2025年京津冀家居定制工程監(jiān)理合同委托方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]監(jiān)理方（監(jiān)理單位）：[監(jiān)理單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]被監(jiān)理方（家居定制單位）：[家居定制單位名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]鑒于委托方擬委托監(jiān)理方對位于[工程地點(diǎn)]的家居定制工程（項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]，以下簡稱“本工程”）進(jìn)行監(jiān)理，被監(jiān)理方將承擔(dān)本工程的家居定制設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝等任務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)、國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于家居定制產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、材料采購、生產(chǎn)加工、運(yùn)輸交付、現(xiàn)場安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全過程或指定階段的監(jiān)理服務(wù)。1.4工程范圍：監(jiān)理范圍涵蓋本工程的設(shè)計(jì)實(shí)施情況、材料設(shè)備的選擇與進(jìn)場驗(yàn)收、生產(chǎn)加工過程的質(zhì)量與進(jìn)度監(jiān)督、運(yùn)輸與安裝過程的協(xié)調(diào)與管理、工程變更處理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.5工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求、合同約定以及家居行業(yè)普遍接受的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足業(yè)主的具體需求。第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理合同有效期自[起始日期]起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2若因非監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能于上述期限屆滿前完成，監(jiān)理期限自動延長，直至監(jiān)理工作全部完成。第三條監(jiān)理費(fèi)及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為[選擇：工程概算金額/工程預(yù)算金額/工程合同總價]人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率為[百分比]%。3.3監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫總金額]）。3.4支付方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款：a.本工程完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。b.本工程主要材料進(jìn)場并通過監(jiān)理方驗(yàn)收后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。c.本工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。(3)結(jié)算款：上述款項(xiàng)支付完畢后，監(jiān)理費(fèi)結(jié)算。質(zhì)保期內(nèi)如因監(jiān)理方責(zé)任造成損失，質(zhì)保金[金額或比例]元/比例]元將作為賠償款扣除。3.5支付賬戶：委托方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)支付至以下賬戶：開戶名稱：[監(jiān)理單位名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.6所有支付均以人民幣結(jié)算，稅費(fèi)由[選擇：監(jiān)理方/委托方]承擔(dān)。第四條委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：(1)有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。(2)有權(quán)獲得監(jiān)理方編制的各類監(jiān)理報(bào)告和工程相關(guān)文件。(3)有權(quán)對被監(jiān)理單位違反設(shè)計(jì)要求、合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為提出糾正要求。(4)有權(quán)審核被監(jiān)理單位提交的各類方案、計(jì)劃、文件和報(bào)告。(5)有權(quán)在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，就工程監(jiān)理相關(guān)事宜與監(jiān)理方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.2義務(wù)：(1)提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件，包括但不限于提供工程場地、相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。(2)按合同約定及時足額支付監(jiān)理費(fèi)。(3)保證工程項(xiàng)目建設(shè)資金的按時到位，不影響工程進(jìn)度。(4)及時向監(jiān)理方提供與工程相關(guān)的指令、要求或變更通知。(5)配合監(jiān)理方的工作，包括參加各類協(xié)調(diào)會議、驗(yàn)收活動等。(6)對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第五條監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：(1)有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同及本合同約定，對被監(jiān)理單位的家居定制工程進(jìn)行監(jiān)督管理。(2)有權(quán)審查被監(jiān)理單位提交的方案、計(jì)劃、技術(shù)文件、材料設(shè)備清單、進(jìn)場報(bào)驗(yàn)申請等，并提出修改意見。(3)有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行巡視、旁站監(jiān)督和平行檢驗(yàn)，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求的，有權(quán)要求被監(jiān)理單位整改。(4)有權(quán)要求被監(jiān)理單位停止存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全隱患或不符合設(shè)計(jì)要求的活動。(5)有權(quán)參與工程變更的討論，并從工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制角度提出監(jiān)理意見。(6)有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見。(7)有權(quán)獲得履行合同所需的相關(guān)資料和信息。(8)有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。5.2義務(wù)：(1)依據(jù)本合同第三條約定，在監(jiān)理期限內(nèi)，按照監(jiān)理規(guī)范和約定內(nèi)容，勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)。(2)選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場或參與相關(guān)工作，并保持人員相對穩(wěn)定。(3)嚴(yán)格監(jiān)理，公正執(zhí)行，維護(hù)委托方和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。(4)定期向委托方提交監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告和必要的監(jiān)理文件，報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在問題及處理建議。(5)對工程重大事項(xiàng)及時向委托方匯報(bào)。(6)保守在履行合同過程中知悉的委托方和被監(jiān)理方的商業(yè)秘密。