2025年租房合同范本：房屋出租合同模板房屋出租合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為出租房屋的所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他約定用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于?。╬rovince）市（city）__區(qū)（district）路（street）號（number），以下簡稱"該房屋"。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：，詳見附件一：房屋附屬設施清單。1.3該房屋的裝飾和家具包括但不限于：，詳見附件二：房屋裝飾和家具清單。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋及其附屬設施，不得進行任何違法活動或損害房屋的行為。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2任何一方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。3.3若租賃期限屆滿，雙方未簽訂新合同，乙方應于租賃期限屆滿之日騰退該房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），雙方確認該租金已包含費用（如物業(yè)管理費、水電氣費等），具體費用分擔詳見本合同第十條。4.2乙方應于每月日前支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行：賬號：4.3甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付變更后的賬戶。4.4乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金為%的月租金。第五條押金5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保證乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時騰退房屋，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額進行賠償，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第六條房屋維修和維護6.1租賃期間內(nèi)，甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。如因房屋或附屬設施的質(zhì)量問題導致乙方受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并及時向甲方報告任何損壞或需要維修的情況。如乙方未及時通知或未合理使用導致?lián)p壞的，維修費用由乙方承擔。6.3在緊急情況下（如水管爆裂、電路故障等），乙方有權(quán)先行處理，并及時通知甲方，相關(guān)費用由責任方承擔。第七條雙方的權(quán)利和義務7.1甲方的權(quán)利和義務：7.1.1有權(quán)收取租金和押金。7.1.2有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。7.1.3有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋。7.1.4負責房屋及其附屬設施的維修，確保房屋符合約定的使用條件。7.2乙方的權(quán)利和義務：7.2.1有權(quán)按照約定使用房屋。7.2.2有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理費繳納情況等。7.2.3應按時支付租金和相關(guān)費用。7.2.4應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行危險裝修。7.2.5應按時騰退房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3若乙方未能按時支付租金超過日，或乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為%的月租金（或雙方約定的其他金額）。9.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，維修費用由乙方承擔。9.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋的，甲方應退還相應租金并賠償乙方遭受的損失。第十條其他費用10.1物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等費用由乙方承擔，具體費用分擔方式為：。10.2乙方應按時支付上述費用，若因乙方原因?qū)е沦M用滯納或產(chǎn)生違約金的，由乙方承擔全部責任。10.3甲方應向乙方提供物業(yè)管理費的繳費憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的過戶手續(xù)。第十一條通知和送達11.1雙方確認以下地址為有效送達地址：甲方地址：乙方地址：11.2任何一方如變更送達地址，應提前日以書面形式通知對方。變更后的送達地址自通知之日起生效。11.3通過電子郵件送達的，以發(fā)送成功之日為送達日；通過郵寄送達的，以郵戳日期為送達日；通過傳真送達的，以傳真成功之日為送達日。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4以下為本合同的簽署部分：甲方（簽字或蓋章）：