建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)（34篇）

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇1

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條

例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：;工程地點(diǎn)：;承包范圍：

；承包方式：O

1.2開(kāi)工日期：;竣工日期：;總?cè)諝v工期

天數(shù)：。

1.3質(zhì)量等級(jí)：o

1.4合同價(jià)款：o

第二條合同文件及解釋順序

第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語(yǔ)言：o

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：o

3.3適用法律、法規(guī)：o

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：;

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：。

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)（職務(wù)）：;

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：;

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：;

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱(chēng)：;

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：o

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：;

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供

應(yīng)要求：;

8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間:

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:

8.5辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成化間：;

8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：;

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：o

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成07間及要求：；

9.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：;

9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：;

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：;

9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：;

9.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：;

9.7建筑成品保護(hù)的措施：o

第十條進(jìn)度計(jì)劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

第十一條延期開(kāi)工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對(duì)工程樣板間的要求：

第十六條檢查和返工

第十七條工程質(zhì)量等級(jí)

17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：

17.2質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：o

第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)攻部位和時(shí)間：o

第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第二十條合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同

等）：;

20.2調(diào)整的方式：o

第二十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：;

21.2預(yù)付時(shí)間和比例：;

21.3扣回時(shí)間和比例：;

21.4甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：;

23.2工程款支付金額和時(shí)間：

23.3甲方違約的責(zé)任：o

第二十四條材料樣品或樣本

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）:

第二十六條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

第二十七條材料試驗(yàn)

第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)

第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)

第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

第三十一條確定變更價(jià)款

第三十二條竣工驗(yàn)收

32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：;

32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：。

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：;

33.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：;

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：;

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：;

33.5甲方違約的責(zé)任：o

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：；

34.2保修期限：;

34.3保修金額和支付方法：;

34.4保修金利息：o

第三十五條爭(zhēng)議

35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方

應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在

合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法

院起訴）。

第三十六條違約

36.1違約的處理：；

36.2違約金的數(shù)額：；

36.3損失的計(jì)算方法：;

36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：o

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：年月日。

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：;

38.2合同副本的分送責(zé)任：；

38.3合同制訂費(fèi)用：o

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）:

年月日年月

_______日

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條

例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1,1工程名稱(chēng)：---------;工程地點(diǎn)：;承包范圍：

---------;承包方式：。

L2開(kāi)工日職---------;竣工日期：；總?cè)諝v工期

天數(shù)：0

1.3質(zhì)量等級(jí)：。

1.4合同價(jià)款：。

第二條合同文件及解釋順序

第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語(yǔ)言：o

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：o

3.3適用法律、法規(guī)：o

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：;

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：o

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)（職務(wù)）：;

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：;

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：;

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱(chēng)：

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：o

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：;

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供

應(yīng)要求：;

8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:

8.5辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：;

8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：;

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：o

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成肘間及要求：

9.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：；

9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：;

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：;

9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：;

9.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品保護(hù)的措施：o

第十條進(jìn)度計(jì)劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

第十一條延期開(kāi)工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對(duì)工程樣板間的要求：

第十六條檢查和返工

第十七條工程質(zhì)量等級(jí)

17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：

17.2質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：o

第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：o

第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第二十條合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同

等）：;

20.2調(diào)整的方式：o

第二十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：;

21.2預(yù)付時(shí)間和比例：;

21.3扣回時(shí)間和比例：;

21.4甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任：o

第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：o

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：;

23.2工程款支付金額和時(shí)間：;

23.3甲方違約的責(zé)任：o

第二十四條材料樣品或樣本

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：

第二十六條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

第二十七條材料試驗(yàn)

第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)

第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)

第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

第三十一條確定變更價(jià)款

第三十二條竣工驗(yàn)收

32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：;

33.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：;

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：；

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：—

33.5甲方違約的責(zé)任：o

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：;

34.2保修期限：;

34.3保修金額和支付方法：;

34.4保修金利息：o

第三十五條爭(zhēng)議

35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方

應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在

合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法

院起訴）。

第三十六條違約

36.1違約的處理：；

36.2違約金的數(shù)額：；

36.3損失的計(jì)算方法：;

36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：o

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：年月日。

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：；

38.2合同副本的分送責(zé)任：；

38.3合同制訂費(fèi)用：o

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）:

年月0年月

_______曰

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇3

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或

備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、

建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交

通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律

規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包

人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的

利潤(rùn)。依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律,

法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就

裝修工程等事項(xiàng)，協(xié)商一致，達(dá)成以下共識(shí)：按照《民法典》、

《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具

體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：O

2、工程地點(diǎn)：o

3、承包范圍：o

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、

包文明施工。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具

體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日

為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在

監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,

或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)

