2025商場地下停車場租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于商場地下停車場（以下簡稱“停車場”）的合法所有權(quán)，并同意將部分停車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停車位，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于商場地下停車場的停車位（具體位置、編號見附件）出租給乙方使用，乙方同意承租并按時支付租金及相關(guān)費用。1.2停車場用途：乙方僅限于停放自有車輛，不得用于其他用途。1.3停車場面積：約平方米（具體以實際使用面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4保證金：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計利息）。3.5其他費用：停車場的日常管理費、清潔費、照明電費等，由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方通知為準(zhǔn)。第四條停車場的使用與維護4.1乙方應(yīng)妥善使用停車場，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保持停車位及周邊環(huán)境的整潔，不得堆放雜物或隨意丟棄垃圾。4.3乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）的管理，配合停車場的安全保衛(wèi)工作。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進行任何危險行為，如修車、加油、試車等，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。4.5甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護和維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條車輛的停放與保管5.1乙方應(yīng)按照停車位的用途停放車輛，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常停放。5.2乙方車輛進入停車場時，應(yīng)遵守停車場的限速規(guī)定，確保安全駕駛。5.3乙方應(yīng)自行妥善保管車輛，甲方不對車輛的丟失或損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方的故意或重大過失導(dǎo)致的除外。5.4乙方應(yīng)為車輛購買相關(guān)保險，以降低可能的風(fēng)險。第六條合同的續(xù)租與變更6.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。6.2在合同期內(nèi)，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并對乙方的使用行為進行監(jiān)督。7.1.2甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.1.3甲方不得無故終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)使用承租的停車位，享有按時收取發(fā)票的權(quán)利。7.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。7.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備，不得進行任何違法或違約行為。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2終止條件：8.2.1合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。8.2.2乙方未按時支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)終止合同。8.2.3乙方擅自改變停車場用途或嚴(yán)重違反停車場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致停車場無法正常使用，雙方可協(xié)商終止合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。9.1.2乙方擅自改變停車場用途或違反停車場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供停車位或妨礙乙方使用停車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：