房產(chǎn)合資合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________。

2、房產(chǎn)性質(zhì)：__________________（例如：住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等）。

3、房產(chǎn)面積：__________________平方米。

4、房產(chǎn)用途：__________________。

5、房產(chǎn)權(quán)屬：__________________（例如：共同所有、按份共有等）。

6、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或開(kāi)發(fā)成本：__________________。

7、房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與自身權(quán)益相關(guān)的證照辦理費(fèi)用及稅費(fèi)。

二、出資比例及方式

1、甲乙雙方同意按照以下比例出資購(gòu)買(mǎi)或開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)：

甲方出資比例：_______%。

乙方出資比例：_______%。

2、出資方式：

甲方以現(xiàn)金方式出資，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

乙方以現(xiàn)金方式出資，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、出資時(shí)間：

甲方應(yīng)于____年____月____日前將出資款項(xiàng)支付至指定賬戶；

乙方應(yīng)于____年____月____日前將出資款項(xiàng)支付至指定賬戶。

4、賬戶信息：

甲方指定收款賬戶：

開(kāi)戶行：__________________。

戶名：__________________。

賬號(hào)：__________________。

乙方指定收款賬戶：

開(kāi)戶行：__________________。

戶名：__________________。

賬號(hào)：__________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定享有房產(chǎn)相應(yīng)比例的權(quán)益。

2、甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納其應(yīng)出資款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)配合乙方共同辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并對(duì)自身權(quán)益相關(guān)的部分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)情況，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定享有房產(chǎn)相應(yīng)比例的權(quán)益。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納其應(yīng)出資款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)配合甲方共同辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并對(duì)自身權(quán)益相關(guān)的部分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)情況，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

5、如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、房產(chǎn)管理及使用

1、甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)方案，并簽署相關(guān)協(xié)議。

2、如房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)共同制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3、房產(chǎn)的日常管理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

4、如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、收益分配及債務(wù)承擔(dān)

1、房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)收益由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。

2、收益分配時(shí)間為每____個(gè)月（或每年）____日，甲乙雙方應(yīng)于收益分配日后的____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并將收益款項(xiàng)支付至雙方指定賬戶。

3、如房產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生債務(wù)，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

4、如一方承擔(dān)的債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)的比例，有權(quán)向另一方追償。

六、合同解除及終止

1、本合同自甲乙雙方出資款項(xiàng)支付完畢之日起生效。

2、如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，并按照實(shí)際出資比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

3、如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

4、如房產(chǎn)已出售或開(kāi)發(fā)完成，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

七、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2、如甲方逾期支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3、如乙方逾期支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、如甲乙雙方在房產(chǎn)管理或使用過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：