房產(chǎn)出租合同【15篇】

房產(chǎn)出租合同1

甲方：

乙方：

雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，

根據(jù)合同約定后兩年的'租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，

就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自年月日起至

年月日日止。

2、租金：年月日起至年月日止，每年租金元（大寫

元），包括元消費卡。年月日起至年月日止，每年租金元

（大寫元），包括元消費卡。

二、租金支付期限

乙方應(yīng)于每年到期前一個的日前（即每年月日前）付租金的

50%,剩余租金應(yīng)在每年月日前付清。

三、違約責(zé)任

乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的

千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方

有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

四、其他事項

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與

《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條

款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年月日年月日

房產(chǎn)出租合同2

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于_________室建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓

名:O

第二條房屋租賃情況及登記備案：

（一）租賃用途：商用，如果租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

1人，多不超過2人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起

7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋

出租登記手續(xù)，對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況如實告知甲

方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變

更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在

地的社區(qū)來京人員而出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在

本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2

日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和

協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證：居住人員有境外人員的，

乙方應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登

記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起

30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自日至日，共計

年，前將房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲乙

雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出口頭續(xù)租要求，協(xié)

商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知

后的30日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲

方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃

期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品，

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償損失。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情況之一的‘，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、延遲交付房屋達10日的

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋:

1、不按照約定支付租金達10日的

2、欠繳各項費用達100元的

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

100%向乙方支付違約金，乙方有第八條第四款約定的情形之一的，

應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢

復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退

租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約

金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不安約定支付租金但

未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按

雙倍月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)

事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按

照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁本合同經(jīng)雙方簽字蓋章

后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

出租人（甲方）蓋章：—

日期：_________

出租人（甲方）蓋章：—

日期：_________

房產(chǎn)出租合同3

出租方：,以下簡稱甲方；

承租方：,以下簡稱乙方。

經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

一：出租房屋坐落地址：—

二：房屋名稱：

建筑面積：

三：租賃期限：

租期為一年—月，從一年—月—日起至一年—月—日

止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方

使用居住

四：租金和租金交納期限：

1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，；

月天內(nèi)交清，交租金地點在____;

乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費—付；

第二次在_月一曰交付給甲方。

2：乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣—整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和

拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給

乙方押金。

五：甲方的責(zé)任：

1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按

延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計算，向乙方償付違約金。

2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書

面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租

期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

六：乙方的責(zé)任。

1：乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲

延交租的責(zé)任；

乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方

償付違約金。

乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金中扣

除租金，并可收回出租之房屋。

2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余

租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'____%計算。

3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費，不得擅自改變房

屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,

應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理

部門批準(zhǔn)方能施工C

乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷

出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。

搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，

由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對方。

A：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生

效。

出租人：地址：

工作單位：_____聯(lián)系電話：______

身份證號碼：_____

承租人：地址：_____

工作單位：_____聯(lián)系電話：______

身份證號碼：

一年—月—日

房產(chǎn)出租合同4

出租方：

身份證號：

電話：

承租方：

身份證號：

電話：

為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合

同，條款如下：

一、甲方將捱有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的—市房屋，出租給乙方居住

使用。

二、租期從年一月—日起至年—月

—日止。

三、該房屋每月租金為人民幣元整，乙方按向甲方繳納

租金，甲方須開具攻據(jù)或發(fā)票給乙方。

四、甲方應(yīng)保證在年一月一日之前向乙方交付房

屋，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應(yīng)

向甲方交納一元整的室內(nèi)財物押金，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退

還乙方。

五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責(zé)交納。

六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任，乙方發(fā)

現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方

應(yīng)在接到乙方通知后一日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代

為維修，費用由甲方承擔(dān)。

七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲

方。

八、租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力，本合同自動終止。

十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通

知乙方。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于

一個月房租的違約金，且乙方有權(quán)解除合司；租賃期間，如遇有特殊

情況，乙方有權(quán)解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,

協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

十三、其他約定事項：

甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電，包括：雙

人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具

同等法律效力。出租人：承租人：合同于年—月—0

簽于租房合同必備條款：

當(dāng)事人的.姓名或者名稱及住址；

房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；

房屋用途。

租賃期限。

租金數(shù)額及支付方式；

房屋維修責(zé)任；

裝修的約定；

轉(zhuǎn)租的約定；

解除合同的條件。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房產(chǎn)出租合同5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙

