2025年貴州省存量房買賣合同范本貴州省存量房買賣合同合同編號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《貴州省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有合法所有權(quán)的下列房屋出售給乙方：房屋坐落：市區(qū)（縣）路號棟單元室建筑面積：平方米房屋權(quán)屬證書編號：（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號）土地使用權(quán)證編號：房屋用途：房屋所有權(quán)取得方式：（出讓/轉(zhuǎn)讓/自建等）房屋現(xiàn)狀：（空置/已裝修/已出租等）第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。該價(jià)格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付購房款：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：），定金可抵作首期房款；（2）首期房款：%的購房款，計(jì)人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付；（3）剩余房款：%的購房款，計(jì)人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方約定，除定金外，所有房款支付均需通過銀行轉(zhuǎn)賬或()支票方式完成，并保留支付憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋交付后，因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但交付前未結(jié)清的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方約定，辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的時(shí)間為年月日前。辦理房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供辦理過戶所需的所有資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對出售房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋評估、過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間交付房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并配合辦理過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付定金及首期房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的%支付違約金；（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的%支付違約金；（3）甲方因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的%支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的%支付違約金；（3）乙方因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的，已支付的定金不予退還。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)