2025年建筑施工項(xiàng)目管理合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（項(xiàng)目管理單位）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供[項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]）的項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.3項(xiàng)目范圍：乙方根據(jù)甲方要求，在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，為[項(xiàng)目名稱]提供以下項(xiàng)目管理工作：（1）項(xiàng)目前期階段管理：包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究分析、參與項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批、協(xié)助辦理規(guī)劃許可、施工許可等報(bào)建手續(xù)，以及對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行前期審核與管理。（2）設(shè)計(jì)階段管理：包括但不限于協(xié)助甲方選擇設(shè)計(jì)單位、審核設(shè)計(jì)進(jìn)度、參與設(shè)計(jì)質(zhì)量把控、管理設(shè)計(jì)變更等。（3）招標(biāo)采購(gòu)管理：包括但不限于協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件、組織實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（包括資格預(yù)審、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等）、協(xié)助簽訂采購(gòu)合同。（4）施工階段管理：包括但不限于審核施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)助甲方選擇和審查施工總承包單位及重要分包單位、參與工程量清單編制、協(xié)助甲方進(jìn)行工程款支付審核、監(jiān)督管理施工進(jìn)度、協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工管理、處理工程變更與簽證、協(xié)助進(jìn)行工程結(jié)算審核等。（5）竣工驗(yàn)收及交付管理：包括但不限于協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收、準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等交付工作。（6）資料管理：對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中形成的各類文件、資料進(jìn)行收集、整理、歸檔。1.4項(xiàng)目周期：本項(xiàng)目管理服務(wù)自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月?；颍罕卷?xiàng)目管理服務(wù)自本協(xié)議生效之日起，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供項(xiàng)目管理服務(wù)。（2）有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目管理計(jì)劃、重要報(bào)告、方案等，并有權(quán)提出修改意見。（3）應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供開展項(xiàng)目管理工作所需的基礎(chǔ)資料、信息以及必要的協(xié)助。（4）應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付項(xiàng)目管理費(fèi)。（5）應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與政府主管部門、周邊單位及其他相關(guān)方的關(guān)系。（6）應(yīng)批準(zhǔn)乙方根據(jù)項(xiàng)目管理需要提出的合理建議和必要支出。（7）應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定。（8）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或產(chǎn)生損失的責(zé)任。（9）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)。（2）應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確成員職責(zé)，并指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)工作。（3）應(yīng)制定詳細(xì)、可行的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。（4）應(yīng)主動(dòng)、定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并提出解決方案建議。（5）應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，在授權(quán)范圍內(nèi)，依法依規(guī)對(duì)項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等實(shí)施有效管理。（6）應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)工作，處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的日常事務(wù)和突發(fā)事件。（7）應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建等需要甲方協(xié)調(diào)的工作。（8）應(yīng)妥善保管在項(xiàng)目管理過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（9）應(yīng)確保提交給甲方的各類報(bào)告、文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（10）項(xiàng)目管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（除非協(xié)議另有約定）。（11）承擔(dān)因自身管理失誤、過(guò)失或原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失的責(zé)任。（12）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)3.1計(jì)費(fèi)方式：本項(xiàng)目管理費(fèi)采用[固定總價(jià)/按階段支付/其他方式]方式計(jì)算。（1）固定總價(jià)：總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）按階段支付：[具體說(shuō)明各階段的工作內(nèi)容、支付比例和支付條件]。（3）其他方式：[具體說(shuō)明計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式]。3.2支付條件：[具體支付條件，如：乙方提交符合要求的階段性報(bào)告、甲方收到乙方發(fā)票等]。3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：條件滿足后X日內(nèi)支付]。3.4支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將項(xiàng)目管理費(fèi)支付至乙方以下賬戶：戶名：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)后，按照甲方要求提供等額有效的發(fā)票。第四條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與人員4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[時(shí)間]日內(nèi)，組建符合本項(xiàng)目要求的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并書面通知甲方。4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]為總負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備[相關(guān)資質(zhì)等級(jí)]及以上資格，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面管理工作。核心項(xiàng)目管理人員包括：[姓名1]（[職務(wù)/專業(yè)]）、[姓名2]（[職務(wù)/專業(yè)]）等。4.3乙方保證向甲方承諾的人員能夠持續(xù)有效地參與本項(xiàng)目管理工作。如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或核心管理人員，應(yīng)至少提前[時(shí)間]日書面通知甲方，并保證接替人員具備同等或更高的資質(zhì)和能力，且通知獲得甲方書面同意。第五條溝通與報(bào)告5.1雙方指定以下聯(lián)系人作為主要溝通渠道：甲方聯(lián)系人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，電話：[電話]，郵箱：[郵箱]。乙方聯(lián)系人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，電話：[電話]，郵箱：[郵箱]。5.2乙方應(yīng)按照以下要求向甲方提交報(bào)告：（1）周報(bào)：每周[具體時(shí)間]前提交上一周工作總結(jié)及本周工作計(jì)劃。（2）月報(bào)：每月[具體時(shí)間]前提交上月項(xiàng)目進(jìn)展、成本分析、風(fēng)險(xiǎn)提示及下月工作計(jì)劃。（3）專題報(bào)告：根據(jù)甲方要求或項(xiàng)目重大事項(xiàng)隨時(shí)提交。（4）其他：[根據(jù)項(xiàng)目需要補(bǔ)充的報(bào)告類型]。5.3報(bào)告應(yīng)采用書面形式（或電子形式），內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等）和項(xiàng)目相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[時(shí)間]年。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中為甲方專門開發(fā)或制作的與本項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)告、方案、文件等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。7.2乙方不得將這些成果用于本項(xiàng)目以外的其他任何目的，除非獲得甲方書面許可。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[時(shí)間]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方立即支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。8.2乙方未按本協(xié)議約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償以實(shí)際發(fā)生損失為限，但累計(jì)賠償總額不超過(guò)本協(xié)議約定的項(xiàng)目管理費(fèi)總額。8.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.4任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)受影響程度協(xié)商解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[時(shí)間]日內(nèi)仍未糾正的。（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。（3）因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。10.3本協(xié)議在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)后自動(dòng)終止。10.4協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。乙方應(yīng)在收到甲方最終支付款項(xiàng)后[時(shí)間]日內(nèi)完成項(xiàng)目相關(guān)資料的移交。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十二條適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的任何修改、變更