商業(yè)街區(qū)維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[商業(yè)街區(qū)具體名稱(chēng)]的所有權(quán)或管理權(quán)限，乙方具備從事商業(yè)街區(qū)維修工作的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)街區(qū)維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍本合同所涉及的維修服務(wù)范圍為[商業(yè)街區(qū)具體地址]內(nèi)的以下設(shè)施和區(qū)域：1.建筑物主體結(jié)構(gòu)：包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等結(jié)構(gòu)的裂縫修復(fù)、加固處理等。2.公共區(qū)域裝修：如商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共走廊、電梯間、樓梯間的墻面、地面、天花板的修復(fù)、翻新。3.水電設(shè)施：涵蓋商業(yè)街區(qū)內(nèi)的供水管道、排水管道的維修、更換；供電線路的檢修、改造，以及配電箱、電表等設(shè)備的維護(hù)。4.消防設(shè)施：對(duì)消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.其他設(shè)施：如商業(yè)街區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)牌、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等的維修和更換。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于涉及到建筑物主體結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施的維修，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，并取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。3.維修過(guò)程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修服務(wù)期限為[具體時(shí)長(zhǎng)，如X個(gè)月/年]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)維修工程的進(jìn)度，乙方完成[具體階段]的維修工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：維修服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。2.對(duì)維修過(guò)程中使用的材料和設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。3.維修工程完成后，有權(quán)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。2.為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供維修所需的水電供應(yīng)、臨時(shí)場(chǎng)地等。3.協(xié)調(diào)商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商戶和其他相關(guān)人員，為乙方的維修工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。2.有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。義務(wù)1.按照合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，確保維修質(zhì)量。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，不得影響商業(yè)街區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。3.對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和商戶信息予以保密。4.在維修工作完成后，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保修承諾，并按照承諾承擔(dān)保修責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。（二）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)維修工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行維修工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。2.如乙方的維修工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約金。3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院