個人房屋出租合同協(xié)議范本5篇—房屋出租

合同書標準版

你知道關(guān)于個人房屋出租合同協(xié)議范本怎么寫嘛？都在

這里了！兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某

事時，為了確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。

并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。下面是我為

大家整理的關(guān)于個人房屋出租合同協(xié)議范本，希望對您有所

幫助。歡迎大家閱讀參考學習！

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個人房屋出租合同協(xié)議范本1

甲方（房主）簽名

乙方（承租人）___________簽名

身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租

協(xié)議書。

一、甲方將路號一樓一底的

房屋出租給乙方作為—使用。

二、租期年，從年—月一日起到

年—月一日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收

入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣

元整（小寫：元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保

證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自

動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若

違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全

措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防

火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其

損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額

賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，

由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)

租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此

類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)

生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，

由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲

方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)____水表底數(shù)_____；電視費_____；取暖

費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用

中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方

裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修

請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違

約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和

對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損

失。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定

期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下

水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)

行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______

款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊

支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙

方應交納的房租中分_____次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得

提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地

震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一

致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)

讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況

下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物

品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲

方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應提

前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為

租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,

屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承

認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承

擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲

方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違

約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為

元整（人民幣元正）

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)

議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問

題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲

方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)

租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房

協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,

甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生

效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本

協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,

凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并

且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲

方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使

用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方

同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法

律效力。

十一、補充協(xié)議

十二、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方

于年申明：本房屋出租期限到一年底即一年12月31

日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：簽名

聯(lián)系電話：____________________________

乙方：_____________________________簽名

聯(lián)系電話：____________________________

年月日

個人房屋出租合同協(xié)議范本2

出租方（房東）甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方（房客）乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

茲有甲方將—區(qū)—小區(qū)的房屋出租給乙

方作為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,

雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從年月日至年

月______日止，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書。

本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整（大寫：元整）

作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整（大寫：元整），租金每

年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租

必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，

乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金

沒收，后果乙方自負。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如

乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、

電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時

交納，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予

以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責繳納采暖費及

物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有

拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負

責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,

在同等條件卜乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設施，使用中如有

因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。

八、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應問題,

保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)

的安全由乙方自己負責。

九、租房押金人民幣元整（大寫：元整）乙方到期不續(xù)租,

待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退

租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干

凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在

承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，

聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切

后果乙方自負。

十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成

經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)

損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒

的自然災害乙方不承擔賠償責任。

H^一、租期內(nèi)任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國

家公安機關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪

聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合

同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。

甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不

得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不

成可向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡

1張、房屋鑰匙2把。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一

份。十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況：

甲方（簽名）乙方（簽

名）_________________________

簽訂日期：年月日

個人房屋出租合同協(xié)議范本3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號樓

號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年

—月一日至一年一月—日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月一月初/每季一季初/每年一年初—日內(nèi)，乙方向甲

方支付—全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電

話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房

租沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至一年—月—日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，

并償付對方總租金—的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方

有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其

它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借

該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造

成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要

求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予

以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解

決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方：電話：

身份證：___________

乙方：電話：

身份證：___________

—年—月—日

個人房屋出租合同協(xié)議范本4

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商

一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁

有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋地址：」20幢401室內(nèi)的一間單間。用于普

通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起

至年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天

付款。另付押金元，共計元。

（大寫：萬仟佰拾元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利

息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交

還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通欠1甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙

方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用

不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠

償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補

充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲

方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可

以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料

等方案應事先征得甲方的‘同意后方可施工。租賃期滿后，

依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方

不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，

乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處埋規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合

同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約

金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠

償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人

使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,

且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進

行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生

效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均

分配

(入住時的水電數(shù)字：電，水，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

個人房屋出租合同協(xié)議范本5

出租方：,以下簡稱甲方

承租方：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、

乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市街

巷號的房屋棟間,

建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類

型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級,

主要裝修設備，出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個月，甲方從年

月日起將出租房屋交付乙方使用，至

年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股

或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金_________個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先

承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,

可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在

月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必

須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合

法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納

方式按下列第款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定

期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下

水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按的規(guī)定執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第

款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行

墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在

乙方應交納的房租中分次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對

承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事

先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿

后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由方承擔；

所有權(quán)屬________方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同

意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任