告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的,

以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

5、工期：本工程自________年一月一日開(kāi)工，于________

年一月一日竣工，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

6、工程質(zhì)量：

7、合同價(jià)（人民幣大寫(xiě)）：元整。

二、甲方義務(wù)

1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部或部分房屋，清除

影響施工的障礙物c對(duì)只能部分房屋中所滯留的家具、陳—等采取保

護(hù)措施。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、

登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工

方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完

成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保

護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記

錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)術(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥

善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做

好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)

題及周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備

管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)^現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成

品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。風(fēng)險(xiǎn)提示:

對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，

承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求

的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工

程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同

約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況

的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

四、材料的提供

1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失

的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共

同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。

如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對(duì)工

程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的'歸

責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合司約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人

承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利

潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有

權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承

包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝

修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》—市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量

評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、進(jìn)場(chǎng)施工前后一日支付元整，工程進(jìn)度過(guò)半

支付元整，工程完工支付元整，剩余款

項(xiàng)元于工程完工后三個(gè)月支付。

2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清

單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括了

所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及

材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所

有費(fèi)用。

3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)（即由乙

方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)），其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用

（管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）按合同清單計(jì)價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。

4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，在合同預(yù)

算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)目，合同中

有單價(jià)的，按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算；合司中有類(lèi)似項(xiàng)目的，以類(lèi)

似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ)，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià)；合同中

沒(méi)有的項(xiàng)目，乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按甲方審核

確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算c

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須

提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，

方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲

方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給

乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程竣工乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通

知—日內(nèi)組織驗(yàn)攻，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，

甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

八、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人

員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要

求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也

予順延。

九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及

施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管

道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安

全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居

民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上

述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并

在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，

來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可

依。

十、違約責(zé)任

1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得

順延，若遇不可抗力，工期順延問(wèn)題，由雙方另行商定。不可抗力

指戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風(fēng)雨雪，周計(jì)8小時(shí)以上

的停水、停電。必須由甲方簽字確認(rèn)方可延長(zhǎng)工期。

2、由于施工現(xiàn)場(chǎng)不能滿足要求施工，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，工期

可以相應(yīng)順延。

3、由于甲方付款不及時(shí)造成的工期延誤不能正常施工，工期可

以相應(yīng)順延。

4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔(dān)違約金，超過(guò)一

個(gè)月后乙方每天按總價(jià)千分之五承擔(dān)違約金。

十一、爭(zhēng)議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

______________種方式解決：

（1）依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本—份，

甲方份，乙方份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系

電話：年—月一日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系

電話：年—月—日附件：

1、施工圖紙共張

2、裝修預(yù)算書(shū)（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共頁(yè)

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：

發(fā)包方（簽字）

年—月—日

承包方（簽字）

年—月—日

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇4

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合

本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝

飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、施工項(xiàng)目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)

表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料

明細(xì)表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方

提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）:

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修

材料明細(xì)表）。

4、工程期限天；開(kāi)工日期年一月—日；

竣工日期年—月—日；

5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元，金額

大寫(xiě)：元（詳見(jiàn)附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理

合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的

職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙）；

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條甲方工作

1、開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬

清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以

不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4、如需拆改原建筑的構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理

相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的

保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條

約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付

前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次C

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變

更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變

更單)。

第七條材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四：甲方提供

裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方

共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五：乙方提供

裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方

共同驗(yàn)收。

第八條工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工

程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（見(jiàn)附件十一）

2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)

由部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同

約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)

量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗(yàn)攻和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)

工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）；

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知

后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款清后，辦理移手續(xù)

（見(jiàn)附表九：工程算單）

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要

求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)

工程保修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程

款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方句乙方支付合同總金額的

60%,即元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%,

即元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程

款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管

理部門(mén)認(rèn)證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

I支付次數(shù)I支付時(shí)間I支付金額（元）I

I第一次I開(kāi)工前三日II

I第二次I工程進(jìn)度過(guò)半II

I第三次I雙方驗(yàn)收合格||

（3）其它支付方式：

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程算，并將有關(guān)資料

送交甲方。甲方接到資料后—日后如未有異議，即視為同意，雙

方應(yīng)填寫(xiě)工程算單（見(jiàn)附表九：工程算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)

間向乙方清工程尾款。

3、工程款全部清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家

法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由

責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成

損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街?/p>

付違約金元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方

負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

_________yG?

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決:

