麓湖組團整體介紹演講人：日期:CONTENTS目錄01區(qū)域定位分析02規(guī)劃理念架構(gòu)03核心功能分區(qū)04生態(tài)景觀系統(tǒng)05開發(fā)運營模式06未來價值展望01區(qū)域定位分析地理區(qū)位優(yōu)勢地形地貌麓湖組團地處平原地帶，地勢平坦，土地利用率高，有利于城市建設和發(fā)展。01交通網(wǎng)絡麓湖組團緊鄰城市交通主干道，交通便利，能夠快速連接城市各個區(qū)域，方便居民出行。02資源豐富麓湖組團周邊自然資源豐富，擁有湖泊、公園等自然景觀資源，為城市提供優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。03城市功能定位麓湖組團被定位為城市商業(yè)中心，將引進眾多商業(yè)、金融、信息等現(xiàn)代服務業(yè)，成為城市經(jīng)濟發(fā)展的核心區(qū)域。商業(yè)中心居住社區(qū)休閑娛樂麓湖組團將建設高品質(zhì)的居住社區(qū)，提供多樣化的住房選擇和完善的配套設施，滿足不同層次居民的居住需求。麓湖組團擁有豐富的休閑娛樂設施，包括文化、體育、娛樂等，為市民提供豐富多彩的文化生活。片區(qū)發(fā)展規(guī)劃基礎設施建設未來麓湖組團將加強基礎設施建設，包括道路、橋梁、公共交通、綠化等，提高城市基礎設施水平。公共服務設施生態(tài)環(huán)境保護麓湖組團將進一步完善公共服務設施，包括教育、醫(yī)療、文化等，提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。麓湖組團將注重生態(tài)環(huán)境的保護和治理，加強湖泊、綠地等生態(tài)資源的保護和修復，打造宜居的生態(tài)環(huán)境。12302規(guī)劃理念架構(gòu)生態(tài)融合設計麓湖生態(tài)城在規(guī)劃中堅持生態(tài)優(yōu)先原則，注重保護原有自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)，以生態(tài)融合設計為核心。生態(tài)優(yōu)先麓湖生態(tài)城采用綠色交通方式，優(yōu)化交通結(jié)構(gòu)，減少交通對生態(tài)環(huán)境的影響，如56路公交車和成都地鐵1號線的接入。綠色交通麓湖生態(tài)城在建筑設計中融入綠色建筑理念，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低建筑能耗，提高建筑的環(huán)保性能。綠色建筑空間布局邏輯景觀空間麓湖生態(tài)城注重景觀空間的打造，通過綠化、水體等自然景觀元素，營造舒適、宜人的居住環(huán)境。03麓湖生態(tài)城的空間布局具有開放性，鼓勵居民參與和享受公共空間，提高城市的活力和宜居性。02開放式空間組團式布局麓湖生態(tài)城采用組團式布局，將不同功能的區(qū)域相對獨立，同時保證各組團之間的聯(lián)系和互動。01組團聯(lián)動策略交通聯(lián)動麓湖生態(tài)城通過便捷的交通網(wǎng)絡，實現(xiàn)各組團之間的快速聯(lián)系，提高出行效率。01功能互補麓湖生態(tài)城各組團在功能上實現(xiàn)互補，滿足不同居民的需求，提高城市的綜合服務能力。02社區(qū)治理麓湖生態(tài)城注重社區(qū)治理，加強社區(qū)管理和服務，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。0303核心功能分區(qū)居住生活板塊麓湖生態(tài)城，由成都萬華投資有限責任公司開發(fā)，是一個集居住、商業(yè)、公共配套于一體的綜合性樓盤。樓盤名稱居住類型居住環(huán)境樓盤提供多種居住類型，包括別墅、洋房、公寓等，滿足不同人群的居住需求。樓盤位于城市近郊，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，是一個理想的居住區(qū)域。商業(yè)服務集群樓盤內(nèi)設有商業(yè)中心，包括商場、超市、餐飲等，為居民提供便利的購物和娛樂服務。商業(yè)設施樓盤內(nèi)設有銀行、ATM機等金融服務設施，滿足居民的金融需求。金融服務樓盤內(nèi)配備商務中心、會議室等商務設施，為居民提供便捷的商務服務。商務配套公共配套體系交通設施樓盤緊鄰56路公交線路和成都地鐵1號線紅石公園站、麓湖站，交通便捷，出行方便。03樓盤內(nèi)設有診所、藥店等醫(yī)療設施，為居民提供基本的醫(yī)療保障。02醫(yī)療設施教育設施樓盤內(nèi)設有幼兒園、小學等教育設施，為居民提供便捷的教育服務。