商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1鋪位基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)鋪位位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)），該鋪位的用途為[具體商業(yè)用途]。1.2相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備該鋪位的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。以上附屬設(shè)施及設(shè)備隨鋪位一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該鋪位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，有權(quán)對該鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該鋪位不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利受限情況。若因該鋪位的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，該商業(yè)鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含鋪位的使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體時間節(jié)點(diǎn)，如甲方將鋪位交付給乙方之日]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款：在[具體時間節(jié)點(diǎn)，如辦理完鋪位相關(guān)手續(xù)變更之日]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條鋪位交付3.1交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該商業(yè)鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的鋪位應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供鋪位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，以及附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料。3.3交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在鋪位交付時進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《鋪位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該鋪位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理鋪位相關(guān)手續(xù)的變更，如營業(yè)執(zhí)照地址變更、租賃合同主體變更等。在交付鋪位前，結(jié)清該鋪位的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。向乙方提供該鋪位的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該鋪位的使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理鋪位相關(guān)手續(xù)的變更。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)自鋪位交付之日起的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付鋪位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞鋪位的產(chǎn)權(quán)問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途，給鋪位造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地