1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)

責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用

（人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙把，交給乙方施工

隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖

把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)

分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)

分至點(diǎn)分O

第十五條其它約定條款O

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證

之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,

甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年—月—日年—月—日

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇5

裝飾裝修工程施工合同

合同編號(hào)：_____________

發(fā)包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下

合同條款，

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地點(diǎn)：

施工單位：

房屋結(jié)構(gòu)：

裝飾施工內(nèi)容及要求：［詳見(jiàn)裝飾裝修施工項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝

修工程設(shè)計(jì)圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)］。

二、工程承包方式，雙方商定采取下列第（2）種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見(jiàn)清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限天，開(kāi)工日

期年月日，竣工日期年月_

—日（施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天算起）。

四、工程造價(jià)及付款方式：

工程總造價(jià)：（大寫(xiě)）（小

寫(xiě)）（元），工程造價(jià)已包含人工、材料、機(jī)械

工具、管理費(fèi)、配合費(fèi)等。

五、付款方式：合同簽定后，在乙方進(jìn)場(chǎng)（以發(fā)出開(kāi)工報(bào)告為

準(zhǔn)）開(kāi)始施工后5個(gè)工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作

為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以

上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款；

工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收

工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%；

工程竣工后，，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無(wú)誤后，

甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款.

工程全部完工臉收后二個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算.

甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支

付給乙方.

六、結(jié)算方式：

1、凡因工程變化、設(shè)計(jì)變更等原因調(diào)整工程造價(jià)的，即預(yù)算表

內(nèi)容以外以增加或變更工程項(xiàng)目處理，凡增加或變更的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以

甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，并計(jì)入工程造價(jià)中，總工程造價(jià)的預(yù)算誤差不得

超2%.否則甲方有權(quán)拒付.

2、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基礎(chǔ)，

4、依據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)表中所列的施工項(xiàng)巨內(nèi)容及按甲、乙雙方確定

實(shí)量實(shí)算方式結(jié)算，工程增減，造價(jià)按實(shí)增減。

5、竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資

料交付給甲方，甲方在二個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行結(jié)算審核工作，并將

除保修金外的工程余款付給乙方

6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價(jià)的10%計(jì)算，保修期為12個(gè)

月，從工程俊工驗(yàn)收簽字確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量

問(wèn)題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）。保修期內(nèi)如

有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方進(jìn)行包工包料全負(fù)責(zé)保修（除甲方購(gòu)買(mǎi)的主

材料外）。其它工程保修，見(jiàn)工程保修單。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間的水電費(fèi)用

由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)

生的物業(yè)管理費(fèi)。

3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

4、甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改，應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方。

八、乙方工作

1.乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定，應(yīng)全面

按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2.乙方必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)，乙方派

為項(xiàng)目助理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面施工管理，施工協(xié)調(diào)等工作

3.乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會(huì)同甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收，

驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施

工質(zhì)量、完工質(zhì)量等）。

4.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全

規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。

九、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工

?乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字

認(rèn)可，乙方方可施工。

?乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。

十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

L本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為

符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開(kāi)工之日前三天內(nèi)由甲

方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)

確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的

損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方

供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒(méi)有甲方簽字確認(rèn)，不

支付費(fèi)用。

3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格

作差額增減補(bǔ)貼。在施工過(guò)程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲

方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4.乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提

供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收的約定

?本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)

?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50210-2001).《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

(GB50325-2001)等其他及版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確

定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書(shū)

?隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，甲方收到乙方

通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩

天，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方

應(yīng)予以承認(rèn)。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見(jiàn)工程保修單附表。

十三、違約責(zé)任

L不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相

應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支

付甲方違約金_1_機(jī)

2.如非乙方過(guò)錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見(jiàn)的原因造成工期廷誤，甲

方確認(rèn)后工期可順廷。

3.對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期為發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)

任的問(wèn)題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,

責(zé)任乙方自負(fù)。

4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、

陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5.由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方

負(fù)責(zé)。

6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此

發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十四、合同的變更和解除：

?合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更

合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施

工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，

并按合同總價(jià)款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

?施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提

出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事

故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自

來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防

護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住

房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述

情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十六、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙一把交由乙方施工

隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后，由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人交回甲方。

十七、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)成一致的

其他具體問(wèn)題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友

好互利原則協(xié)商解決；如協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方同意向人民法院裁

決。

甲方：乙方：

代理人：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽字代表：簽字代表：

電話：電話：

質(zhì)量投訴電話：

年月日年月日

合同編號(hào)

