建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同（新規(guī)范2025）建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________項(xiàng)目管理人（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方委托乙方對______項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：________________________，項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________，項(xiàng)目規(guī)模：________________________，項(xiàng)目總投資：________________________）提供項(xiàng)目管理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目管理范圍與內(nèi)容1.1本合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)范圍包括但不限于：自______年______月______日起至______年______月______日止，對上述項(xiàng)目從______階段至______階段（具體階段包括：________________________）提供全過程或部分階段的項(xiàng)目管理服務(wù)。1.2項(xiàng)目管理服務(wù)具體內(nèi)容包括：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃與可行性研究分析；（2）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目投資估算、概算、預(yù)算，并進(jìn)行投資控制管理；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備采購等的招標(biāo)策劃與組織協(xié)調(diào)工作；（4）編制項(xiàng)目總體管理計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行動態(tài)管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（5）建立項(xiàng)目信息化管理平臺，負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息的收集、整理、分發(fā)和存儲管理；（6）進(jìn)行工程合同管理，包括合同談判支持、合同文件審核、合同履行監(jiān)督，處理工程索賠與反索賠事務(wù)；（7）對設(shè)計(jì)文件、施工方案進(jìn)行審查，監(jiān)督工程質(zhì)量，參與質(zhì)量驗(yàn)收評定；（8）監(jiān)督安全生產(chǎn)措施落實(shí)，參與安全事故的調(diào)查處理；（9）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題和矛盾，促進(jìn)參建各方協(xié)同工作；（10）編制項(xiàng)目各類報(bào)告，如進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告、投資報(bào)告、管理總結(jié)報(bào)告等；（11）協(xié)助甲方組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備竣工資料，并參與工程結(jié)算和審計(jì)；（12）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程缺陷修復(fù)；（13）甲方要求乙方提供的其他與項(xiàng)目管理相關(guān)服務(wù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目管理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程；（2）甲方有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目管理文件、報(bào)告，并提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)對項(xiàng)目重大事項(xiàng)，如重大設(shè)計(jì)變更、重大投資決策、重大合同調(diào)整等進(jìn)行最終審批；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供開展項(xiàng)目管理工作所必需的基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)批準(zhǔn)文件等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，及時(shí)足額支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)；（6）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中需要甲方負(fù)責(zé)的外部關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的便利條件；（7）甲方應(yīng)指定專門部門和聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)處理乙方提出的問題和建議；（8）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律、法規(guī)，對乙方在項(xiàng)目管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、信息和工作條件，以便乙方順利開展管理工作；（3）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后______日內(nèi)，對資料的完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行初步確認(rèn)，如有問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；（4）乙方應(yīng)組建符合本合同要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并保持核心成員的相對穩(wěn)定，主要成員發(fā)生變動應(yīng)提前______日書面通知甲方；（5）乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，并配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)專業(yè)能力的項(xiàng)目管理人員；（6）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，運(yùn)用專業(yè)知識和技能，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)；（7）乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理過程中，維護(hù)甲方的利益，不得與任何第三方串通損害甲方利益；（8）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，恪守職業(yè)道德；（9）乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理制度，并做好項(xiàng)目文檔的管理工作；（10）乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（11）乙方應(yīng)對其在項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)及支付3.1本合同項(xiàng)目management費(fèi)采用______方式計(jì)取，具體為：________________________。3.2項(xiàng)目管理費(fèi)的支付期限及比例如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣______元；（2）項(xiàng)目______階段完成時(shí)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣______元；（3）項(xiàng)目______階段完成時(shí)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣______元；（4）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣______元；（5）缺陷責(zé)任期滿，且甲方確認(rèn)無遺留問題后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余______%的項(xiàng)目管理費(fèi)，計(jì)人民幣______元。3.3甲方應(yīng)將項(xiàng)目管理費(fèi)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的項(xiàng)目管理費(fèi)后______日內(nèi)，向甲方開具等額合法的發(fā)票。3.5如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目暫?；蛑型窘K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目管理費(fèi)的結(jié)算事宜。結(jié)算后的費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付給乙方。第四條項(xiàng)目管理人的人員與行為4.1乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)主要成員名單及其簡歷、資格證書復(fù)印件，甲方可進(jìn)行審核。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的變動情況。4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為乙方授權(quán)的項(xiàng)目主要責(zé)任人，負(fù)責(zé)全面組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)投入足夠的時(shí)間和精力保證項(xiàng)目管理的有效性。4.3乙方及其項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護(hù)甲方形象。第五條責(zé)任承擔(dān)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定和項(xiàng)目管理規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行項(xiàng)目管理義務(wù)。因乙方原因（包括但不限于違反法律法規(guī)、違反合同約定、工作失誤、疏忽等）導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如因甲方原因（包括但不限于提供虛假資料、未及時(shí)提供必要條件、決策失誤等）導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；（3）法律規(guī)定的其他情形。6.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于項(xiàng)目資料的交接、費(fèi)用的結(jié)算、未完成工作的處理等。6.4本合同在下列情況下終止：（1）約定的項(xiàng)目管理服務(wù)期限屆滿，且項(xiàng)目管理工作完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定其他終止情形。6.5合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目管理工作交接，并完成費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方最終支付的項(xiàng)目管理費(fèi)后______日內(nèi)，將項(xiàng)目全部資料移交給甲方。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本合同過程中，利用甲方提供的資料和工作條件完成的、屬于乙方獨(dú)立開發(fā)的智力成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方為履行本合同而制作的項(xiàng)目管理文件、報(bào)告、數(shù)據(jù)等成果，甲方有權(quán)用于項(xiàng)目管理和決策，但甲方不得超出本項(xiàng)目范圍使用，也不得泄露給第三方。7.3乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本合同項(xiàng)下部分項(xiàng)目管理成果用于乙方自身的經(jīng)驗(yàn)積累和業(yè)務(wù)推廣，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條保密8.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因本合同的變更、解除或終止而失效。保密期限為本合同終止后______年。8.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.2雙方之間的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本合同載明的地址。9.3通知、文件在對方簽收或送達(dá)后即視為送達(dá)。郵寄方式寄出的，掛號信發(fā)出______日、傳真或電子郵件發(fā)送______小時(shí)后即視為送達(dá)。第十條適用的法律與爭議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字