方共同遵守之：

一、本協(xié)議項下租賃物：本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的

位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。該房產(chǎn)共有房屋間。

該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定：東起，西

至、南起，北至°四鄰疆至無爭，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。租賃

物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方

同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律

允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其

家人的干預(yù)。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司

和個人。

二、本協(xié)議項下租賃期限：本協(xié)議租期自年月

日起至年月_____日止，本協(xié)議每至—年租期屆滿

日起，協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行

簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當(dāng)事人死亡，則本協(xié)議

權(quán)利義務(wù)概由本協(xié)議當(dāng)事人之繼承人承繼。

三、本協(xié)議項下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金

元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。

上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條，

并交與乙方。

四、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后

全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。

2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑

施工，建造新房產(chǎn)而設(shè)施。

3、乙方自主利用承租的'原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進行居住或旅

游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。

4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而

不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。

5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房

產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補償金、還遷房等

全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方在租期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵；保證擁有完全的資格和

權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有

權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。

2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營；改擴建房產(chǎn)所需各項手

續(xù)由甲方負責(zé)辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié)，若甲方

未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。

3、不得干涉乙方建筑施工；

4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對外承包旅游設(shè)施；

5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應(yīng)。

六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接

受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙

方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營

行為。

七、違約責(zé)任：

1、一方違約需向另一方支付違約賠償金元人民幣。

2、如因甲方違約而解除協(xié)議時，除上述違約金萬元人民幣外,

另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn)）進行評估,

甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。

八、本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法

律效力。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

特別聲明：甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對友協(xié)

議條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致,

均無異議。

甲方：簽署時間：年月日

乙方：簽署時間：年____月日

房產(chǎn)出租合同6

出租方（甲方）：

法定代表人：___________

地址：___________

承租方（乙方）：

地址：___________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)房屋出租給乙方使

用。建筑面積共平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即

自年月日至年月日

止。

第三條乙方可將出租房屋作_用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防

安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法

規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及

規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣

元（大寫）,月租金總額人民幣元（大寫

_______________）0

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋

交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期

順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)

額的租賃保證金，即人民幣元（大寫）O

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理

費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每

月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。

每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托

收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)

大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千

分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)

停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的,安全，符合有關(guān)法律、

法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)

施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證

房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙

方承擔(dān)的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)

施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有

效措施。甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修。甲方拒不維修的,

乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的

設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不

維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費

用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、

擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可

進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可

對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方

不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否

則視為違約。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自

雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止。

甲方：___________

乙方：___________

時間：___________

房產(chǎn)出租合同7

轉(zhuǎn)讓人：_________

接受人：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

第一條根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿

的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。

房屋建筑面積乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房

屋。

第二條房屋交付：甲方于年月

日前交付房屋給乙方。

第三條房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責(zé)，均與甲方無

關(guān)。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

甲乙雙方約定于年月日前辦

理房屋過戶手續(xù)。

相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。

第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。

協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—0

房產(chǎn)出租合同8

甲方：

電話：

乙方：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋面積為平方米，

該房屋屬于

第二條房屋用途

乙方租賃房屋作為日常辦公所用，不做其他用，如乙方需要改

變房屋用途需提前個工作日告知甲方。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年一月日至—年—月_日止。

第四條裝修事宜

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房

屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙

方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔(dān)精裝修費用，房屋精裝

修費用不低于人民幣元（元）。

甲方負責(zé)精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋裝修完畢后，甲方將

房屋無償租賃給乙方使用，作為乙方日常辦公場所。

第五條租金

自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月（大寫：整）向乙方

支付租金。每月號支付當(dāng)月租金。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付。

1.水、電費；由乙方自行承擔(dān)

2.煤氣費；由乙方自行承擔(dān)

4.物業(yè)管理費；由乙方承擔(dān)

第八條終止合同的約定

在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實需

要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方，再

雙方認可下才可終止租賃協(xié)議。

甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實需要終止

租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認可的'條件下才可終止租賃，

或另立補充協(xié)議。

乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變承租房屋用途。

第九條未盡事宜

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議共—頁，一式—份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

等效力。

甲方：乙方：

時間：時間：

房產(chǎn)出租合同9

出租方：身份證號碼：

地址：電話：

承租方：身份證號碼：

地址：電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)

法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下:

一、甲方將捱有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋，出租給乙方作使

用。

二、租期從_年_月一日起至—年_月_日止。

三、該房屋每月租金為人民市仟佰拾元整，乙方每個月向甲方

繳納租金仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室

內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、

電梯費、房屋管理費由方負責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租

金的,3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)

拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自

改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)

施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知

乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一

個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)

租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回

房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，

協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方

各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等

法律效力。

出租人：

承租人：

簽名：

簽名：

日期：

房產(chǎn)出租合同10

出租方：

承租方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有

關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米；該房屋的土地使用權(quán)以（出讓）

方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;

（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）為：.