甲方（業(yè)主）裝飾工程地址

乙方（公司）保修電話

設(shè)計(jì)師聯(lián)系電話

施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話

進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期

保修期限1、年月日至年月日保修有防水要求的廚房、衛(wèi)生間

及陽(yáng)臺(tái)和隱蔽工程中的水電項(xiàng)目（十周年）。詳見(jiàn)保修項(xiàng)目清單

2、年月日至年月日保修的其余的裝修項(xiàng)目（兩周年）。詳見(jiàn)保

修項(xiàng)目清單

備注：

1、從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間及

陽(yáng)臺(tái)和隱蔽工程中的水電項(xiàng)目保修十周年外，其余項(xiàng)目的保修期為

兩周年。

2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)

行維修。

3、保修期內(nèi)如因甲方使用不當(dāng)造成損傷或損壞等，乙方維修酌

情收費(fèi)。

4、所有項(xiàng)目的維修，原則上乙方在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)

到場(chǎng)查看情況，確定維修方案，維修時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況

商定。

保修項(xiàng)目清單

類(lèi)別保修內(nèi)容保修年限維修方式備注

天花造型發(fā)裂二年修補(bǔ)

門(mén)類(lèi)變型二年校正或更換

木面板層脫落二年修補(bǔ)或更換

工地板起鼓發(fā)響二年返工

類(lèi)框架發(fā)霉黑二年重做

木制品生白蟻二年滅蟲(chóng)、防治

推拉門(mén)失靈二年調(diào)整、更換吊輪

其他木質(zhì)工程二年維修

泥墻體發(fā)裂、地面/地磚空鼓開(kāi)裂,起砂二年返工

工沉箱漏水、二年返工

類(lèi)外墻漏水不屬保修范圍

水工類(lèi)水管破裂、水管滲水十年更換

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道滲漏十年維修

接頭漏水十年重新修復(fù)

管道堵塞五年返修

電線絕獴十年更換

電源斷路及短路十年修復(fù)

電電面板失靈二年更換

工漏電開(kāi)關(guān)損壞/電器開(kāi)關(guān)二年更換

類(lèi)空氣開(kāi)關(guān)失靈二年更換

電路故障十年修復(fù)

電視電話電腦線五年修復(fù)

油漆類(lèi)多樂(lè)士乳膠漆、噴涂二年返修

表面變色、表面脫落二年重新刷漆

煽墻體發(fā)裂二年修補(bǔ)

灰表面起泡二年修補(bǔ)

類(lèi)表面脫落二年修補(bǔ)

甲方：乙方：

代理人：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽字代表：簽字代表：

電話：電話：

質(zhì)量投訴電話：

_____年______月_____日_____年______月_____日

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書(shū)篇6

湖南省岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

委托代理人（姓名）：

單位:__________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)號(hào)：_________

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

單位名稱(chēng)：__________

資質(zhì)等級(jí)：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)地址：__________

法定代理人：

聯(lián)系電話：__________

委托代表人：

聯(lián)系電話：__________

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話：__________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方

承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、施工項(xiàng)目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)

表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料

明細(xì)表）;

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方

提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）:

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修

材料明細(xì)表）。

4、工程期限大；開(kāi)工日期年月

日；竣工日期年月H;

5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元，金額

大寫(xiě)：元（詳見(jiàn)附表三：住宅室為裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另

行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方

式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方

式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙）；

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅空內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條甲方工作

1、開(kāi)工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬

清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以

不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦

理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的

保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條

約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付

前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,

第六條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商

一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表七:

裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表四：甲方提供

裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方

共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表五：乙方提供

裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方

共同驗(yàn)收。

第八條工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:

（D工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工

程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（見(jiàn)附件十一）

2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方志工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)

由部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同

約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)

量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程瞼收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)

工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）；

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知

后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手

續(xù)（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要

求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保

修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程

款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的

60%,即元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%,

即元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程

款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管

理部門(mén)認(rèn)證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額（元）

第一次開(kāi)工前三日

第二次工程進(jìn)度過(guò)半

第三次雙方驗(yàn)收合格

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資

料送交甲方。甲方接到資料后日后如未有異議，即視為同

意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方

應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家

法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由

責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成

損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

4、甲方未按城支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街?/p>

付違約金元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方

負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

_________yco

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),

按下列第種方式解決：

1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)

責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用

（人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙把，交給乙方施工

隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖

把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)

分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)

分至點(diǎn)分O

第十五條其它約定條款.

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證

之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,

甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年一月—日年