相關(guān)權(quán)益，如租賃合同權(quán)益（若有）、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等。具體租賃合同的剩余租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付情況為[詳細(xì)說明租金支付方式、已支付金額等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方一致同意，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了商務(wù)辦公場(chǎng)所、附屬設(shè)施及設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢所有相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付內(nèi)容包括商務(wù)辦公場(chǎng)所的實(shí)際占有、附屬設(shè)施及設(shè)備的移交以及相關(guān)權(quán)益的文件資料交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.商務(wù)辦公場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題，能夠正常使用。2.附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，無損壞或故障。3.相關(guān)權(quán)益的文件資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效。（三）驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的標(biāo)的物后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物交付給乙方。協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同的變更、物業(yè)服務(wù)合同的變更等。提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、設(shè)備購買發(fā)票等。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收標(biāo)的物。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收標(biāo)的物后，妥善保管和使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的標(biāo)的物不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞標(biāo)的物存在的權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收標(biāo)的物后，擅自損壞或拆除附屬設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。收件地址以本合同開頭所列地址為準(zhǔn)，如一