二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，

甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

三、租賃期限：

租賃期為________年，從年月—日至

年一月一日止C

在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼

續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，

甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,

則續(xù)簽租賃合同。

四、租金及付款方式

經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆

萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費除此

之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取

的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各

種費用以及物業(yè)費用。

付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。

本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將

商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后—日內(nèi)乙方開始裝修。

甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否

裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的

一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

2、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、

電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管

理費用由甲方承擔(dān)

3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用

房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方

關(guān)系不變。

4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)

構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造

成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。

5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡

單裝潢，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的

部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房

產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方

應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修；甲方不予維修的，乙方

可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由

甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維

修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前

三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)

定并承擔(dān)全部責(zé)任而服從甲方監(jiān)督檢查。

六、合同的.解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造

成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的；

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的；

拖欠租金累計達一個月；

利用承租房屋進行違法活動的；

故意損壞承租房屋的

2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為

違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸

還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方

賠償乙方個月的租金作為違約金。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。

七：爭議解決方式

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商

解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等

法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

________年一月—日年一月一日

房產(chǎn)出租合同11

甲方（委托方）：協(xié)議編

號：____________________

身份證號碼：簽訂地

址：____________________

乙方（代理方）：簽訂日

期：年—月—日

法定代表人：________________________

經(jīng)過充分的商議，乙方對甲方欲出租的小區(qū)辦公物業(yè)樓

（以下簡稱物業(yè)樓）的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬、用途、甲

方的出租權(quán)等所有情況均已完全了解掌握，且乙方進行了實地考察、

核實。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，出于真實意思表

示，達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

1.委托期限：自年月—日至

年—月—日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)

議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

2.甲方委托乙方完成如下事項：

（1）乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時，根據(jù)物業(yè)樓出租的

進展情況，幫助甲方聯(lián)系符合甲方要求的（以下簡稱有意承租者。

甲方對有意承租者的要求見第三條），并確認其身份證、營業(yè)執(zhí)照

等身份資格證明的真實性。

（2）隨聯(lián)系到的有意承租者與甲方同時到現(xiàn)場看房，并完整

填寫甲乙雙方約定的看房記錄（式樣見附件）?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方

總經(jīng)理先生簽字確認方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

（3）促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物

業(yè)樓房屋租賃協(xié)議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實際取得不少于一

年的房屋租金。

第二條傭金與相關(guān)費用的支付

1.僅當(dāng)乙方在委托期限內(nèi)完成上述全部委托事項后，乙方有

權(quán)取得甲方應(yīng)支付的傭金。傭金數(shù)額為甲方從物業(yè)樓承租人處實際

收到的一個月的租金。在甲方實際取得房屋承租人支付的租金后—

日內(nèi)，如乙方能夠向甲方提供符合有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的目的且收款

單位為乙方的專用發(fā)票（以下簡稱發(fā)票），則甲方一次性向乙方支

付傭金。

2.委托事項未完成或未在委托期限為完成的，乙方無權(quán)要求

支付傭金。

3.無論受委托事項完成與否，乙方進行委托事項過程中實際

支出的‘費用，均由乙方自行承擔(dān)或向看房人收取。

4.乙方收款經(jīng)手人應(yīng)持乙方蓋章的授權(quán)委托書和乙方蓋章的

代理人身份證復(fù)印件。如乙方不能提供發(fā)票，則甲方有權(quán)延期付款,

并書面通知乙方盡快提供發(fā)票。從甲方通知乙方之日起—日內(nèi)，如

乙方仍不能提供發(fā)票，則視為因乙方嚴(yán)重違約，放棄從甲方獲得傭

金的權(quán)利而使本協(xié)議得以解除。

第三條承租者需具備的條件

甲方對有意承租者的要求為：國內(nèi)外經(jīng)合法注冊的私人公司或

任何其它形式企業(yè)，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)或公司法人，從

事合法的經(jīng)營活動,具有良好的商業(yè)信譽和行業(yè)背景及較長的從業(yè)經(jīng)

險者優(yōu)先。

第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)對代理過程中了解到的甲方的有關(guān)情況及甲方與房

屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項保密義務(wù)在

任何情況下及本協(xié)議終止后應(yīng)持續(xù)保持有效。

2.乙方不得隱瞞事實或提供虛假信息或與他人惡意串通，損

害甲方利益。出現(xiàn)違反本條約定情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方退

還傭金、向甲方支付元違約金，并對超出違約金以外

的經(jīng)濟損失進行賠償。

3.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委

托給第三人處理。

第五條協(xié)議的生效

除委托期限屆滿使雙方的權(quán)利義務(wù)終止的情況外，雙方的權(quán)利

義務(wù)變更必須以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議形式確定。

第六條通知

1.甲乙雙方在本協(xié)議中約定的通知、同意、請求、要求等意

思表示，均應(yīng)采用書面聯(lián)系方式。

2.雙方約定的書面聯(lián)系方式為：

以郵政特快專遞或速遞服務(wù)公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約

定的如下地址和聯(lián)系人：具體地址略。

3.下列時間視為正式送達和生效日：在投遞政特快專遞之日

起第三個工作日；交給速遞服務(wù)公司之日起第二個工作日。

第七條協(xié)議的變更

雙方書面聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)將變更情況在變更之日起第二

個工作日以第九條約定的方式告知對方，否則，雙方按第六條約定

方式送達仍為有效C

第八條不可抗力

1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或

遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情

況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一

方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2.經(jīng)書面通知之后，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期

間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗

力的，不能免除其責(zé)任。

第九條爭議的解決

1.本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和

國法律管轄。

2.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭

議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

3.如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向

有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的效力

如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何

原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可

執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個合同的有效性。法律

另有明確規(guī)定的除外。

第十一條附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等各種法

律文件；

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違

約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十二條附則

1.各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

2.本協(xié)議一式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各

執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）

住址：住址：

郵政編碼：郵政編碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

傳真：傳真：

日期：日期：

電子信箱：電子信箱:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號：

房產(chǎn)出租合同12

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立

本合同。

第一條甲方將座落于合肥市區(qū)路（巷）房屋間，建筑面積

平方米，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅）使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方

負責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自_____年

月日至年______月日。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交

付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同

有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金元整，總建筑

面積每月租金元整，租期租金總額元整。

第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)帳）方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的

租賃保證金，計元整，合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔(dān)。

第九條甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以

保證乙方安全正常使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終

止時，按方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的，本合司自動解除，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；

（二）政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,

應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的'房

屋，負責(zé)賠償違約金元整。

（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負

責(zé)賠償違約金元整。

（三）乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支

付違約金元整。

（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租

金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同.

（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金

元整，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解

除房屋租賃合同。

（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期

不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金元整。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。

約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,

協(xié)商解決不成的可提請管理機構(gòu)調(diào)解，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人

民法院起訴。

第十八條本合同正式一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另外二

份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。

甲方（簽字/蓋章）：___________________

乙方（簽字/蓋章）：___________________

簽訂日期：年月日

房產(chǎn)出租合同13

甲方：____________

身份證號碼：____________

乙方：____________

身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法

出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、租賃標(biāo)的的基本情況：

1.房屋位置：，租賃用途：；

2.產(chǎn)權(quán)證號：，丘號：；

3.房屋套型：，建筑面積：結(jié)構(gòu)，樓層層，其它；

二、租期：

4.租賃期為年，自起至止；

5.租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、

電器等原有物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方；

6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本

租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙

方另行協(xié)商；

三、租金及支付方式：

7.租金每月為人民幣大寫元整，包括，共計人民幣大寫

______元整；

8.租金采用足年給付的方式，于到期前30日前，以現(xiàn)金或銀

行轉(zhuǎn)帳方式支付；

9.在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整；

四、押金：

10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大

寫元整的房屋租賃押金，用以保證租賃標(biāo)的在租賃期間的完

好，租賃關(guān)系終止時，乙方如無違約責(zé)任，甲方當(dāng)全額無息退還乙

方；

五、其它費用：

11.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播

電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔(dān);

六、甲方義務(wù)：

12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用，房屋建筑

結(jié)構(gòu)堅固，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負責(zé)修

繕，費用由甲方承擔(dān)；

13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實有

效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權(quán)；

14.在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得

擅自中止合同收回房屋；

15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生,

將被視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付人戔幣大寫壹仟元整的違約

金；

七、乙方義務(wù)：

16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費

用；

17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃

標(biāo)的的部份或全部；

18.租賃過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的'有關(guān)法

律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法或不道德的行

為；

19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動

房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行增改變動；

20.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞

的，乙方應(yīng)負責(zé)修繕并據(jù)實賠償;

21.乙方如需增加設(shè)備或進行其它裝修必須獲得甲方同意，費

用及歸屬由雙方約定；

22.租賃期的最后30日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有

意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第

6款書面通知甲方將續(xù)租的除外；

23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生,

將被視為乙方違約，乙方除承擔(dān)甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人