(7)對監(jiān)理工作的成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(8)遵守國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保、文明施工等方面的法律法規(guī)，并督促被監(jiān)理單位落實(shí)。第六條被監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：(1)有權(quán)獲得監(jiān)理方提供的與監(jiān)理工作相關(guān)的必要信息、文件和指令。(2)對監(jiān)理方提出的合理化建議或指令有異議時，有權(quán)進(jìn)行申辯，并可要求進(jìn)一步溝通說明。(3)有權(quán)要求監(jiān)理方在收到其報(bào)驗(yàn)申請后及時進(jìn)行驗(yàn)收。6.2義務(wù)：(1)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定，確保家居定制工程的設(shè)計(jì)、材料、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等符合要求。(2)按照監(jiān)理方的要求，提交設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、材料設(shè)備清單、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告等資料。(3)接受監(jiān)理方的巡視、旁站監(jiān)督和平行檢驗(yàn)，如實(shí)提供相關(guān)情況，配合監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。(4)對監(jiān)理方提出的整改意見，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并書面報(bào)告整改情況。(5)確保所提供的設(shè)計(jì)、材料、產(chǎn)品、工藝符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。(6)負(fù)責(zé)其施工或生產(chǎn)區(qū)域的安全管理，承擔(dān)安全責(zé)任。(7)遵守現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的要求。(8)對因自身原因造成的工程延期、質(zhì)量缺陷、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第七條工程質(zhì)量控制7.1被監(jiān)理單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保其提供的家居定制產(chǎn)品及服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2監(jiān)理方有權(quán)對設(shè)計(jì)文件的符合性、材料設(shè)備的合格性、生產(chǎn)加工過程的規(guī)范性、安裝質(zhì)量的符合性進(jìn)行監(jiān)督檢查，并可要求進(jìn)行見證取樣、送檢。7.3對監(jiān)理方檢查或檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，被監(jiān)理單位應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若同一問題反復(fù)出現(xiàn)，監(jiān)理方有權(quán)向委托方報(bào)告，并按合同約定采取進(jìn)一步措施。第八條工程進(jìn)度控制8.1被監(jiān)理單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工/生產(chǎn)/安裝進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理方審查。8.2監(jiān)理方應(yīng)定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析，及時發(fā)現(xiàn)偏差。8.3對出現(xiàn)的進(jìn)度偏差，監(jiān)理方應(yīng)及時向委托方報(bào)告，并督促被監(jiān)理單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。8.4因非監(jiān)理方原因?qū)е碌暮侠砉て谘诱`，經(jīng)委托方確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)或合同工期。第九條工程投資（成本）控制9.1監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方審核與工程變更、材料價格波動等相關(guān)的費(fèi)用變動。9.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督被監(jiān)理單位合理使用工程資金，避免浪費(fèi)。9.3所有涉及投資的重大變更，均需經(jīng)委托方書面同意。第十條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)10.1被監(jiān)理單位應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施相應(yīng)的措施。10.2監(jiān)理方應(yīng)檢查被監(jiān)理單位安全文明施工措施的落實(shí)情況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求立即整改。10.3發(fā)生安全事故時，被監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定程序上報(bào)并組織搶險，監(jiān)理方應(yīng)參與調(diào)查處理并立即向委托方報(bào)告。第十一條驗(yàn)收與移交11.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。11.2被監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定和相關(guān)規(guī)定，向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請和驗(yàn)收資料。11.3監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織或參與驗(yàn)收，并出具監(jiān)理意見。11.4工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)辦理相關(guān)移交手續(xù)，并整理完善工程資料。第十二條違約責(zé)任12.1委托方未能按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)或解除合同。12.2監(jiān)理方未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致委托方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方的賠償責(zé)任不超過監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%。監(jiān)理方在簽訂合同時應(yīng)向委托方提供用于履約的擔(dān)保。12.3被監(jiān)理單位未能按合同約定或監(jiān)理方指令完成整改，或發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量、安全問題的，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，委托方有權(quán)要求扣減相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)或合同款，甚至解除合同。12.4任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：委托方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條不可抗力14.1不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。14.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同期限相應(yīng)順延。第十五條通知與送達(dá)15.1與本合同有關(guān)的所有通知、請求、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至本合同首頁載明的地址或指定郵箱/傳真號。15.2通知在送達(dá)后[天數(shù)]即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十六條合同生效、變更與終止16.1本合同自三方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。16.2合同的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。16.3出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：(1)監(jiān)理期限