2025二手辦公樓租賃買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的二手辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃物描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的二手辦公樓出租給乙方。租賃物的具體信息如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：租賃用途：（辦公使用）附屬設(shè)施：（詳見附件，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防設(shè)施等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條租賃物的維修與維護租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的維修費用。若租賃物需要進行大修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并及時處理。第六條使用條款乙方不得將租賃物用于違法活動或未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并保證不損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租行為不影響甲方的利益。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第九條提前解約任何一方不得在租賃期限未滿的情況下擅自解除合同，否則視為違約。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第十條保險乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔相關(guān)費用。若租賃物因火災(zāi)、盜竊等意外原因遭受損失，乙方應(yīng)自行向保險公司索賠，甲方不承擔賠償責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（如