甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

z物業(yè)二零二五年度精裝修住宅房屋管理維護合同甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方房屋進行管理維護事宜，達成如下協(xié)議：一、管理維護范圍（1）房屋本體及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護；（2）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護；（3）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；（4）其他由雙方約定的管理維護事項。二、管理維護費用1.乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納管理維護費用。（1）房屋本體及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用；（2）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護費用；（3）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費用；（4）其他由雙方約定的費用。三、管理維護期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對房屋進行管理維護；（2）定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；（3）確保房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）做好小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；（5）及時向乙方通報小區(qū)管理維護情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時繳納管理維護費用；（2）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序；（4）配合甲方進行房屋管理維護工作。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行管理維護義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時繳納管理維護費用，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理方