0104生態(tài)景觀系統(tǒng)水域網(wǎng)絡規(guī)劃水域形態(tài)設計通過自然地形和人工設計，創(chuàng)造多樣化的水域形態(tài)，包括湖泊、溪流、濕地等，以滿足不同生物的棲息需求。水系連通性建立水系之間的連通性，確保水流的自然循環(huán)，同時滿足防洪、排澇等需求。濱水空間處理營造濱水空間，使其成為居民休閑、觀景的重要場所，并注重安全防護措施。綠地景觀層級根據(jù)組團整體結(jié)構(gòu)，規(guī)劃不同層級的綠地，包括核心綠地、組團綠地和道路綠地等。綠地系統(tǒng)規(guī)劃植被種類選擇綠地景觀設計注重植物種類的多樣性和地域特色，構(gòu)建生態(tài)植被系統(tǒng)，提高綠地的生態(tài)價值。結(jié)合地形、水系等元素，打造富有層次感和立體感的綠地景觀，提升組團的整體美感?？沙掷m(xù)生態(tài)技術(shù)雨水收集與利用采用雨水收集技術(shù)，將雨水轉(zhuǎn)化為可利用的水資源，用于綠地澆灌、道路清洗等。節(jié)水灌溉技術(shù)廢棄物資源化利用采用高效的節(jié)水灌溉技術(shù)，如滴灌、噴灌等，減少綠地養(yǎng)護過程中的水資源浪費。將組團內(nèi)的有機廢棄物進行資源化利用，如轉(zhuǎn)化為肥料、生物質(zhì)能源等，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用。12305開發(fā)運營模式階段性推進計劃初步規(guī)劃階段產(chǎn)業(yè)導入階段建設實施階段成熟運營階段進行項目可行性研究，制定整體開發(fā)計劃和設計方案，明確各階段目標和任務。按照規(guī)劃設計方案，進行土地開發(fā)、基礎設施建設、公共設施配套等工作，打造生態(tài)城市形象。積極引進符合生態(tài)城發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集度和競爭力，為城市可持續(xù)發(fā)展提供支撐。加強運營管理，提升服務質(zhì)量，實現(xiàn)城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。政府引導與支持政府提供政策支持和規(guī)劃引導，為生態(tài)城發(fā)展提供有力保障。企業(yè)主體運營由成都萬華投資有限責任公司等企業(yè)進行市場化運作，負責生態(tài)城的具體開發(fā)和運營。公眾參與和監(jiān)督鼓勵公眾參與生態(tài)城的建設和管理，加強社會監(jiān)督，確保生態(tài)城的健康發(fā)展。合作伙伴協(xié)同與國內(nèi)外優(yōu)秀的規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)運營等機構(gòu)合作，共同推動生態(tài)城的發(fā)展。多主體協(xié)作機制長效運營保障完善的管理機制建立科學的管理體系和運營機制，確保生態(tài)城的各項規(guī)劃和措施得到有效執(zhí)行。持續(xù)的產(chǎn)業(yè)支撐通過不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)競爭力，為生態(tài)城提供持續(xù)的經(jīng)濟動力。生態(tài)環(huán)境保護措施加強生態(tài)環(huán)境保護，完善生態(tài)設施，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為生態(tài)城提供良好的生態(tài)環(huán)境保障。公共設施和服務配套完善公共設施和服務配套，提高居民生活質(zhì)量，增強生態(tài)城的吸引力和凝聚力。06未來價值展望區(qū)域升級潛力交通便利性提升麓湖生態(tài)城緊鄰成都地鐵1號線，未來還有更多交通線路規(guī)劃，交通將更加便捷。01市政設施完善隨著區(qū)域不斷發(fā)展，麓湖生態(tài)城周邊的市政設施將更加完善，包括醫(yī)療、教育、商業(yè)等。02生態(tài)環(huán)境優(yōu)化麓湖生態(tài)城注重生態(tài)環(huán)境建設，未來區(qū)域生態(tài)環(huán)境將得到進一步優(yōu)化，成為宜居宜業(yè)的生態(tài)典范。03生活方式革新多元社區(qū)文化麓湖生態(tài)城將打造多元社區(qū)文化，舉辦各類活動，促進居民之間的交流與互動。03項目倡導綠色環(huán)保理念，采用多項節(jié)能技術(shù)，降低居住成本，提高生活質(zhì)量。02綠色環(huán)保理念智能家居系統(tǒng)麓湖生態(tài)城采用先進的智能家居系統(tǒng)，為居民提供更加便捷、舒適、安全的居住體驗。01